Vad kostar ett hus i månaden inklusive allt?

Jag har länge vetat att renoveringar kostar pengar – men nu börjar jag fundera på om det finns något hemmaprojekt som inte landar runt 200 000 kr eller mer.

En bekant till mig byter tak just nu. Prislappen? 300 000 kr. Det fick mig att börja tänka på våra egna renoveringar. För cirka 8 år sedan gjorde vi själva om köket. Ett helt vanligt kök i en villa – inga lyxiga lösningar, men bra kvalitet. Slutnota? Strax över 150 000 kr. Då hade vi redan valt bort de dyraste vitvarorna. Ändå blev det så mycket.

Sen badrummet. Det renoverades året därpå. 8 kvadratmeter, inte särskilt stort, men med ny el, tätskikt, kakel och golvvärme. Priset? 200 000 kr. Det var ett företag som gjorde det åt oss. Jag minns att vi satt där med offerten och tänkte: "Hur kan det vara möjligt?". Dyrt var det.

Det känns som att oavsett vad man gör – tak, kök, badrum – så kostar det minst 200 000 - 300 000 kr. Om man nu anlitar någon för allt. Och nu börjar jag räkna på framtiden. Dränering runt huset? Det blir lätt 150 000–250 000 kr, beroende på tomt och källarväggarnas skick. Nya fönster och dörrar? Räkna 8–15 000 kr per fönster och 50 000 kr per dörr, inklusive montage. Har man ett tiotal fönster blir det en bra bit över 300 000 kr där också.

Det är nästan som att 250 000 - 300 000 kr är någon slags osynlig minimigräns för större renoveringar idag. Visst, man kan spara in genom att göra vissa delar själv, använda ROT-avdraget eller välja enklare material. Men även då är det sällan "billigt" i slutändan.

Det är klart att man investerar i sitt hem – i komfort, i värde och i långsiktigt underhåll. Men ibland undrar jag hur andra har råd. Sparar ni inte på börsen längre, utan till nästa renovering? Eller är det bara jag som har blivit priskänslig?

Jag säger inte att hantverkarna tar för mycket betalt – det är mycket arbete bakom ett välgjort projekt. Men det är något märkligt med att nästan allt i ett hus nuförtiden kostar som en bra bil.

Så nu när jag ser min bekant som fått ett nytt tak tänker jag: är det ens möjligt att bo i hus utan att ha en ständig renoveringsfond redo? Eller är det konstanta lån som gäller?

Kanske är det bara tidens tecken. Men visst var det enklare – och mycket billigare – förr? Jag satt och räknade en dag (när jag hade svårt att somna) och kom fram till att vi bor billigt i vårt hus och egentligen alla hus är billiga i drift, på cirka 4 000 kr i månaden - det kan man se på t.ex. hemnet - driftkostnader. MEN alla glömmer dessa renoveringar. Jag kom fram till att om man räknar in slitage och underhåll så kostar det närmare 6 000 kr till i månaden. Högre än jag tidigare trodde. Så ett hus kostar egentligen minst 10 000 kr i månaden och mer ju större hus man har. 

Finns även en massa prylar och verktyg som man ska räkna in som inte behövs/finns i en lägenhet. Skriver man av dom över dess livstid så blir det ännu dyrare att bo i ett hus.

Två Månadslöner