Hyreshöjningar är klara, så mycket dyrare blir det

När bolåneränta var jättehög i början av 2024 så bestämde jag mig att köpa en lägenhet och hyra ut den. Ingen kom på visningar, jag var helt själv och det var lätt att hitta en lägenhet och ännu lättare att förhandla ett bra pris. När jag köpte lägenheten var bolåneränta på 5% och nu är den på 3%, precis som jag trodde när jag köpte, att räntorna kommer kraftigt sjunka och det kommer öka min vinst och höja bostadens värde på sikt. 

Räntorna fortsätter ned och det förväntas att sjunka med 0,5 procentenhet till och landa på 2,5% i bolåneränta hos dom flesta bankerna. Styrräntan kommer under första halvåret 2025 landa på 2%. Mellanskillnaden mellan styrränta och bolåneränta är vad bankerna tjänar. Det är rimligt att räkna med 0,5 procentenhet högre än styrränta.

Angående månadsavgiften som jag betalar för lägenheten så har jag räknat med kraftiga höjningar i mina kalkyler, för att vara på den säkra sidan. Deras lån löper ut en efter en och kommer ökas från 1,5% till 3% och det påverkar såklart månadsavgiften. Jag räknade med 5% hyrehöjning och för mig blev det bara 3% vilket jag är väldigt nöjd över.

Men jag tycker synd om alla mina vänner och bekanta som har redan höga hyror och som höjs med mellan 3-6%. Det är orimligt högt och för många blir det 400-800 kr mer i månadsavgift. Det låter inte som jättemycket pengar, men på ett år är det många tusenlappar.

Tyvärr kan man inte göra mycket åt det. Första alternativet är att flytta till en annan förening som har lägre skulder och lägre månadskostnad. Eller helt och hållet flytta till en mindre lägenhet. Andra alternativet är att köpa en lägenhet eller hus. Dock tillkommer det en massa andra kostnader och den största är såklart insats som man oftast inte har liggandes på sparkontot.

Det är tufft för många och enda man kan göra är att försöka få ned alla kostnader, ring och förhandla bättre priser. Jämför på nätet och bytt till billigare alternativ. Inkomster måste också upp, fortsätt prestera på jobbet, jobba extra om det går, jobba övertid och om det inte finns, skapa egna extra inkomster. Det finns hundratals olika saker du kan göra för att tjäna lite extra pengar. Här på bloggen pratar jag ofta om våra 10 olika extrainkomster. Ge inte upp, fortsätt kämpa.

Två Månadslöner