Idag tänkte jag dela med mig min investeringsportfölj. Det är inte aktier, det är mer än så. Här kommer några tankar om hur jag tänker och hur jag vill ha det framöver. Det funkar för mig, men det betyder inte att samma saker kommer funka för dig. Fundera över din portfölj och hur du vill ha det. Så här är det hos mig:
Huset jag bor i. Vissa säger att huset är din bästa investering. Det är både sant och inte. Ett hus är en kostnad. Det är inte en investering. Den kostar pengar varje månad. Samtidigt kan man titta på andra sidan av myntet, ett hus stiger i värde över tid. Då kan man tjäna pengar på det, men endast när man säljer såklart. Även om huset kostar så ser jag det som en tillgång.
Lägenheten köpte jag i uthyrningssyfte och än så länge funkar det över förväntan. Jag tjänar lite på det varje månad, den stiger sakta i värde och skulden minskar varje månad. Det är också en fast tillgång men här är det 100% investering. Den kostar mig ingenting. Hyresgästen betalar för allt.
Aktier i min portfölj är från trygga, stabila och världsledande bolag. Jag kommer inte alltid slå index, det kan finnas perioder där portföljen underpresterar, men samtidigt faller den inte lika mycket i en börskrasch. Aktieportföljen är till för kassaflöde i form av utdelning och långsiktig avkastning i form av stigande aktiekurser.
Fonder börjar ta större och större del av mina investeringar. Anledningen är simpel, jag vill minimera risk, sprida mina investeringar över världen, få lagom tillväxt och bevara kapitalet. Jag vill inte förlora 80% av portföljen i en börsnedgång. Fokus kommande 10-15 åren är att bevara kapitalet och ha ungefär 25-30% i högre risk/högre tillväxt i form av USA och deras största bolag. Ungefär 12% tror jag har jag i USA just nu, så jag kommer öka mer men sakta och försiktigt. Mycket negativt som sker just nu. Jag köper indexfonder i länder där tillväxten är mindre, men prislappen därefter, mycket mindre än USA.
Annat. Här räknar jag alla andra tillgångar. Det är bilen, kassa, sparkonto, investeringar i form av boktillverkning, speltillverkning, alltså någon slags form av lager som också har ett värde. Här kan det finnas pågående projekt, saker som jag inte har som tavlor, vin, pokemonkort, guld, veteranbilar, ett företag, hästar eller liknande. Med andra ord övriga tillgångar.
Ingen av dessa investeringar är passiva, allt kräver lite jobb, ibland mer, ibland nästan ingenting. Det är bra att veta. När man räknar ihop allt, så ska man dra av skulder. Då har du eller jag ett värde på totala tillgångar. Eftersom dom är utspridda över olika typer så är det tryggare än globalindexfond (där har du som exempel 70% USA) Vilket är hög risk, hög avkastning.
Jag äger inte populära och dyra branscher som teknik, AI bolag, försvarsaktier eller oljebolag. Enligt min erfarenhet är det som alltid, temporär uppgång och om 2-3 år är det något annat som stiger kraftigt. Då rasar alla dyra tillgångar. Det sker om och om igen, nästan varje år.
Mina tillgångar är robusta och klarar av flera olika scenarier. Blir det krig i Taiwan, så är jag inte påverkad så mycket. Stiger räntorna till 6%, det är rätt så lugnt här, jag är inte överbelånad. Ny pandemi, det klarar tillgångarna av. Inför Sverige Euro, då stiger mina tillgångar mer än hos andra aktiesparare. Nu gynnas jag av sänkt kontantinsats. Nu borde mina fastigheter stiga i värde.
Jag behöver inte jaga hög avkastning längre, bara undvika koncentrationsmisstag (alltså ha 30-50% av alla tillgångar i en och samma sak) och köpa fel sak till fel pris. Jag behöver köpa mer av det jag redan har eller något som är bra komplement. Eftersom mycket ser dystert ut så låter jag min kassa växa tills marknaden erbjuder bättre odds eller det dyker upp fantastiska möjligheter.
La till även skulder på bilden i form av CSN och lägenhetslån men dessa lån är mycket mindre än totala tillgångar. Ränta ligger på knappt över 2% för lägenheten och CSN. Det är alltså inte värt att betala av men jag gör det ändå, dock med små amorteringar varje månad.
Två Månadslöner
No comments:
Post a Comment