Showing posts with label Riksbank. Show all posts
Showing posts with label Riksbank. Show all posts

Thursday, March 20, 2025

Koll på cashen - Finansinspektionens och Riksbankens spel



Idag tar jag upp två viktiga saker från Riksbanken men innan dess vill jag påminna om Peter Lynch, den berömda förvaltaren av Fidelity Magellan Fund. Peter har sagt flera gånger i olika sammanhang att man ska fokusera på företagsvinster, marknadens psykologiska stämning och globala ekonomiska trender. Om man lägger ned tid och energi på att förutspå styrräntan så har man slösat sin tid. 

Det är såklart viktigt att förstå räntans påverkan på företag, eftersom högre räntor kan leda till högre lånekostnader för företag och därmed påverka deras vinster. Men det är helt annan sak. Det är fakta. Att förutspå styrräntan är otroligt svårt och oftast har även banker och riksbanken själv svårt med det. Varför ska vi ens försöka? 

Bland många exempel kan vi ta det senaste: Riksbanken spår nollränta fram till 2024 vilket var ett fiasko. Det var ungefär i slutet på 2021 som de har sagt det. Den 9 februari 2024 höjdes styrräntan med 0,25 procentenheter till 4%. Bolån var närmare 5%. Varför ska man då lyssna på riksbanken? Dom vet ju inte själva vad som händer om ett år eller två. Som Peter säger, fokusera på det du kan påverka och förstå. Det som var lite roligt idag är att jag såg att riksbanken har skapat ett spel för unga för att förstå sin ekonomi lite bättre. Jag ville såklart prova!

1. Spelet heter Kollpåcashen och man hjälper en person att leva, man svarar på quizfrågor och bestämmer över vad som ska köpas och för hur mycket. Jag fick alla rätt och personen jag tog hand om blev mångmiljonär som pensionär vilket är såklart roligt. Det satsar jag själv på också.

2. Styrränta som påverkar allt i Sverige blev oförändrad efter dagens beslut på 2,25%, nästa besked kommer 8 maj 2025. Direktionen säger att räntan blir på dessa nivåer även framöver, men kan snabbt ändras vid behov. Så i mina ögon, räkna med 1% högre boränta. 

Själv har jag inget bolån men har ett lån på lägenheten och styrräntan påverkar mig också lite grann. Det fina är att hyresgästen står för alla kostnader, så man kan säga att räntorna påverkar min vinst, men oavsett hur räntorna ändras så påverkar det mig väldigt lite.

Jag ser redan på nyheterna att bankerna använder skrämseltaktik igen, säger att man ska binda räntan innan den går upp till 4-5%. Det känns osannolikt. Vem tjänar på det? Såklart bankerna. Själv gjorde jag tvärtom i alla år och är nu skuldfri. 

Två Månadslöner

Thursday, December 19, 2024

Nu kan man binda bolåneränta



Idag klockan 11:00 börjar pressträffen direktsändas på riksbank.se och på riksbankens youtube kanal. Det är då man tar reda på om riksbanken sänker räntan eller inte. Jag ska försöka vara uppkopplad och skriva i kommentaren nedan om utfallet. 

Det är många som förväntar sig en sänkning från 2,75% till 2,50%. Det förväntas även 2-3 sänkningar till under början på nästa år, men det finns inga garantier, mycket kan ändras tills dess. 

Jag har ett lån på lägenheten och jag tittar ofta på bolåneräntor och hur dom ändras. Bankerna vet ju knappt själva hur dom ska göra. Dom ändrar både 3 månadersränta (den rörliga) och bundna nästan varje månad nu. Landshypotek är en bra exempel.

Den rörliga sänktes till 3,15% från 3,30% men bundna räntor höjdes något. Nu ligger dom på 3% eller mer. Jag såg för ett par dagar sedan en ränta på 2,85% som lägst, tror det var 2 år bundet. Märkligt. Tror dom inte på fler sänkningar framöver? Det verkar så. 

Oavsett så borde räntorna falla lite till kommande månaderna, men nu börjar det bli snart läge att binda räntan. Att binda på 2,8% är faktiskt bra ränta. Då får man 30% tillbaka via deklaration och den verkliga kostnaden blir endast 1,96% vilket är i linje med inflation. 

Två nackdelar med att binda räntan är om den fortsätter gå ned ännu mer. Då sitter man låst med lite högre ränta. En annan nackdel är att man inte kan amortera extra på lånet. Till exempel du sparar ihop 50 000 kr och vill amortera extra, men banken svarar då att du måste vänta tills bindningstiden är över. Kan dröja några år. 

Två Månadslöner