Nytt år, nya mål för 2025

Vill önska er alla Ett Gott Nytt År. Det börjar bli en tradition för mig att sätta upp nya mål varje år. Nyår är som en symbol för mig för en nystart, en chans att bygga på mitt liv och sträva efter något nytt. Mina mål för 2025 blir följande:

Bygga ankhus och skaffa ankor. Kanske till och med börja sälja ägg. Jag kan knappt räkna ihop alla våra sidoinkomster som vi har just nu. Det är inte stora belopp, men det ramlar in hundralappar och tusenlappar från alla håll och kanter. Det är en härlig känsla och allt är utöver jobbet. Blir jag arbetslös någon gång i framtiden är jag inte det minsta orolig längre.

Få 182 500 besök på bloggen, 500 om dagen är bra för magen.

Har inte tid för ännu fler sidoinkomster som tar mycket tid, vi kommer fokusera på det vi redan har och målet är att tjäna lite mer än tidigare, över 50 000 kr sätter jag för helåret 2025.

Köpa en bil kontant, utan lån, utan räntor. För att det är så det borde vara. Att betala ränta på något som faller kraftigt i värde... ja, det är inte bra beslut helt enkelt. Vad det blir får jag återkomma med.

Spara minst 100 000 kr i aktier/fonder. 

Åka utomlands några dagar. Jag lutar åt Spanien eller Grekland, men oavsett om det blir Norge eller Finland, spelar inte så stor roll för mig. Jag gillar bara att ha ledigt och se något nytt.

Vad har du för mål för 2025 eller längre? Att ha mål är viktigt. Man kan mäta framsteg, man utvecklas som person och man har en tydlig riktning framåt. För mig personligen har det alltid varit att gå i pension vid 50 men fram till dess har jag ungefär 16 år kvar. Eftersom jag inte vet hur jag kommer tänka då, vill jag i alla fall ha möjligheten att välja, om jag vill jobba kvar, gå ned i tid eller sluta jobba helt.

Två Månadslöner

Julrally på börsen inställd, men det blir en utdelningsrally

Glöm Julrally på börsen. Otroligt många aktier har gått ned lite istället. Det är inte konstigt egentligen i många av dessa fall. Några exempel på rejäla nedgångar senaste månaden är Dustin Group -33%, KlaraBo -19%, SSAB -14%, Intrum -11%, Nibe -11% och SAAB -9%. (Procenten kan diffa lite då jag skrev inlägget för några dagar sedan).

Det finns även några ljusglimtar framåt, bra exempel på aktier som har gått upp senaste månaden är Sedana Medical +77%, Probi +41%, Hansa +29%, Stillfront +23%, Avanza +23% (har förvärvat Sigmastocks) och Humble Group +21%. 

Bland mina aktier har såklart Avanza gått upp bäst i December och Nibe sämst. I år har det gått bäst för Investor +24% och Fortnox +20%. Sämst var det för  Nibe -40% och Evolution -23% (har inte haft aktien hela året, är bara -13% i aktien). 

Varför säger jag att det blir en utdelningsrally? Jo, för att ju mer aktiekurser faller, desto mer procentuell utdelning man får. Vissa aktier är lättare att förutspå utdelning på, till exempel Swedbank kommer ge över 15 kr i utdelning, det är klart att det är mer intressant för alla att köpa aktien när kursen är på 190 kr än på 230 kr. Ju mer kursen faller desto fler köpare dyker upp. 

Varje år är det samma sak, innan utdelningssäsongen börjar så stiger aktierna. Ungefär december - mars stiger kurserna ganska mycket. Aktier är vintersport sägs det. Om du vill köpa riktigt billigt så gör som jag, köp mer i september - november. Det är då som det brukar vara rött på börsen. 

Dom flesta tänker inte längre än 3 månader, till nästa delårsrapport. Även fondförvaltare tänker 6, max 9 månader framåt. Jag brukar tänka ännu längre än så men många ifrågasätter mig. Hur kan du vara säker på att det blir som du tänkt dig? Säker är jag inte, men det är mest sannolikt att allt rullar på... som vanligt. Både upp och ned. 

Swedbank till exempel är inte alls svår att förutspå. Utdelning på 15 kr i april år 2025 och år 2026 borde vara lägre på grund av lägre räntor och kanske böter. Pensionsmyndigheten stämmer Swedbank (stod det bland nyheterna den 20 december) och beloppet uppgår till 2,79 miljarder kronor. Hur mycket är det? Banken tjänar nästan 9 miljarder per kvartal. Nästan 8 kr per aktie. Stämning är bara på 2,48 kr per aktie. Tappar banken det så blir vinsten för 2025 kanske 25 kr, blir ändå en utdelning på 12-13 kr.

Två Månadslöner

Vi är äntligen skuldfria!

Det tog oss 96 månader för att betala av bolånet! Det är bland det bästa vi har gjort i våra liv! Det ska såklart firas hemma hos oss! Nu blir vi av med banken helt och hållet, inga fler amorteringar, inga fler räntor, inga fler räntehöjningar eller samtal med banken. Nu är vi äntligen fria. 

Men ni har ju lägenhet med lån, då är ni inte skuldfria tänker säkert vissa. Vår lägenhet som vi köpte räknar jag inte med som kostnad eller lån egentligen. Hyresgästen betalar för allt. Det kostar oss ingenting alls och det som blir över plus ränteavdrag på 30% är vår vinst. 

Enda lån vi har är CSN och eftersom den är otroligt förmånlig så är det inte värt att betala av tidigare än det dom la upp från början. Räntan ligger på runt 1% och pengarna växer fortfare på sparkonto eller börsen istället. Innan vi fyller 50 kommer vi troligtvis betala av även den, då blir vi helt skuldfria. Lånet är inte stor, så det är mer psykologiskt än ekonomiskt för oss.

2024 var det bästa året för oss hittills. Det har hänt otroligt mycket positivt. Jag kommer inte gå igenom allt, men bland dom bästa sakerna var att vi blev skuldfria från huset, köpt uthyrningslägenhet, hittat fantastiskt bra hyresgäst, jobbade som brandman under sommaren, försäljningen för våra produkter var bättre än väntat, har träffat många nya fina människor, bloggen nådde över 1 miljon besök sedan start och vi har haft otroligt fin semester i Tyskland.

Vi har redan många nya planer för 2025. Vi är påhittiga, att sysselsätta sig under kvällar och helger har vi inga svårigheter med. Tiden går fort och för varje dag som går så förebereder vi oss för vår tidig pension. Man kan bygga något otroligt stort under 20-30 års tid. 

Har du möjlighet att betala av huslånet innan pension, gör det. Det är otroligt bra känsla att göra det, det ger enorm trygghet. Det finns dock en stor nackdelar med det. Det är så att du inte kommer få låna mer från banken när du är pensionär. Det är bättre att ha pengarna på sparkonto istället som du kan plocka ut vid behov. Annars får du sälja huset, vilket du troligtvis inte vill. 

Behöver du aldrig mer låna pengar eller om du/ni är unga så betala av era lån, det ger frihet, lägre kostnader och lugnet som få får uppleva. FIRE är möjlig och utan lån blir det ännu lättare att täcka sina låga kostnader via börsen eller sidoinkomster.

Två Månadslöner

Stora vd-avhopp på börsen - nytt rekord

År 2024 har slagit alla rekord på börsen och allmänt i antal VD som slutade eller gick i pension. Några har även byt jobb. Enligt Yahoo Finance har det varit ungefär 1 500 VD som slutade under 2023 och i år är det över 1 800 stycken!

Samma kan vi se på den svenska börsen, här är några bolag som har byt sin VD: H&M, Investor, ABB, Axfood, SSAB, Electrolux, Troax, Surgical Science, Storytel, Nyfosa, Bulten, Absolent, Cloetta, Fortnox, Garo, Hemnet, Doxa, Diös, Humana, Boule, Biotage, Nivika, Tele2, Afry, Hexatronic, Rugvista, Hexagon, Coor, Proact och det finns även fler utöver dessa. Tack Elin Wiker för listan. Tydligen är det ingen som samlar statistik på det. Märkligt.

Vad är mina tankar om det? Jag tror att dom som fick sparken har inte levererat tillräckligt bra. Så enkelt är det. En del har säkert missköt sig och då kan arbetsgivaren säga upp någon av personliga skäl. Det räcker att man har orsakat skada för företaget, eller risk för skada. Skadan behöver inte heller vara ekonomisk.

Vissa andra VD har kanske gått i pension eller fått ett annat jobb. Vissa vill också vara tidiga pensionärer, precis som jag. Det måste vara en blandad kompott av orsaker. Dock ett nytt rekord, så det är lite oroande. Varför lämnar så många just i år? Är det en ny trend? Har arbetsuppgifter blivit svårare? 

Det blir såklart spännande att följa kommande året om hur läget ser ut. Jag som lönekonsult ser också många onoterade bolag som har det tufft, för vissa går det bra och för andra mindre bra. Alla försöker överleva och vissa försöker även växa. Oro finns det alltid, det gäller att anpassa sig snabbt. 

Dom bolagen som har klarat sig bäst är såklart dom som har låga skulder, långa kontrakt och kunderna som har svårt att lämna. Återkommande intäkter månad för månad är viktigt. Samma gäller hemma, låga skulder och en ström av intäkter. Då blir man inte lika påverkad av räntor, arbetslöshet, skilsmässa eller sjukdom.

Två Månadslöner

Tjäna 2000 kronor om dagen på Youtube

En applåd till @oljegutten på twitter som delade med sig hur han tjänade 2 000 kr om dagen på Youtube! Enligt honom finns det även potential eller perioder där han kan få in över 4 000 kr per dag! Det är verkligen imponerande och många drömmer om att göra samma sak!

1 000 visningar på Youtube ger dig 2 kr. Det låter som ingenting eller hur? 100 000 visningar ger 200 kr per dag och om man når 1 miljon visningar per dag så kan man få 2 000 kr dagligen. Såklart content måste vara riktigt bra för att få in 1 miljon visningar dagligen.

Därför är dom på Youtube som har miljontals visningar fortsätter pumpa ut videos nästan dagligen. Dom måste hitta på nya saker att visa hela tiden och det är inte lätt. Sedan ska man redigera videos och allt tar ju tid. Det är inte gratis pengar direkt. Många säger att första åren brukar vara riktigt jobbiga med obefintlig inkomst och massor med nedlagda timmar.

2 000 kr om dagen är som ett välbetald jobb. Det ger ungefär 60 000 kr per månad och eftersom sidoinkomst har 30% skatt i Sverige till exempel så är det "bara" 42 000 kr netto kvar. Det är ju väl bra? Av dom pengarna behöver man såklart lägga undan lite till pension och semester. 

Har du ett spännande liv, är du rolig och underhållande, satsa på Youtube. Det finns stora chanser att du kommer lyckas. Folk älskar att titta på underhållande videos, roliga röster, fina människor, naturen och trender. 

Jag har funderat på det också, men jag försöker att hitta något annat än sparande och börsen för att just dessa områden är väldigt opopulära. Det är otroligt få som tittar på det. Det finns några okej kanaler man kan följa, men dom har inte fler än bara några tusen följare och tittare. Det är för få för att det ska vara värt tiden.

Två Månadslöner

Nytt rekord på bloggen, igen!

Enligt statistiken så är juli bland dom bästa månaderna på bloggen, men just i år och just december har slagit rekord i antal besök. Över 35 000 har hittat hit och fler kommer det bli, månaden är inte slut än och ni alla är såklart jättevälkomna! Här skriver jag om olika aktier (ni kan bara önska i kommentarerna så tar jag upp det någon dag). Utöver det skriver jag om pengar, för att... alla vill ha mer pengar. 

Oavsett hur mycket pengar man har så vill man oftast ha mer. Det är kanske strävan efter en bättre livsstil. Det kanske handlar om att skapa ekonomisk trygghet. Pengar kan ge en känsla av att man kan hantera oväntade utgifter, sjukdom, arbetslöshet eller andra ekonomiska kriser. Den tryggheten gör att människor känner att de har kontroll över sina liv och kan skydda sig mot osäkerheter.

Det kan även bero på status eller att man försöker alltid att jämföra sig med andra och inte ligga efter. Sedan finns det många som har stora drömmar eller mål som kräver pengar för att uppnå. Det kan vara att starta eget företag, köpa ett hus, gå i tidig pension, hjälpa sina barn eller resa jorden runt. 

Oavsett vad ni har för ambitioner med era pengar, så kommer ni tjäna mer om ni följer bloggen. Ni kommer få ut mer varje månad från olika myndigheter och företag. Här på bloggen gör vi tillsammans kloka beslut. 

Genom åren har vi pratat om investeringar i aktier, fonder, etf:er och sparkontot. Vi har även tittat på bra och dåliga lån, vi har sparat pengar på el och försäkringar. Vi har sparat pengar genom smarta bilköp, minskat våra kostnader där det går, ökat våra intäkter via olika sidoinkomster och mycket mer. 

Här på bloggen diskuterar vi barn, familj, husdjur och politiska beslut. Vi pratar om räntor, skatter, framtiden, fundamental analys av bolag samt får ni då och då riktigt fina filmtips som handlar om just... pengar. 

Jag är väldigt stolt över mig själv och er som läser. Oavsett ålder så finns det saker här som passar alla. Jag har märkt tidigt att alla mina läsare är väldigt olika och att bjuda er på olika inlägg fungerar bra. Det kommer jag fortsätta med. Över 1 000 läsare per dag är något jag strävar efter och är stolt över. Tack och God Jul!

Två Månadslöner

Julklapp på börsen, aktiefavoriten faller

Om du sitter och väntar på fina köplägen på börsen så har det varit igår. Kanske även på fredag eller måndag när börsen öppnar igen. Jag pratar om aktiefavoriten Evolution Gaming. 73 354 aktieägare på Avanza som älskar bolaget. Enorm försäljning, stigande vinster och en utdelning som steg från 6,8 kr 2021 till 31 kr i år 2024. Bolaget växer enormt mycket och väldigt snabbt.

Aktien föll tvåsiffrigt igår efter fredagens nyhet att bolaget utreds av den brittiska spelmyndigheten UKGC. Sen började folk spekulera på böter, indragna licens och så vidare. Faktum är att UK står för endast 3% av försäljningen. 

Även om jag tar bort hela UK från rapporterna i Evolution, så gör Evolution fortfarande över 1 miljard euro i vinst. Varje år. Det är 60 kr per aktie i vinst ungefär. Det är försiktigt räknat. Omsättningen är över 2 miljarder per år och vinstmarginal är över 50%. I senaste rapporten var det till och med 56,8%. 

UK för Evolution betyder nästan ingenting. Bolaget har sina kunder även i Norden, Europa, Baltikum och USA. I mina ögon och många andras är det kanonläge för att fynda julklappar (aktier) för 800 kr styck. 800 delat på 60 kr i vinst ger ett PE tal på 13. Otroligt lågt för ett skuldfritt bolag som växer.

Utdelning närmar sig 4% vilket är bara bonus. Jag tycker att aktien borde återhämta sig och nå PE 20 ungefär vilket är 1 200 kr i rimlig aktiekurs om bolaget inte tappar sin vinst vilket jag inte tror på. Många skriver på sociala medier att dom slår rekord i många olika områden. Jag bettar på Evolution och tror på fin tillväxt och återhämtning kommande åren.

Blankare såklart har ökat upp till 5% av hela bolaget (dom tror på lägre kurs framöver) vilket har ökat senaste tiden. Många är även oroliga och tror på att fler länder kommer införa samma sak, kontroller, böter, sanktioner m.m. Det finns alltid risk, men Evolution har kunder över hela världen och det viktigaste av allt är att komma ihåg att alla bolag kommer ut med något negativt då och då. Hanterar dom det väl så är det ingen panik alls. Evolution har hanterat det bra senaste tiden och bolaget har gott om pengar till alla. Böter, utdelningar, anställda, mig och dig. God Jul på dig!

Gör alltid egen analys, här är bara mina tankar för underhållningens skull och jag delar med mig vad jag köper och inte köper. Nu har jag sänkt mitt GAV (inköpsvärde per aktie) till 1 000 kr. Riktkurser från olika bolag är mellan 1200-1600 kr.

Två Månadslöner

Mest efterlängtad IPO under 2025

Rusta, Intea, Apotea, glöm det. Den absolut mest intressanta IPO som kommer i början på 2025 är såklart Asmodee. Bolaget särnoteras från Embracer innan sista mars 2025. I mina ögon tror jag att bolaget kommer värderas högt och otroligt många olika fonder kommer vilja äga aktien.

Asmodee är ett franskt företag som är känt för att utveckla och distribuera brädspel och kortspel. Företaget har varit en framgångsrik aktör på marknaden och har ett starkt rykte inom spelindustrin. Kända brädspel är bland annat Arkham Horror, Catan, Pandemic, Ticket to Ride, 7 Wonders, Dixit och många fler. 

Företaget har en bred portfölj av olika typer av spel, vilket gör att det kan attrahera en stor och varierad kundbas, från familjespel till mer nischade och avancerade brädspel. Detta diversifierar intäkterna och minskar riskerna.

Asmodee har varit aktiv i att förvärva andra spelföretag och stärka sin position globalt inom industrin. Under kapitalmarknadsdagen har det framkommit att bolaget vill fortsätta förvärva och fortsätta växa. Asmodee vill och kommer ha spel i framtiden som är likt Monopol. Alltså världsledande speltitlar. Det tar dock många år men många av redan befintliga titlar har lyckats väl.

I länken här kan du se 52 sidor lång pdf med alla spel de har. Har bläddrat det igenom och ser att det saknas samlarkort och olika samarbeten med till exempel Lego, Star Wars och Pokemon. Bolaget grundades 1995 i Frankrike och har sedan dess vuxit till en av de största aktörerna inom brädspelsindustrin världen över. 

Asmodee kan bli en IPO som många kommer prata om både innan och efter noteringen. Själv älskar jag brädspel och äger runt 20 olika titlar från just Asmodee sedan en lång tid tillbaka. Har bland annat Dixit, Carcassonne och Pandemic. Brädspel är billig underhållning för hela familjen, för bara några hundra kronor kan man äga otroligt fina spel och dom åldras ju inte. Man kan ha kul idag eller 20 år senare. Spel har bra kvalite och håller i generationer. 

Jag tror att med hjälp av AI kommer Asmodee kunna producera ännu billigare och snabbare, dom flesta kortspel har bara bilder och siffror vilket kan förkorta processen rejält framöver. Tror mycket på bolaget och på väldigt lång sikt. En aktie att lägga i byrålådan och glömma. Asmodee har även nämnt att bolaget kommer införa utdelning framöver.

Två Månadslöner

Varför äger du dessa aktier?

Skriv gärna i kommentarerna om vad ni vill läsa mer om hos Två Månadslöner under 2025. Är det fler aktieanalyser? Sidoinkomster? Mer om börsnyheterna? Privatekonomi? Nya regler som kommer? Allt är av intresse eftersom jag ser att ni gillar olika saker på bloggen. Vissa inlägg läses mycket mer än andra men det finns ingen koppling mellan dom. Ni verkar gilla blandat så om ni inte berättar vad ni vill se så fortsätter jag helt enkelt på samma spår - blandat.

Det som jag gillar mest här på bloggen är månatliga uppdateringar om hur det går för portföljen. Då kan jag jämföra lite med andra sparare, med fondförvaltare och det är väldigt roligt att se när det väl växer varje år. 

Många har undrat varför jag äger vissa aktier i portföljen och det får man göra. Jag gör samma sak med era portföljen på till exempel Twitter. Vissa innehav som andra köper hade jag aldrig någonsin köpt. Ni kanske tänker likadant med vissa av mina innehav. 

Det finns såklart anledningar till varje innehav jag har. Jag håller hårt i dom för att jag tror på fin framtid oavsett hur höga skulder de har eller hur branschen för tillfället ser ut. Branschrotation sker nästan varje år och det som är populärt idag kommer inte vara framöver. Sen blir det populärt igen. Jag vet det, det är inget nytt.

Jag säljer otroligt sällan och endast när min syn förändras drastiskt. Till exempel Securitas gav jag upp på. Efter många år med fallande aktiekurs och svaga vinster gav jag upp. Sedan såklart gick aktiekursen upp med 10-20% men jag lyckades sälja med litet plus så det får väl vara okej ändå. Jag tror inte på någon större tillväxt där. Max 5% per år och det är för lite för mig. 

Sedan finns det även några aktier som jag är osäker på om jag vill äga. Jag vill köpa till exempel Prevas, Take Two, Orkla, Profilgruppen, Veteranpoolen, Nvidia, Microsoft... men det är någon som sitter på mina axlar och säger, köp inte, det är höga aktiekursen och du kommer inte tjäna en enda krona kommande åren. Tänk om börsen kraschar? Ja, tänk om. Jag borde fortsätta köpa fonder och inget annat men ibland dyker det upp så fina möjligheter...

Två Månadslöner

OMX Copenhagen 20 index brinner!

Fredagen den 20 december 2024 kommer gå till historien. Bolaget Novo Nordisk i Danmark har fallit med ungefär -21% på börsen efter miss i studien. Aktien är nu på väg mot sin värsta börsdag sedan april 2002. Studieresultaten visade att Cagrisema hjälpte överviktiga patienter att tappa 22,7 procent av sin vikt, vilket är lägre än de 25 procent som bolaget hade väntat sig.

Det är otroligt hög risk i såna index där ett bolag står för majoriteten av utvecklingen. OMX Copenhagen 20 index föll -12% på en dag. Tänk dig om Investor faller -30% på en dag eller några dagar, hela svenska börsen hade varit förstörd. Man ska alltid sprida sina risker över flera länder och även tillgångar.

Att ha allt på den svenska börsen har varit största risken för mig. Det försöker jag jobba ifrån och har gjort så i ett år nu. Svenska aktier står för ungefär 80% av portföljen, resten är i Ahold Delhaize, Tesla, USA och Indien. 

För att inte ha alla pengar på börsen (dom flesta börsen är ganska dyra just nu) så har jag även betalat av huslånet och köpt en lägenhet. Har även satsat mycket på sidoinkomster och försöker leverera bra resultat på jobbet. Allt tillsammans har byggt många olika hörnstenar som skapat en stabil grund att stå på. 

Det finns många exempel där folk förlorat allt. Antingen på börsen med sina dåliga investeringar utan riskspridning eller köpt fastigheter som kräver enorma summor till renoveringar som man inte har. 

Den danska börsen har aldrig lockat mig med sina innehav. Det är få bolag där Novo Nordisk står för den största delen. Om Novo hade värderats till PE 10 då hade jag köpt in mig i index bara på grund av låg värdering, men som det ser ut just nu, nej, tack.

2025 kommer bli ett konstigt år. Vi är både i lågkonjuktur, aktierna rör sig hur som helst senaste tiden utan någon som helst logik. Algoritmer styr kursutvecklingar på kort sikt och vi småsparare kan köpa hur mycket vi än vill, det gör ingenting i det stora hela. Evolution är bra exempel, folk lastat alla sina besparingar i den och aktien fortsätter gå ned trots att bolaget förmodligen är den bästa på svenska börsen senaste 5 åren. Kan det fortsätta? Ingen vet. Trevlig helg!

Två Månadslöner

Små steg i rätt riktning har en betydande inverkan över tid

Det finns många exempel på hur människor nådde framgång och allt började såklart med små steg i rätt riktning. Dom flesta ser bara slutresultatet men bakom varje individ så finns det en lång resa med uppgångar och nedgångar. Jag själv jobbar på FIRE (att gå i pension tidigt) och det går enligt plan. Varför går det enligt plan? För att jag tar små steg, varje dag. Både jag och min fru har samma mål som vi strävar efter. Varje dag.

Små steg är nästan osynliga, men över tid skapar dom något större. Man kan följa upp dessa delmål och då inser man hur viktigt det är. Det ger oss motivation att fortsätta kämpa vidare mot ett större mål. Såklart finns det ett liv emellan och det behöver man anpassa sig. Sedan fortsätter man bara vidare.

Brukar du stressa upp dig av större förändringar så rekommenderar jag att ta små steg i taget. Sedan vänjer man sig och slipper att förändra allt på en gång. Det fungerar bra på börsen också, istället för att hinna ikapp andra är det bättre att fokusera på sig själv, investera små summor varje månad tills du känner dig trygg. Sedan kan du öka sparandet och småbelopp kommer inte påverka din ekonomi alls.

Små steg bygger även goda vanor som bakas in i ditt liv. Du tänker väl inte på om du ska borsta tänderna? Det gör du automatiskt. Det är ju tråkigt och det tar dig tid men du gör det ändå. Samma gäller på börsen, skapa automatiskt sparande på några hundralappar och sedan se över dina placeringar då och då. Börsen stiger över tid.

Det blir stora resultat över tid. Det som kanske känns obetydligt i stunden kan ha en stor inverkan på lång sikt. Du kommer lära dig massor på vägen, din personlighet kommer utvecklas och du kommer må mycket bättre eftersom du har koll på läget. Oavsett hur jobbigt det känns i början, kämpa igenom det, skapa goda vanor. Det har jag gjort och det fungerar. Jag tränar varje vecka, jag sparar på börsen, jobbar och tar hand om huset. Små steg, men över tid, stora resultat.

Två Månadslöner

Nu kan man binda bolåneränta

Idag klockan 11:00 börjar pressträffen direktsändas på riksbank.se och på riksbankens youtube kanal. Det är då man tar reda på om riksbanken sänker räntan eller inte. Jag ska försöka vara uppkopplad och skriva i kommentaren nedan om utfallet. 

Det är många som förväntar sig en sänkning från 2,75% till 2,50%. Det förväntas även 2-3 sänkningar till under början på nästa år, men det finns inga garantier, mycket kan ändras tills dess. 

Jag har ett lån på lägenheten och jag tittar ofta på bolåneräntor och hur dom ändras. Bankerna vet ju knappt själva hur dom ska göra. Dom ändrar både 3 månadersränta (den rörliga) och bundna nästan varje månad nu. Landshypotek är en bra exempel.

Den rörliga sänktes till 3,15% från 3,30% men bundna räntor höjdes något. Nu ligger dom på 3% eller mer. Jag såg för ett par dagar sedan en ränta på 2,85% som lägst, tror det var 2 år bundet. Märkligt. Tror dom inte på fler sänkningar framöver? Det verkar så. 

Oavsett så borde räntorna falla lite till kommande månaderna, men nu börjar det bli snart läge att binda räntan. Att binda på 2,8% är faktiskt bra ränta. Då får man 30% tillbaka via deklaration och den verkliga kostnaden blir endast 1,96% vilket är i linje med inflation. 

Två nackdelar med att binda räntan är om den fortsätter gå ned ännu mer. Då sitter man låst med lite högre ränta. En annan nackdel är att man inte kan amortera extra på lånet. Till exempel du sparar ihop 50 000 kr och vill amortera extra, men banken svarar då att du måste vänta tills bindningstiden är över. Kan dröja några år. 

Två Månadslöner

Uttalande från styrelsen för Nordic Paper - Tacka nej till budet

Lite bakgrund om bolaget Nordic Paper som är en oberoende tillverkare av specialpapper och massa av högsta kvalitet. Bolaget finns i Skandinavien och Kanada. Med anor från slutet av 1800-talet har Nordic Paper erfarenhet som behövs för att vara en världsledande aktör med export till mer än 70 länder. Hemsida här.

Nordic Paper noterades i oktober år 2020 och sedan dess har bolaget gett över 70% inklusive höga utdelningar. Den svenska börsen (alla aktier inklusive utdelning) har gett ungefär 60%. Jag har ägt aktier i bolaget i 3 år (av 4) och har fått en avkastning på 65%. Vilket är riktigt bra i mina ögon. 

Tyvärr dök det upp ett bolag som heter SVP (Strategic Value Partners) med uppköpsbud på 50 kronor per aktie. Styrelsen bad alla att INTE acceptera budet. Även budkommittén i Nordic Paper har givit Ernst & Young AB (“EY”) i uppdrag att som oberoende värderingsexpert avge ett utlåtande om budets skälighet ur ett finansiellt perspektiv för bolagets aktieägare.

EY skrev följande: Baserat på det arbete som utförts av EY, och våra uttalanden ovan, är vår bedömning att budet, per det datum som detta dokument är daterat, inte är skäligt (länk till dokumentet) ur ett finansiellt perspektiv för aktieägarna i Nordic Paper.

Styrelsen har gjort allt vad dom kunde för att tacka nej. SVP skrev att dom kommer inte höja budet mer. Alltså 50 kr, thats it! Tyvärr så fanns det många som ville sälja. Största ägaren sålde 48% av hela bolaget. Sedan fick vi småsparare ett bud att tacka ja eller nej till. När tiden löpte ut så stod det bland nyheterna att SVP innehar nu 75,9%. SVP har även förlängt budet till 20 december så att fler kan svara. Såg även annonser på Placera där det stod: Aktieägare i Nordic Paper? Svara ja på budet för att få 50 kr per aktie.

I sociala medier är det blandade känslor. Vissa sålde allt dom hade, andra säljer ingenting. Många av oss andra är osäkra, vi vet ju inte vad vill vi göra. Enligt SVP kommer dom dra in utdelning, omfördela resurser för fortsatt tillväxt och öka skulder för fortsatt tillväxt. Siffrorna på kort sikt kan vara relativt dåliga framöver. En del tror att SVP kommer få in närmare 90% av aktier och resterande kan tvånginlösas. Då kan bolaget försvinna från börsen och dina aktier ligger som låsta tills processen är färdig vilket kan ta mellan 6-24 månader. Skrämseltaktik kan man säga.

Frågor som jag har ställt mig själv. Behöver jag pengarna? Nej. Är bolaget värd mer än 50 kr? Ja. Vill jag vara långsiktig (om de inte når 90%)? Ja. Vill jag äga Nordic Paper utan utdelning? Ja. Har jag för stor exponering i aktien? Ja. Vill jag vara med på resan (och osäkerhet) framåt? Ja. Vill jag sälja allt och ta hem vinsten? Ja. Är jag rädd för illikvididet i aktien? Nej. Många frågor att fundera över och det har jag gjort i flera dagar nu. Jag vill tjäna pengar här och nu, men också vara långsiktig i aktien trots turbulensen. Jag tror jag kan klämma ur mer pengar ur aktien. 

Jag valde att sälja 1/3 av mitt innehav som var relativ stor på 10% av hela portföljens värde. Vinsten blev +65%. Precis som ni, har jag ingen aning om hur det blir framöver. Jag vill vara med på båda sidor, ta hem vinst och fortsätta äga aktier. Hur du ska göra kan jag inte svara på. Jag försöker alltid att vara långsiktig i mina innehav. Börsen tyvärr handlar mycket om psykologi, det kan man tydligt se i forum på Nordic Paper. Gäller att ta sig tiden att tänka igenom.

Två Månadslöner

Har jag uppnått alla mina stora mål för 2024?

Målet för 2024 var är att köpa en lägenhet som tillåter uthyrning. En lägenhet som är relativt ny och som kostar lite i månaden. En plats där jag hade kunnat tänka mig att bo själv, med hyfsad utsikt, nära till centrum och det lilla extra. Helst ska det kosta lite mindre än snittlägenheten i området och helst i en större stad. 

Uppdatering: Har köpt en lägenhet innan sommaren som tillåter uthyrning, bara några få år gammal och är en liten etta. Fin utsikt över stan och jag hade kunnat tänka mig att bo där 6 mån under sommaren och 6 månader utomlands när jag är tidig pensionär.

Bloggen ska visa över 1 miljon sidvisningar i december 2024. Den ska även fortsätta leverera inkomster via reklam och samarbeten och målet för i år sätter jag på 8 000 kr. 

Vi passerade 1 miljon sidvisningar långt innan december! Reklam och andra samarbeten har gett lite över 10 000 kr.

Sidoinkomster borde ge runt 32 000 kr i år enligt mina snabba beräkningar. För er som inte vet så är det hundklippning, uthyrning av lägenhet, boken Två Månadslöner, kortspelet Fruit Salad, handgjorda örhängen, marknader, loppisar, försäljning av fiskar och plantor från akvariet och liknande. 

Vi passerade 40 000 kr i november och tillsammans med alla Julmarknader vi har varit med på under december månad så är målet mer än uppfylld. Det som bidrog mest är lön från när jag jobbade som deltidsbrandman (alltså utöver mitt vanliga jobb).

Har även haft ett mål att betala tillbaka huslånet under 2024. Tråkig utgift, men ack så viktig! 

Det är bara 10 dagar kvar och då dras den sista amorteringen på huset. Sista! Jag kan knappt begripa det själv, att det ens är möjligt att bli av med huslånet. 

Hade även varit roligt att besöka årsstämma i Nibe igen (eller Fortnox).

Besökte Nibe fabriken i maj i år och det var riktigt roligt. Hade även med mig min fru (som inte tycker om aktier) men hon tyckte om besöket. Vi träffade även VD och tog en bild med honom. Aktiekursen har gått ned men det är en temporär nedgång. Nibe har som mål att sälja från tidigare 40 miljarder (nådde 2022) till 80 miljarder året 2026. Jag tror de når målet senare, mer som 2028 men Nibe kommer dit oavsett.

Två Månadslöner

80 000 kr i utdelningar

2024 är snart över och sedan jag började investera har jag fått in över 80 000 kr i utdelningar. Jag är varken utdelningsinvesterare eller satsar på bolag som delar ut mycket. Utdelningar är bara extra pengar som bolagen jag äger delar ut. Dom behöver inte det och dom vill gärna ha nöjda aktieägare. Vad ska dom annars göra med pengarna? Samla i en hög?

Bland dom bästa utdelare har varit Volvo B (lastbilar), Nordic Paper (specialpappers tilverkare), Axfood (Willys), Swedbank och Investor (investmentbolag). Stora stabila bolag som har funnits länge och har fin historik bakom sig. Om framtiden är ungefär som senaste 10 åren så blir det fin avkastning även framöver.

Nästa år räknar jag med att nå över 100 000 kr i utdelningar! Det är en hel del pengar som man får. Mina bekanta skrattade när jag fick 1 190 kr i utdelningar första året. Nu skrattar jag, över 20 000 kr varje år ramlar in på kontot utan att göra någonting alls. Bara vänta. Och summan stiger varje år eftersom bolag jag äger höjer sina vinster varje år. Kanske inte alla men som helhet gör dom det.

Framöver räknar jag med två tusenlappar mer i utdelning varje år, 22 000 kr år 2025, sedan 24 000 kr, 26 000 kr och så vidare. Det är försiktigt räknat. Många av mina bolag har råd med höga utdelningar. Favoriter just nu är Volvo och Nordic Paper som kommer dela ut stora belopp. Även Swedbank kan lätt ge över 15 kr i utdelning. Det blir en härlig vår även 2025.

Alla kan bygga en sån här pengamaskin. Det tog mig 7 år utan att ens anstränga mig till att jaga utdelningar. Fokuserar man sig på endast bolag med höga utdelningar kan man kräma ut ännu större belopp under samma period. Jag har även några andra aktier som inte ger utdelning alls eller ger väldigt låg utdelning. Jag investerar i bolag och deras vinster. Investerar även i bolag jag tror oerhört mycket på. 

Sedan start har portföljen gått upp över 120% och det är jag tacksam för. Alla borde investera på börsen, förstår inte riktigt varför man inte vågar. Är man det minsta osäker eller orolig, det är bara att köpa en indexfond som stiger ALLTID över långa perioder. Till exempel globalfond. Noll risk, hyfsad avkastning.

Två Månadslöner

Varför jag inte investerar i Apotea

Apotea aktie har fått en stor intresse. Det är bland dom större börsnoteringar senaste åren och över 50 000 aktieägare har den nu i sina portföljer. Det är rätt många. Många valde att teckna aktier vid noteringen för att sälja med vinst när den noteras. Om det nu blir vinst, ingen vet ju, det har varit många exempel där aktierna fallit rejält vid notering.

Jag personligen valde att avstå noteringen och inte köpa några. Varken innan notering eller efter. Jag tror inte på bolaget, jag tror inte på stigande vinster och jag tror inte på att jag kan tjäna mer pengar än i till exempel andra aktier som jag redan äger. Visst noteringen blev bra och aktien steg vad det nu va, 40% kanske. Men vissa dagar faller kursen rejält också. I fredags föll den -6%, så det är rejäla rörelser i aktien. Jag kan inte heller lägga en rimlig prislapp på aktien så jag avstår.

Att investera i Apotea, eller vilket företag som helst, innebär att man tar en risk och behöver överväga flera faktorer innan man gör sitt beslut. Här är några möjliga anledningar till varför man kanske inte bör investera i Apotea just nu:

Konkurrens: Apotea är en e-handel inom apoteksbranschen, och marknaden är mycket konkurrensutsatt. Företaget konkurrerar med både fysiska apotek och andra nätbutiker som Apotek Hjärtat och Kronans Apotek. Dessa konkurrenter har större etablering och varumärkesigenkänning.

Branschens regleringar: Apotek är en starkt reglerad bransch, vilket innebär att förändringar i lagstiftning och regler kan påverka verksamheten negativt. Det kan vara svårt att förutsäga och anpassa sig till nya regler som kan påverka prisstruktur, distribution och produktutbud.

Övergång från fysisk till digital handel: Apotea har växt tack vare den ökade efterfrågan på e-handel, men det finns också en osäkerhet kring hur stor marknaden för digitala apotek verkligen kommer att vara i framtiden. Om konsumenterna i framtiden återgår till att handla mer på fysiska apotek eller om det sker en marknadskorrigering, kan Apoteas framtid bli osäkrare.

Kapitalbehov och finansiering: För att fortsätta växa och konkurrera med de större aktörerna, kan Apotea behöva attrahera mer kapital genom att emittera aktier eller ta lån. Det kan skapa osäkerhet för investerare, särskilt om det innebär utspädning av aktieägarnas andelar.

Det var roligt att se andra hoppa på noteringen. Även dom som kallar sig själva för utdelningsinvesterare. Dom hoppar på såna noteringar också tydligen. Ser ut som att dom flesta vill åt lätta pengar. Det är rätt hög risk att förlora pengar så jag avstår dom flesta noteringar. Jag väntar hellre på finare bolag, som till exempel Visma från Norge eller Anticimex om det nu blir en bra prislapp. 

Två Månadslöner

Hur ser framtiden ut för dessa aktier?

Har skrivit tidigare om 5 av mina aktier och vad som kommer hända med dom om 5 år. Idag är det fokus på resterande 10 bolag. Fortnox har varit den bästa aktie på hela svenska börsen mellan 2010 - 2020 och även om dom gör hälften av vad dom gjort hittills så får man fantastisk resultat fram till 2030. Axfood är ganska rimligt värderad och när dom får ordning på sina lager och City Gross köpet så kommer aktiekursen gå upp likt börsen. Skulle inte förvåna mig om dessa aktier gör 8-9% per år kommande åren.

Evolution är bland dom mest undervärderade aktier av det vi småsparare vet. Varför vet ingen, men det finns möjlighet till att avkasta mer än börsen som helhet. Räknar med 15% per år, alltså från 1 000 kr i dagens kurs till 2 000 kr om 5 år. Samma gäller Embracer, aktier är värda 30 kr idag men verklig värde om 5 år är runt 60 kr. Även här räknar jag med lätta 15% per år på grund av enormt låg värdering. Till och med insider köp sker om och om igen.

SCA ser jag som skogsinvestering och Billerud har inte gjort väl ifrån sig. Vinsterna har svårt att lyfta och jag börjar tappa förtroendet för bolaget. Jag ger sista chansen för att lyfta aktiekursen annars lämnar jag bolaget under 2025. Ser 5% uppsida per år i dessa aktier. Varken mer eller mindre.

Swedbank tjänar enorma pengar och jag tror dom kan behålla sina goda marginaler även framåt. Aktien är för billig och jag ser minst 10% per år inklusive utdelningar. Ungefär 7% i utdelning och 3% i uppgång per år. Avanza kommer gynnas lite extra på grund av skattefrihet upp till 150 000 kr år 2025 och 300 000 kr skattefri aktiesparande år 2026. Samtidigt blir vi fler i Svergie, Avanza kommer förvärva utomlands och 10% från dagens aktiekurs är rimligt att anta.

Tesla kör egen race och det är omöjligt att svara på vad aktiekursen står på om 5 år, det kan vara 50 dollar, den kan lika väl stå på 750 dollar. Det är mycket som ska rätt till först. Självkörande taxi, personbilar, lastbilar, solceller, robotar och mycket mer. Elon hittar alltid på något. Ett litet innehav i min portfölj på 2%, men man vet aldrig hur det blir sen. 

Jag har även en USA fond (som jag har minskat rejält i efter 20% uppgång på ett halvår) som jag tror kommer ge endast 5-7% per år kommande 5 åren, jag tror USA börs är alldeles för dyr just nu och borde lugna sig lite. Min ETF India har också gått bra och även här räknar jag med trygga 8-10% per år. Det är lite osäkert hur framtiden blir om 5 år, men faktum är att Indien fram till 2030 kommer att vara världens tredje största ekonomi. Det vill man inte missa i sin aktieportfölj.

Har nu gått igenom 6 största bolag i min portfölj sedan tidigare, 9 bolag idag och 2 fonder. Alla tillsammans kommer ge mig ungefär som tidigare, mellan 10-12% framåt vilket är likt index. 

Två Månadslöner

10 filmer om pengar - Två Månadslöner rekommenderar

Det var länge sedan jag skrev om bästa filmerna som handlar om pengar. Jag har gjort det flera gånger tidigare, dom flesta filmerna handlade om börsen men det finns även otroligt många filmer som handlar om annat än börs. Idag listar jag 10 riktigt bra filmer som har något med pengar att göra som jag tyckt mycket om. Hoppas ni gör det också, rekommenderar starkt alla dessa 10 filmer.

The Pursuit of Happyness

Matchstick men

Brewsters millions

99 homes

Greedy People

Blow

The Game

Wizzard of lies

Unfrosted

Jackpot

Varje film har kända skådespelare som du har säkert sett i andra filmer. Jag tyckte mycket om alla filmer men den bästa för mig skulle nog vara filmen Jackpot. Filmen handlar om att döda (utan vapen) vinnaren före solnedgången för att lagligt göra anspråk på sin mångmiljarddollar jackpot. John Cena finns med i filmen och det är både roligt och underhållande att titta på den.

Senaste åren har jag tittar igenom otroligt många filmer, det måste vara över 100 stycken. Någon gång i framtiden kommer jag samla upp en lista på absolut bästa filmer som jag hade gärna tittat på igen. 

Ibland pratar ni om serier som Billions och liknande men jag har inte börjat titta på serier än. Det finns otroligt många och när man lägger ihop alla säsonger så är dom serierna otroligt långa. När jag jobbar och har annat pågående hemma så hinner jag inte med det, att lägga ned max 2 timmar på en film passar mig bättre. 

Ungefär 2-3 filmer per vecka försöker jag hinna med. På ett år blir det över 100 filmer. Är det inte slöseri med tid? Nej, jag har den tiden och jag gillar att koppla av mig på kvällen eller helgen när jag har både jobbat, tränat och gjort vad jag ska hemma. Det är ändå mörkt och/eller kallt ute i 8 av 12 månader. 

Två Månadslöner

Många kommer höja sina priser från 1 januari

Det har börjat. För mig kom dom första prishöjningar redan från oktober. Sedan fortsätter det i november, december, januari och så vidare. När ett år har gått, så höjer dom flesta sina priser, oavsett vad du har. Bilförsäkring blir dyrare, villaförsäkring, elnät, vattentaxa, även CSN lägger på lite ränta och årliga avgifter. Dom värsta av alla är såklart storbankerna. Jag vet att dom kommer höja sina kortavgifter också, om dom inte gjort det redan. 

Trist att det är så, men gör man ingenting så stiger kostnaderna rätt mycket. Om jag inte hade gjort något så hade mina kostnader gått upp mellan 5-10% varje år. Men om man ringer tillbaka, byter leverantör och letar efter bättre priser, så kan man kringgå dessa höjningar och få behålla antingen samma kostnader eller höjningen blir väldigt liten jämfört med alla andra.

Jag rekommenderar starkt att se över era kostnader. Det tar bara en timme eller så och du kan spara tusenlappar per år. Det är ett bra timpris. Jag själv har sänkt flera av mina kostnader och nu ligger dom till och med under än det jag hade senaste 12 månaderna. Helt otroligt.

Alla har mellan 5-15 olika räkningar varje månad och man kan förhandla det mesta. Eller bara hitta andra alternativ som är billigare och erbjuder samma sak. Har du en stor familj, villa och två bilar så kan du spara mycket pengar. Bor du i lägenhet och betalar bara hundralappar i räkningar så kan det bli svårt att spara ännu mer. Satsa på att öka inkomsterna istället. Det är vad jag hade gjort.

Det gäller att kämpa varje år, vissa bolag säger inte ens till när det sker en prishöjning. Ibland gör dom det men säger inte hur många procent det är. En femtilapp låter lite, men det är kanske 20% mer än året innan. Har du någonsin funderat på det? Det har jag gjort.

Två Månadslöner

Binda räntan på bolånet eller inte? Äntligen har vi svaret

Det märks tydligt nu bland nyheterna och sociala medier, bankerna vill att du ska binda räntan. Frågan tas upp väldigt ofta, om man ska binda eller inte. Bankerna vill såklart att du ska binda, men dom flesta tycker rörligt är bättre. Så vad gäller? Binda eller inte?

Gör man tvärtom alla andra så brukar det gå betydligt bättre. Om du gör som alla andra får du samma resultat som alla andra. När alla sa att det är otroligt svårt att sälja sin bostad, då köpte jag en lägenhet. När alla sa att elpriserna är otroligt höga, så investerade jag tungt i bolag som är elberoende. Det gav mig 50% avkastning när elpriserna föll ned och det tog inte lång tid.

Hade jag kunnat hade jag även köpt några tusen liter bensin för 13 kr när vi hade det under pandemin. Men det är praktiskt omöjligt för mig. Hur som helst, när bankerna vill att du ska binda på 4% så säger jag, gör tvärtom. Kör rörligt tills det är på 3%. Då kan du binda på några år och du borde få 2,5% ungefär. Du får även 30% tillbaka via deklaration sedan och då betyder din verkliga kostnad är under 2% vilket är otroligt bra!

Bankerna vet att räntan kommer gå ned framöver. Därför vill dom att du ska binda här och nu på högre nivåer. Egentligen tycker jag att 3% och under är bra ränta, du får ju alltid 30% tillbaka, så det är bara 2,1% du betalar. Det är inte högt, men såklart, har du stora lån så vill du ha så låg ränta som möjligt. Har du vanlig lån på 1 miljon så är 2% bara 20 000 kr per år eller 1 666 kr per månad i ränta. Det är inte mycket. 

Jag själv har rörligt på lägenheten just nu men kommer binda när räntorna faller några gånger till. Titta på Riksbankens hemsida och vänta tills styrränta faller till 2%, då kan du titta hos din bank (helst annan än storbank). Då sätter dom något högre, t.ex. 2,5% rörligt eller 2% bundet. Då kan du binda dig i några år. 

Att räntorna faller under 2% är högst osannolikt. Även om dom gör det, så betalar du inte så mycket mer än dom som har 1,5%. Sannolikheten är mycket högre att räntan går upp och då har du bättre ränta än dom flesta andra. Lån är största kostnaden för många, se till att du får så låg ränta som möjligt och bind den. Gör inte det på 4%, satsa på lägre än 3%.

Två Månadslöner

+37% avkastning i aktieportföljen i år!!!

Det är otroligt lätt att visa det som gått bra på sociala medier och strunta i det som gått dåligt. Läs allt du ser med en nypa salt. Vi vet ju inte helheten. Det är många parametrar som vi behöver för att veta om avkastningen är bra eller inte. Många skryter för att få det erkännande de tycker de förtjänar. Det finns en och annan på nätet som har uppgångar i sin portfölj på över 50% på en månad. Det som jag tänker direkt är:

Hur såg det ut tidigare? Har man haft en nedgång på -30% innan dess och nu är det stark återhämtning? 

Hur stor är portföljen? Är det 100 kr så spelar det väl ingen roll om det gick upp med 50% eller 2%. Det är ju nästan ingenting ändå i slutändan. Det är lätt att riskera på 10 olika aktier med 100 kr i var och sedan visar man på sociala medier den som gick mest upp. Man hade aldrig vågat riskera en portfölj på 1 miljon på samma sätt. Har man gjort det på 1 miljon så är det inte särskilt smart, va?

Vilka innehav har man? Det är många som döljer sina innehav. Varför? Det vet jag inte. Kanske gjorde hela bilden med avkastningen med photoshop. Vem vet. Det är otroligt lätt nuförtiden. 

Hur många konton har man? Man kan välja ut på Avanza vilken konto man vill visa. Antal konton som man kan skapa tror jag är obegränsat. Man kan ha flera ISK konton, KF konton och liknande.

Som ni ser i bilden ovan är det mitt konto. Hela +36,90% i år. Visst låter det bra? Men det är långt ifrån sanningen, jag har flera konton på Avanza. Som helhet är jag runt 10% plus. Men jag hade kunnat sprida "felaktig" information på nätet för att få in fler följare, få beröm hur duktig jag är och så vidare. Det behöver jag inte. Som sagt, läs allt med en nypa salt. Finns mycket skumt därute. 

Kör på dina innehav du valt ut och oavsett om det visar +5% i år, +15% eller +25% så är ni duktiga allihopa. Det är långt mycket bättre än att ha pengarna på sparkontot. Det är även bättre än 80% av Sveriges befolkning som inte sparar alls. 

Två Månadslöner

Hyreshöjningar är klara, så mycket dyrare blir det

När bolåneränta var jättehög i början av 2024 så bestämde jag mig att köpa en lägenhet och hyra ut den. Ingen kom på visningar, jag var helt själv och det var lätt att hitta en lägenhet och ännu lättare att förhandla ett bra pris. När jag köpte lägenheten var bolåneränta på 5% och nu är den på 3%, precis som jag trodde när jag köpte, att räntorna kommer kraftigt sjunka och det kommer öka min vinst och höja bostadens värde på sikt. 

Räntorna fortsätter ned och det förväntas att sjunka med 0,5 procentenhet till och landa på 2,5% i bolåneränta hos dom flesta bankerna. Styrräntan kommer under första halvåret 2025 landa på 2%. Mellanskillnaden mellan styrränta och bolåneränta är vad bankerna tjänar. Det är rimligt att räkna med 0,5 procentenhet högre än styrränta.

Angående månadsavgiften som jag betalar för lägenheten så har jag räknat med kraftiga höjningar i mina kalkyler, för att vara på den säkra sidan. Deras lån löper ut en efter en och kommer ökas från 1,5% till 3% och det påverkar såklart månadsavgiften. Jag räknade med 5% hyrehöjning och för mig blev det bara 3% vilket jag är väldigt nöjd över.

Men jag tycker synd om alla mina vänner och bekanta som har redan höga hyror och som höjs med mellan 3-6%. Det är orimligt högt och för många blir det 400-800 kr mer i månadsavgift. Det låter inte som jättemycket pengar, men på ett år är det många tusenlappar.

Tyvärr kan man inte göra mycket åt det. Första alternativet är att flytta till en annan förening som har lägre skulder och lägre månadskostnad. Eller helt och hållet flytta till en mindre lägenhet. Andra alternativet är att köpa en lägenhet eller hus. Dock tillkommer det en massa andra kostnader och den största är såklart insats som man oftast inte har liggandes på sparkontot.

Det är tufft för många och enda man kan göra är att försöka få ned alla kostnader, ring och förhandla bättre priser. Jämför på nätet och bytt till billigare alternativ. Inkomster måste också upp, fortsätt prestera på jobbet, jobba extra om det går, jobba övertid och om det inte finns, skapa egna extra inkomster. Det finns hundratals olika saker du kan göra för att tjäna lite extra pengar. Här på bloggen pratar jag ofta om våra 10 olika extrainkomster. Ge inte upp, fortsätt kämpa.

Två Månadslöner

Otroligt fina julklappar, passar även till julklappsspelet eller som födelsedagspresent

Du har väl inte missat att vi säljer örhängen med olika roliga former? Bland annat skumtomte eller hamburgare. Vi har många olika örhängen och det tillkommer nya hela tiden. Både yngre och äldre kvinnor älskar dom. Vi har även andra produkter som hade passat perfekt till julklappsspelet eller som julklappspresent. Ett familjespel Fruit Salad som vi har tillverkat kanske? Otroligt snygg och enkel att lära sig. Har spelat med sjuåringar, ungdomar, vuxna och pensionärer. Alla tyckt om den. Eller varför inte en bok som handlar om privatekonomi och olika investeringar? Kika in på vår hemsida för att fynda årets julklappar.

Jag har även träffat några av mina följare live på höst och julmarknader här i småland vilket är väldigt kul. Under året försöker vi synas i olika städer för att träffa som många av er som möjligt och dela med oss våra fina produkter. 

Våra produkter är av högsta kvalite, för att vi vet, att det är det viktigaste när man köper något. Dom ska tåla att användas och dom ska fånga ögat när man tar fram dom.

Det tog oss ett år för att skapa alla produkter, för att göra örhängen behöver man mycket tålamod, otrolig precision, små verktyg och kunskap i att blanda färger. 

För att skapa ett kortspel behövde vi bland annat komma på regler, design, förpackningsdesign och provspela över hundra gånger. Endast då blir det riktigt bra. 

Att skriva en bok har alltid varit en dröm men sedan tog jag tag i det och skrev den. Det tog sin tid, men sedan blev det hur bra som helst. Jag får kommentarer även idag att den är lättläst, intressant och inte som alla andra böcker där ute. Någon gång i framtiden kommer jag skriva en till, men just nu är det fokus att sprida dom fina produkterna vi har just nu. 

Vill du göra dina familjemedlemmar eller vänner glada, testa en gång. Beställ från oss så kommer du märka skillnaden mot billiga varianter som säljs i affärerna. Samtidigt stöttar du bloggen och inspirerar oss att fortsätta skapa nya och fina produkter. Hemsidan Två Månadslöner Webbshop hittar du här. Trygg och säker betalning via Klarna eller Paypal. Tack!

Två Månadslöner

Miljonär och ändå känns livet tråkig, pengar ger inte glädje

Såg någonstans i forum att en person är miljonär men känner sig ändå nere. Livet är helt enkelt tråkig. Det är lätt att döma en person när man inte har pengar själv. Hur kan man vara olycklig när man har flera miljoner på kontot? Jag hade levt livet tänker många. Ja du, det är inte så enkelt. Pengar... dom ger ibland ingen lycka i livet. Pengar kan underlätta vardagen men man blir inte lyckligare av det.

Tänk dig att förlora någon nära, som en familjemedlem eller vän, det kan vara djupt smärtsamt. Det spelar ingen roll hur mycket pengar du har på kontot då. Livet kan vara riktigt tråkigt och det kan pågå en lång period tills man återhämtar sig och anpassar sig till det nya normala.

Även stora livsförändringar, som att flytta utan att man vill det, byta jobb eller avsluta en relation, kan leda till känslor av sorg. Vi är ju människor trots allt och vi har känslor. 

Man kan även drabbas av fysiska eller psykiska hälsoproblem som sjukdom, depression eller kronisk smärta som kan påverka humöret negativt. Pengar ger inte lycka då, vissa saker kan man bara inte köpa. Jag tror det är det som menas när andra säger, pengar gör dig inte lyckligare.

Det finns även en gräns och den är annorlunda för alla, men låt säga du har 402 miljoner på kontot. Blir du lyckligare av att ha 2 miljoner till? Tveksamt. Men om du har 1 miljon och får 2 till så blir glädjen mycket större. Ett bra exempel jag minns från gymnasietiden är att om du äter en hamburgare så blir du mätt och glad. Tar du en till så blir du proppmätt. Tar du en tredje så blir den inte lika god som den första. Tar du en fjärde så smakar den inte alls gott.

Det är ungefär så med pengar, det är roligt när summan går upp men sedan glädjen avtar och man vänjer sig till det nya normala. Man vänjer sig med pengar och det spelar ingen roll då om det blir lite mer eller lite mindre framöver. På börsen till exempel har man bättre tålamod när man har varit investerad några år. Det går upp och ned, spelar väl ingen roll. Man vet ju att det går upp på sikt. Många andra får panik om börsen faller -20%. Varför? För att det är pengar man inte har råd att förlora.

För mig (än så länge) ger pengar glädje. Ju mer jag har i tillgångar (hus, bil, lägenhet, sparkonto, brädspel) desto gladare jag blir. Det kommer dock avta framöver. Så pengar kan ge lycka, men ibland gör det inte det. Pengar är bara ett verktyg för att livet ska rulla på. Det finns många andra saker i livet som också behöver fungera för att vi ska må bra. Ett pussel helt enkelt. När alla bitar är på plats så mår man bra.

Två Månadslöner