Måndag och lön för många, det är ju trots allt den 25e idag. Kan det bli bättre? Ja, för mig kan det. Det är bara en amorteringar kvar på huset och det känns... helt underbart! Jag minns när jag skrev på Twitter att det är 33 betalningar kvar, men tiden går fort och man kan nå högt när man har sina mål nedskrivna.
Vad ska jag göra nu? Ja, jag ska fortsätta amortera ned lägenheten som vi köpt för uthyrning. Det är ingen kostnad för mig eftersom hyresgästen står för allt. Men jag tänker jag kan lika väl amortera extra på den och då blir det högre vinst varje månad. Räntorna kommer gå upp igen till 5-6% någon gång i framtiden och då vill jag ha låg skuld.
Många frågar mig om hur det går med lägenheten och jag brukar svara, jag vet inte. Jag har köpt den för någon annan som betalar räkningar och sedan inte ett ljud om något. Det är väl bra tänker jag, tiden går och jag bara väntar på fler räntesänkningar (för att dessa höjer min vinst) och tiden tillsammans med inflation gör att värdet på lägenheten stiger. Så jag bara väntar.
Sedan väntar jag på nya regler från Skatteverket, det har pratats om höjd schablonavdrag, istället för 40 000 kr till 50 000 kr som är skattefritt. Jag väntar även på hur det blir med förslaget om att sänka kontantinsatsen från 15% till 10% för ungdomar. Då hade fler haft råd att köpa och priserna borde gå upp tänker jag.
Var det svårt att hitta en lägenhet som tillåter uthyrning? Nej, det är bara fråga en mäklare så får du en lista på alla föreningar som tillåter det. Var det svårt att köpa? Nej, det är bara att ansöka om lånelöfte på banken och spara ihop 15% i insats. Först 10% vid köp och sedan 5% vid inflytt. Det tillkom några tusenlappar för övrigt också.
Är jag nöjd med köpet? Ja, det har varit en dröm ganska länge. Hade jag gjort något annorlunda? Ingenting. Tjänar jag pengar på att hyra ut? Ja, inte mycket i början på grund av höga räntor, men nu när dom håller på att gå ned till 2-3% så kan man tjäna en tusenlapp eller mer varje månad. Är det svårt att hitta en hyresgäst? Vill du ha rätt person så är det svårt, men om du hyr ut till vem som helst så är det otroligt lätt. Hade jag köpt en lägenhet idag i dagens klimat? Ja, det finns fortfarande många objekt ute och man kan förhandla ned priset rätt så mycket.
Hoppas dessa svar hjälper dig om du funderar på att göra samma resa.
Två Månadslöner
Hyr du ut direkt till hyresgäst eller via medlare?
ReplyDeleteJag äger också en lägenhet som jag hyr ut (lite ofrivilligt) sedan ett år tillbaka då jag inte fick min gamla lägenhet såld. Det är ändå en härlig känsla att ha någon annan som amorterar av mina lån och passivt ökar min nettoförmögenhet.
Bra tips att fråga mäklare om föreningar som tillåter uthyrning! Det ska jag minnas om det blir att i framtiden avsiktligt investera i uthyrningslägenhet, det brukar vara rätt knepigt med föreningar rent generellt i landet.
Jag hyr direkt. Det gäller dock att göra rätt från början, skriva ett tydligt kontrakt, gå igenom allt, visa runt m.m.
DeleteHelt rätt, Sverige är kass när det gäller uthyrningar, man får hyra ut BRF bara 1 år i taget och dom tar ca. 500 kr i månaden för att hyra ut. Dom flesta föreningen tillåter inte uthyrning vilket är riktigt tråkigt. Utomlands äger man lägenheten och gör vad man vill med den. Ett hus är alternativ här i Sverige men det är mycket dyrare. Hur som helst är vi nöjda och hoppas du hittar också något intressant! Lycka till!
Jag heter Abdul Hamada, jag kommer från Saudiarabien men jag bor i Uppsala City i Sverige.. Jag vill använda den här tiden för att skriva till internet att jag precis fått mina lånemedel på 90 000 euro från det här företaget som heter lånekreditinstitut. Jag trodde först inte på vad folk sa på internet men jag bestämde mig för att försöka och jag ansökte om lånet för 1 vecka sedan och jag har precis fått en varning på 90,000 euro. ) på mitt konto och omedelbart fick jag en varning från mina banklån kreditinstitut ringde mig och frågade mig om jag har fått mitt lån och jag sa till dem ja så de sa att jag borde ta med fler människor till företaget om någon behöver ett lån så om du verkligen behöver ett lån så är det här företaget du ska ansöka från de är riktigt bra och jag tror nu att det finns ett riktigt låneföretag som ger lån och att företaget ansöker om det här låneföretaget så är det viktigt att det är viktigt att låna kreditinstitutet och det är viktigt att från. WhatsApp-numret är: +393509313766. WhatsApp: +393512114999. E-post: loancreditinstitutions00@gmail.com
ReplyDeleteÄntligen är jag riktigt nöjd och kan starta mitt eget företag nu. Tack än en gång Mr Elijah du är stor och Gud välsigne dig och ditt företag.