Den första januari 2025 höjs portot för ett brev upp till 50 gram med fyra kronor, från 18 till 22 kronor

För 2024 höjdes portot från tidigare 15 kronor till 18 kronor, vilket var en höjning på 20%. Vi har inte hunnit att vänja oss med dom dyra fraktpriserna och dom fortsätter att stiga. Igår meddelade Postnord att priset på portot från och med 2025 kommer att kosta hela 22 kronor för att skicka ett vanligt inrikesbrev på upp till 50 gram. 

Det roliga är att 10 timmar innan uttalandet skrev jag på Twitter att det skulle inte förvåna mig om de höjde till 20 kronor (Postnord höjer priset på portot varje år per den 1/1). Sedan kom en nyhet på kvällen, så det är lite roligt och läskigt samtidigt. Det blev mycket mer än jag trodde. Det är 22% dyrare nu. Sedan 2023 har priset nu ökad med 46%. 

22 kronor för ett frimärke. Jag minns för några år sedan skickade jag brev för 11 kronor som höjdes med 1 krona varje år. Detta kommer ha stora negativa konsekvenser. Ännu mindre brev kommer skickas. Ännu mindre intäkter för Postnord och ännu färre kommer skicka brev som kommer leda till ännu större prisökningar. Ond cirkel. 

"– Det som sker är ju att intäkterna ifrån portot minskar drastiskt, och vi har en hög andel fasta kostnader. Och eftersom vi inte får något som helst statligt stöd för postservicen så är den enda återstående lösningen för oss att höja portot, säger Postnords presstalesperson Henrik Ishihara till radiokanalen."

Kostnaderna blir alltså följande:

Vill man skicka lite tyngre brev så blir priset 44 kronor om brevet väger upp till 100 gram, och 66 kronor om det väger upp till 250 gram. Den högsta vikten upp till 2 kilo kommer att kosta 154 kronor.

Som sagt många negativa konsekvenser av det. Jag kommer stänga min webbshop under 2025 för att det är inte värt för mig att sälja produkter för 100 kronor och för kunden att betala 44 kronor i frakt, inte heller skicka böcker med 69 kronor för medium Postnord påse. Priset på den kommer också ökas till närmare 75 kronor skulle jag gissa på. Ville du köpa något från oss, köp nu i december.

Andra företag kommer behöva anpassa sig och småköp kommer snart försvinna bland företagen. Att köpa något för 50-100 kronor och betala mer i frakt är ologiskt. Detta ändring kommer påverka otroligt många och pensionärer kommer sluta skicka brev till sina barn och barnbarn. Att betala 22 kr per brev blir dyrt väldigt snabbt. Snart blir det billigare att ta bilen istället för att skicka brev. Framtiden för fraktkostnader ser mörkt ut. Mitt tips: Köp många saker samtidigt eller ingenting alls. Inga småköp.

Prishöjningarna träder i kraft den 1 januari 2025, alltså om drygt en månad.

Andelen frimärkta brev som skickas har minskat med 20 procent bara det senaste året, uppger Postnord. Hur går era tankar kring det? Kommer det fortsätta minska? Visste du att du kan läsa Postnord kvartalsrapport på nätet? Siffrorna kanske förklarar varför de måste höja priserna.

Två Månadslöner

Glöm börsen, för en stund i alla fall

Aktier, fonder, börsen... glöm det. För en stund i alla fall. Fundera på andra saker du kan göra som kan ge dig extra inkomster. Det finns mer där ute än du tror. Jag själv har gjort massor med olika saker och jag kan lova att det finns många roliga saker som även du kan göra. Bland annat:

Sälj saker: Rensa ut olika prylar du inte längre behöver och sälj dem på Blocket, Tradera eller Facebook Marketplace. Kläder, skog, verktyg, brädspel, lampor, hyllor och allt annat du har som du inte längre använder. Dom flesta av oss har fyllda förråd och där kan du sälja för tusentals kronor.

Bli hundvakt eller passa barn. Om du gillar att umgås med djur eller barn kan detta vara ett bra sätt att tjäna pengar på. Det finns alltid folk som behöver lämna hunden, katten eller barnen, pass på och tjäna extra hundralappar. För en vecka kan det bli över 1 000 kr. Vi klipper till exempel andras hundar. 

Blogg eller vlogg. Om du gillar att skriva eller filma kan du starta en blogg eller YouTube-kanal och tjäna pengar genom annonser eller sponsorer. Många av oss gör det redan och det funkar. Det går trögt i början men sedan kan man få in tusenlappar varje månad.

Uthyrning av ditt rum, sommarstuga eller din bil genom tjänster som Airbnb eller Turo kan ge bra extrainkomster. Jag själv hur ut en lägenhet och det är en fin passiv inkomst som ger mer och mer ju mer räntan sjunker.

Extrajobb eller övertid på befintlig jobb kan ge mycket pengar snabbt. Har du inte övertid kan du fråga cheferna om du kan vara mentor till nyanställda eller få tillfälligt utökad ansvar. Jag har själv gjort det, både jobbat som deltidsbrandman och varit mentor.

Som du ser finns det en hel del man kan göra, nu direkt. Varför inte åka ut på marknader och sälja hemlagade kakor, sylt eller något som du har skapat? Det gör vi varje år och det är otroligt kul, man får in några tusenlappar och när vi lägger ihop alla pengar över ett år blir det en hel del pengar. Man behöver inte investera allt på börsen, det finns andra roliga alternativ också.

Två Månadslöner

Bättre avkastning på amortering än OMXS30

15 olika aktier i min portfölj. Stora bolag inom olika branscher. Låter väl tryggt? Alla på twitter skrev till mig att jag ska absolut inte amortera på huslånet och lägga alla pengar på börsen istället, den stiger ju 10% om året och räntan är bara på 2-3%. 

Okej. Låt oss titta på utvecklingen senaste 3 åren när jag amorterade som mest under perioden 2022 - 2024. Då slapp jag betala ränta på 1,7% sedan behövde jag inte betala ränta som var väldigt hög på 5% och jag slapp betala ränta även senaste månaderna på över 4%. Jag har inte exakta siffrorna men låt säga jag sparade på ränta ungefär 3% per år. Snittsvensken betalade mer än så, eftersom jag hade bunden ränta på låga nivåer och länge.

Det är väl inget tänker många, du borde ha lagt det på börsen. 30% är väl mycket mer. Nej, börsen som helhet (OMXS30) har gått upp 4% under perioden. FYRA PROCENT. Vad blir det per år? 1%? Mina aktier som jag valde ut visar -2% senaste 3 åren men såklart jag fick lite utdelning på några procent varje år, så lite plus blev det ändå. Men inte mycket. Långt ifrån 30% som vissa förutspår. Börsen kunde leverera 30-50% men det blev... fyra procent.

Lägger man till utdelning på OMXS30 så är det 13,9%, ungefär samma sak sam en vanlig svensk med bolån har betalat i ränta senaste 3 åren. Att välja börsen är inte alltid bättre än att amortera. Sen beror ju också på vad man köper, många har till och med förlorat en massa pengar på Nobia, SBB, Hexatronic, Embracer, Castellum...

Man kunde investera på USA börs, men man kunde köpa Nvidia eller Bitcoin också. Lätt att säga det i efterhand. Att amortera har varit en bättre affär för mig. Nu har det dragits en amortering och det är bara en amortering kvar. Sedan kommer jag spara mer på börsen, den måste väl upp någon gång...

I mina ögon av dom aktier jag har är det fortfarande en stor uppsida kvar i många av dom. Senast har jag minskat lite i Investor och ökat lite i Swedbank faktiskt. Runt 200 kr och utdelning på 15 kr som kommer troligtvis bli lika hög även 2026. Det är 7,5% bara i utdelning. Det säger jag inte nej till, lägg på några procent i aktiekurs och då har du över 10% per år i avkastning. Helt okej för att vara en tråkig bank. Nu ska jag shoppa på Black Week, mer om det berättar jag en annan gång, det var en upplevelse kan jag säga! (Handlar så sällan...)

Två Månadslöner

Tillbaka till skolbänken - Aktier, PE och PB nyckeltal

Tillbaka till skolbänken, idag tittar vi på ett nyckeltal utöver PE talet. PE tal har jag pratat om länge, i flera år faktiskt. Det är otroligt enkelt och passar alla bolag förutom fastighetsaktier och investmentbolag. Det är aktiepris delad med vinst. Du kan även dela med förväntad vinst för nästa år t.ex. då vet du ungefärlig PE tal. Ett rimligt PE tal är ungefär 7-12 för bolag som växer långsamt.

PE 13-19 är rimligt att betala för dom flesta bolag och om du betalar mer än PE 20 så ska det vara snabbväxande bolag. Oftast är det mindre bolag eller bolag som Apple eller Nvidia som växer otroligt fort. Som du ser, kan vara stora bolag också.

Eftersom jag förväntar mig att du kan redan PE talet så är det dags att titta på PB tal. Price to book eller på svenska aktiekurs delad med bokfört värde på hela bolaget. Det är enklare än du tror. 

Måttet är lämpligt att använda på banker och bolag med stor kapitalbindning som skogsbolag. Då ser man av PB talet hur aktien prissätts i förhållande till bolagets tillgångar. Men observera att det gäller de bokförda tillgångarna. I många bolag finns så kallade dolda värden.

En klassiker här är att marknadsvärdet på skogstillgångar ofta är högre än vad bolagen bokfört dem till. SCA är bra exempel, ett hektar kanske kostar 40 000 kr men om efterfråga är hög så kan man sälja dyrare. 

Ett högt PB tal anger att bolagets tillgångar har ett högt pris på börsen, och tvärtom. Men om man kan anta att det finns dolda värden i bolaget behöver inte ett högt PB tal vara avskräckande.

Vi tar ett exempel: Swedbank. Deras eget kapital per den 30 juni var 199 miljarder. Vi delar med antal aktier 1,13 miljarder. Vi får eget kapital på 176 kr per aktie. Aktiekursen var 205 kr, delar vi på 176 får vi ett PB tal på 1,16. Det betyder du betalar 1,16 kr för att köpa ett värde på 1 kr. Är det bra? Nej. Historiskt har dock Swedbank handlats till 1,15. 

Enligt PB talet betalar vi lite för högt för Swedbank men enligt PE tal som ligger på ungefär 7 så betalar vi lite för lite. Det beror helt enkelt på vad du vill köpa, köper du företagets vinst och framtida vinst, använd PE tal. Köper du företaget som helhet med alla tillgångar, då passar PB tal bra. Speciellt för bank och skogsbolag.

Två Månadslöner

Frågor och svar om uthyrningslägenhet

Måndag och lön för många, det är ju trots allt den 25e idag. Kan det bli bättre? Ja, för mig kan det. Det är bara en amorteringar kvar på huset och det känns... helt underbart! Jag minns när jag skrev på Twitter att det är 33 betalningar kvar, men tiden går fort och man kan nå högt när man har sina mål nedskrivna.

Vad ska jag göra nu? Ja, jag ska fortsätta amortera ned lägenheten som vi köpt för uthyrning. Det är ingen kostnad för mig eftersom hyresgästen står för allt. Men jag tänker jag kan lika väl amortera extra på den och då blir det högre vinst varje månad. Räntorna kommer gå upp igen till 5-6% någon gång i framtiden och då vill jag ha låg skuld.

Många frågar mig om hur det går med lägenheten och jag brukar svara, jag vet inte. Jag har köpt den för någon annan som betalar räkningar och sedan inte ett ljud om något. Det är väl bra tänker jag, tiden går och jag bara väntar på fler räntesänkningar (för att dessa höjer min vinst) och tiden tillsammans med inflation gör att värdet på lägenheten stiger. Så jag bara väntar.

Sedan väntar jag på nya regler från Skatteverket, det har pratats om höjd schablonavdrag, istället för 40 000 kr till 50 000 kr som är skattefritt. Jag väntar även på hur det blir med förslaget om att sänka kontantinsatsen från 15% till 10% för ungdomar. Då hade fler haft råd att köpa och priserna borde gå upp tänker jag.

Var det svårt att hitta en lägenhet som tillåter uthyrning? Nej, det är bara fråga en mäklare så får du en lista på alla föreningar som tillåter det. Var det svårt att köpa? Nej, det är bara att ansöka om lånelöfte på banken och spara ihop 15% i insats. Först 10% vid köp och sedan 5% vid inflytt. Det tillkom några tusenlappar för övrigt också. 

Är jag nöjd med köpet? Ja, det har varit en dröm ganska länge. Hade jag gjort något annorlunda? Ingenting. Tjänar jag pengar på att hyra ut? Ja, inte mycket i början på grund av höga räntor, men nu när dom håller på att gå ned till 2-3% så kan man tjäna en tusenlapp eller mer varje månad. Är det svårt att hitta en hyresgäst? Vill du ha rätt person så är det svårt, men om du hyr ut till vem som helst så är det otroligt lätt. Hade jag köpt en lägenhet idag i dagens klimat? Ja, det finns fortfarande många objekt ute och man kan förhandla ned priset rätt så mycket.

Hoppas dessa svar hjälper dig om du funderar på att göra samma resa.

Två Månadslöner

Vad kommer hända om 5 år?

Jag har 15 olika aktier i portföljen, idag tänkte jag dela med mig lite kort om hur framtiden för dom ser ut. Först går jag igenom hälften och i ett annat inlägg tar jag andra delen. Vad kan vi förvänta oss? Hur kommer det se ut om 5 år? Vi börjar direkt och tittar på investmentbolaget Investor. Personligen ser jag 50% uppsida under dessa år, ungefär 9% tillväxt per år, lite lägre än historiskt och det är för att substansrabatten är nästan borta och Investor behöver falla lite innan det fortsätter sin resa uppåt igen.

Castellum. Prata hur mycket ni vill om kontorsdöden men det kommer aldrig hända. Folk gillar att träffas fysiskt, vi behöver fysiska möten och träffa varandra, speciellt nyanställda. Glöm inte AW, kontorsfester och träff med kunderna. Vissa har trångt och svårt att jobba hemma, kontor kommer alltid vara ett måste att finnas som alternativ. Yngre vill jobba vissa dagar på distans men inte på 100%. Castellum har även lager, handel och mark. Kursutvecklingen påverkas mest av räntan och ingen vet hur hög eller låg styrränta blir i framtiden. Fastigheter är alltid en bra investering på sikt. Aktien är undervärderad och 10% per år kan det lätt bli.

Nordic Paper blir antingen uppköpt eller fortsätta sin resa uppåt. Sakta stigande vinster har möjlighet att nå över 8 kr i vinst per aktie och med PE 10 kan kursen bli dubbelt så hög som den är på idag. 80-100 kr intervallet är rimlig om 5 år. Otroligt svårt för konkurenter att komma in i branschen för specialpapper. Trygga avtal, stabil bransch och goda möjligheter till prishöjningar kommer gynna bolaget länge.

Volvo lastbilar är troligtvis världens största och bästa bolag inom elektriska lastbilar. Enligt parisavtalet och alla klimatmål som dom flesta länder har går vi åt det hållet. Volvo står redo att tillverka och kunderna blir snart tvungna att köpa in dessa. Första målet är år 2030 där många ska nå sina utsläppsmål. Elektrifiering kommer att ske, oavsett vad man tycker om det. Volvo är cyklisk men presterar otroligt bra med sin hög kassa.

Ahold Delhaize säljer mat över nästan hela världen. Man kan höga priset på mat, efterfråga finns alltid, kunderna är oftast lojala och Ahold återköper egna aktier för 1 miljard euro årligen. Över tid kommer antalet aktier minska till låga nivåer och varje aktie blir värd långt mycket mer än 30 euro. Vinsterna kommer också gå kraftigt upp (per aktie). Bolaget gör väldigt mycket med hållbarhet och har stabila och sakta stigande vinster. 

Nibe har dubblat sin kapacitet, nu avvaktar bolaget på att investera ännu mer pengar tills marknaden återhämtat sig. Det finns enorma möjligheter till rejäl tillväxt kommande 5 åren. Samma som Volvo, så gynnas Nibe av alla klimatmål och efterfrågan kommer att bli så stor som aldrig förr. Glöm konkurenter, kunderna kommer räcka åt alla. Miljontals människor har fortfarande gamla oljepannor, ved och pellets som uppvärmningssystem. Dom krånglar, är dyra i drift och tar plats. Nibe ligger rätt i tiden. Alla dessa 6 aktier står för ca. 66% av min portfölj. Jag tror dessa ligger 50-60% högre i sin aktiekurs om 5 år. Hög sannolikhet att det blir högre än index.

Två Månadslöner

Ett barn kostar drygt 2,4 miljoner till 18-årsdagen

Det har kommit in färska siffror för 2024 som visar att ett barn fram till 18-årsdagen kostar närmare 2,3 miljoner kr. Det som ekonomerna alltid missar är allt som barn förstör under dessa 18 år.

Ni vet, slår dörrar med all kraft dom har, slår sönder fönster, vill ha husdjur som kostar (tveksamt att dom är med i beräkning), förstör golv, målar på väggar, förstör elektronik, får virus på datorer, spiller ut vatten och annat på golvet som får i värsta fall skador i konstruktionen, slänger saker, klipper sönder kläder och förstör soffor och så vidare. Ni vet, många säger att man inte får ha fina saker hemma när man har barn. Det är det jag menar, massor av saker förstörs genom åren som kostar en hel del. Det är inte med i beräkningen. Jag lägger på 100 000 kr. 

Husdjur kostar i inköp, behöver försäkringar, mat och tillbehör. Allt som skadas hemma blir bara dyrare och dyrare varje år. Ungefär 5 900 kr per år räknar jag med som ekonomer har "missat". 100 000 kr delat på 17 år.

Har du inga barn så har du alla möjligheter i världen att bli miljonär inom 18 år. Sparar du 4 900 kr i månaden så är du uppe i 1 miljon redan efter 17 år. På börsen så hade du sparat ihop 1 miljon kronor och fått 1 miljon i avkastning. Saldot skulle då visa över 2 miljoner kronor (7-8% i utveckling per år, vilket är vad världsindex har gett senaste 38 åren). 

Jag träffade min fru år 2009, sedan dess har vi varit sparsamma, även som studenter kunde vi spara ett par tusenlappar i månaden. Vi fick avstå några fester, taxi resor, ibland resor utomlands, vi valde att ärva gamla mobiltelefoner från föräldrar istället för att köpa nya, köpte gamla bilar kontant utan lån och levde vanliga liv utan lyx. Studenter ska inte leva i lyx. 

Det har gått exakt 15 år sedan dess. Idag har vi avbetalad bil, snart avbetalad hus (bara 2 amorteringar kvar woo-hoo!), aktier, fonder och en lägenhet. Tiden går fort och inom 18 år kan man lätt spara ihop 1 miljon om man vill det. Det gäller bara att satsa på det och ge aldrig upp. En miljon delad på 17 år är endast 58 823 kr per år som du behöver spara ihop, det är endast 4 901 kr per månad som du ska sätta undan. Du kan lägga lite mindre på sparkontot för att få samma resultat eller ännu mindre på börsen.

Det finns 100 anledningar till varför jag inte har barn och ett av dom är att dom kostar otroligt mycket. Jag hellre har 5-7 miljoner i olika tillgångar än att ha 2-3 barn runt mig hela tiden. År 2025 kommer ett barn kosta närmare 2,5 miljoner. År 2026 kommer ett barn kosta närmare 2,6 miljoner och så fortsätter det med ungefär 100 000 kr extra per år. Vad stiger snittlöner i Sverige med? 1 000 kr netto? 12 000 kr per år. Lite över 200 000 kr på 17 år, hälften går till barnkostnader.

Två Månadslöner

Sämre vinst på grund av regn

Kopparbergs är ett svenskt företag som främst är känt för sin tillverkning av alkoholhaltiga drycker, särskilt cider. Företaget grundades 1882 i Kopparberg, en liten stad i Sverige, och har sedan dess blivit en av de största ciderproducenterna i landet.

Kopparbergs produktsortiment omfattar olika typer av cider, inklusive både alkoholhaltig och alkoholfri cider, samt andra drycker som exempelvis svagdricka, julmust, öl, gin och sprit. Företaget är särskilt känt för sina smaksatta cidersorter, som ofta innehåller bär, frukt eller citrus. Företaget har genom åren expanderat internationellt och säljer sina produkter i många länder världen över.

Siffrorna för 3e kvartalet släpptes igår och dom var, ja, inte bra. Försäljningen har ökat till 651,0 Mkr (628,2 Mkr) men vinsten per aktie föll till 1,30 kr (2,00 kr). Mellan januari - september är vinsten endast 6,13 kr (6,51 kr). För i år kan man räkna med 7,5 kr. Anledningen till lägre vinst? Enligt VD:

"I Storbritannien, som är vår största och viktigaste exportmarknad, har sommarvädret varit ostadigt och regnigt. Detta har lett till att vi inte sålt förväntade volymer, vilket gett lägre resultat."

Kostnaderna har ökat för personal med över 10% och även för råvaror. Du kan kika på siffrorna i länken här om intresset finns: Delårsrapport Q3 Kopparbergs

Bolaget har 88 miljoner i kassan och kassaflödet ger ca. 40 miljoner sista kvartalet, då blir det ungefär 130 miljoner kronor. Sista utdelningen låg på 150 miljoner, så det känns som att det blir en sänkt utdelning nästa år för att kassan räcker inte till. Vi får se helt enkelt. Aktien avslutade dagen med -3,77%. PE enligt mig är ungefär 15 och bolaget har svårt att höja vinsten. 

Gör alltid egen analys, jag tittade igenom rapporten väldigt snabbt, så jag kanske har missat något.

Två Månadslöner

AI tar över våra jobb, dags att börja fundera

AI blir bättre och bättre och fler och fler använder det. Med hjälp av AI kan man skapa bilder (som hunden ovan), video, röster, text och mycket mer. Jag ser att fler och fler företag börjat använda det, även privatpersoner. Jag hade lätt kunnat skriva blogg dagligen med bara copy paste från AI tips och råd kring olika saker som handlar om sparandet. Det har jag även gjort vid ett par tillfällen, tills någon upptäckte det. Det betyder att AI är inte riktigt vass än, men på god väg dit.

Axfood (som äger Willys) har börjat med AI på sina mjölkförpackningar. Jag säger hejdå till alla grafisk designers på kontoret. Dom ska antingen få nya arbetsuppgifter i framtiden eller blir uppsagna förr eller senare. Varför betala en lön till en anställd som skapar design när man kan skapa dessa med en klick. 

Allt som är bild, ljud, text och video är i fara i framtiden. Jag hade hellre betalat en hundralapp i månaden för att få en bra design program som skapar det jag behöver än att anställa folk. Samma gäller proffs som skapar hemsidor m.m. Det är bara att använda AI så får du riktigt bra hemsida skapad med en klick. Jag tror många jobb ligger risigt till. 

För oss andra så kommer AI att hjälpa i vardagen och på jobbet. Våra jobb kommer inte försvinna. Sen tänker jag på annat som självkörande taxibilar från Tesla, självkörande lastbilar från Volvo, uppkoppling på distans och hantering av grävmaskiner från hemmakontoret, ja, framtiden kommer ändras känns det som.

Det blir enklare och enklare att skapa innehåll. Text, bild, poddar, youtube videos och så vidare. Man kanske borde gå mot strömmen och skapa innehåll på den gamla goda sättet? Till exempel youtube videos som handlar om minimalism eller hur man koppar ifrån sig vardagen och lever i nuet, utan elektronik? Jag hade velat att skapa en youtube kanal när jag flyttar utomlands och går i FIRE. Kommer dock dröja några år. Kanske AI gör det åt mig haha.

Två Månadslöner

Småsparare som överpresterar börsexperter

Ibland undrar ni varför jag äger vissa aktier. Vissa av er har sagt att jag har en gubbportfölj med tråkiga innehav utan tech. Jag lyssnar på er och går igenom mina innehav varje månad. Jag tittar på vilka aktier är bra, vilka borde fortsätta gå upp i aktiekurs och vilka är svagaste korten i portföljen. Jag säljer av otroligt sällan och som få andra, jag rör min portfölj väldigt sällan. Jag är långsiktig helt enkelt. Ibland ökar jag i något innehav men inte mycket. Jag tycker att portföljen är bra som den är. Det mesta av månadssparandet går till fonder. USA och Indien. Än så länge står fonderna för ungefär 5% av totalen.

Sedan tittar jag på hur det går för andra kända och troligtvis väldigt kunniga investerare. Dom borde väl prestera mycket bättre än jag? Jag tittade och jämförde mig själv med aktien Spiltan Invest som över 19 000 avanzianer äger. Senaste året 7% avkastning mot min 17%. Sedan fonden startades 2021 har dom levererat 3% mot min portfölj på 6%.

Investmentbolaget Svolder, senaste 3 åren -40% i avkastning, jag? 0%. 

Investmentbolaget Industrivärden sedan 2018 inklusive utdelning 98% mot mina 119%.

Investmentbolaget Kinnevik ska vi inte ens prata om, populär? Ja. Utveckling senaste 5 åren? -63%. Under 2021 hade 125 000 sparare aktien i sina portföljer. Idag har det minskat med 20 000 sparare men den ligger fortfarande hos över 100 000 sparare. Rejäl förlurst i en trygg aktie. Som jag sa i mina tidigare inlägg, kan hända till vilken aktie som helst. Även Investor. Sprid dina risker.

Swedbank Robur Ny Teknik, väldigt populär fond som steg som attans under pandemin. Sedan 2018 endast 64%, vilket är okej men mina aktier gick upp 119%. 

Proethos fond, uff vad många på Twitter har lagt in den i sitt pensionspar. Superpopulär ESG fond eller vad dom nu än gör. Sedan 2018, ja, 63% mot mina 119%. 

AMF småbolag, otroligt populär innan pandemin och även idag. Småbolag växer väl fortare än stora bolag? 107% sedan jag började spara 2018. Vad har jag? Helt rätt, 119%. Jag har i stort sett bara stora bolag i min portfölj, få som är små. 

Ja du, jag kan fortsätta länge som du ser. Min portfölj är kanske lite tråkig men jag har riktigt bra svenska bolag som är kända både i norden, europa och usa. I mina ögon är dom bland dom bästa i sin bransch och det syns i avkastningen också. Oavsett vad andra tycker så vet jag att portföljen är riktigt bra. Vänta bara tills övervärderade USA tech aktier faller. Då kommer även index prestera dåligt. 

Två Månadslöner

Vilken bilmodell är bäst? Det är inte Tesla

Den absolut bästa bilen enligt olika hemsidor är fortfarande Toyota RAV4 och Honda CRV. Det är inte elbilar trots att dom säljs som smör. Det är inte Tesla heller. Jag har sökt på nätet bland olika forum och Tesla har sina fördelar, men det finns nackdelar också. Det är två helt olika bilar och jag ska ta upp vad jag hittade.

Årsskatt är i stort sett samma för dom flesta bilar, 360 kr per år. Försäkring däremot skiljer sig, RAV4 kan kosta ungefär 6 000 kr per år, medans Tesla kostar i snitt 8 000 kr per år. Länk till försäkringspriser. Provade att skriva några registreringsnummer på mitt försäkringsbolag men fick meddelade att jag måste ringa och fråga. Dom vill nog inte visa dom höga priserna känns det som.

Tesla är dyrare generellt sett än Toyota och Honda. Antalet mil man kan köra diffar väldigt mycket. Är det kallt ute så klarar inte Teslor att köra avståndet som står på pappret. Har du familj med en hund eller två så får du inte in alla i vanlig Tesla bil. Det får man lätt i Toyota och Honda suvar. Här jämför jag suvar med halvkombi Tesla och sedan Tesla.

En bil som håller länge, typ 10-20 år, då är Tesla inte relevant. Det kan Toyota och Honda. Tesla kör snabbare och billigare och dom andra två har bättre andrahandsvärde, kvalite och håller längre. Tesla har även abbonemang.

Premium Connectivity ger tillgång till alla uppkopplade funktioner via fordonets mobiluppkoppling, samt via Wi-Fi, för en mer intuitiv och engagerande ägarupplevelse. Premium Connectivity finns tillgängligt som ett abonnemang för 99 kr per månad och kan köpas när som helst via fordonets touchskärm eller Tesla-appen. Det är helt enkelt bra för Tesla.

Jag behöver byta bil och jag kom fram till att det blir en Toyota, vilken modell vet jag inte riktigt, det beror helt och hållet på pris. Tesla blir det definitivt inte. När man bor i hus behöver man en bil som man kan köra till tippen, det hade varit pinsamt att köra skräp i en Tesla. Att dra en släp med virke? Det gör man inte med Tesla, även om man kan. Om jag behöver köpa en TV eller torktumlare. Mycket mer plats i en suv. Det blir en Toyota för min del.

Två Månadslöner

Allt går åt fel håll på börsen, Nibe gör förlust

När räntorna faller så borde fastighetsbolag stiga kraftigt på börsen. Men tyvärr fortsätter aktier falla. Mina Castellum aktier lyser rött trots riktigt bra framtidsutsikter. Märkligt. Castellum har även (nyligen) tecknat ett 15-årigt hyresavtal med TV4 för cirka 15 000 kvadratmeter i Stockholms Hamnkvarter. Det är väldigt goda nyheter.

Billiga aktier som Evolution Gaming (på PE 16) fortsätter falla på börsen trots kraftigt växande försäljning och vinst. Fortnox som jag äger som har PE 60 fortsätter gå upp och är +14% i år. Varför? Även hemnet på PE 70 har gått upp 35% i år.

Tittar vi på banker som borde tjäna mindre när räntan sänks, tjänar mer pengar för att folk är lata att byta bank och är nöjda med räntesänkningar. Räntan som sänks på storbanker är lite långsammare och bankerna behåller bättre marginaler mot kund. Konstigt eller hur? 

Nibe förväntades att rapportera en svag rapport idag (var väldigt bra rapport Q1-Q3 förra året). Aktien rasade som inget annat senaste tiden. Från all time high på 136 kr till 52 kr. Analytikerna höjde sina riktkurser och satt köp på aktien senaste veckan, men det ser ut att vara mycket sämre vinst än dom räknade med.

Försäljningen minskade med ca 15%, en del var förvärvat så egentligen minskade 20%. Vid årets ingång uppgick motsvarande skulder till 22 771 Mkr. Koncernens disponibla likvida medel uppgick vid periodens utgång till 5 119 Mkr. Det är fortsatt höga skulder i Nibe men de verkar lyckas hantera det. 

Det är andra gången under min 7 år sparande som jag ser negativ resultat i min aktie. Först var det Billerud och nu är det Nibe. Från 3,8 miljarder i vinst förra året till minus 212 miljoner i år. 2024 är ett förlorat år för Nibe. Jag brukar säga att när konjunkturen vänder så blir det ingen vinst. Det är precis vad som hänt men jag gjorde ingenting innan med mina aktier för att jag visste det bara i teori, har aldrig upplevt en konjunktur på börsen. Nu vet jag hur det ser ut.

Samma förväntar jag mig av Volvo, men vi får se, kanske dom klarar sig bättre. Jag har lagom stora belopp i båda aktier och att det är tuffare vissa år förstår jag. Hur börsen kommer agera är omöjligt att svara på, allt verkar gå åt fel håll under 2024. Det som borde falla går upp och tvärtom. Därför gör jag ingenting, är långsiktig i mina placeringar. 

Det absolut värsta som kan hända med Nibe är att man får ingen tillväxt i aktiekursen på ett år eller två, sedan går det upp igen. Det kan jag leva med. 120 000 aktieägare som har Nibe på Avanza kontot. Det är fjärde mest ägda aktien och när den går ned, kommer fler köpa. Det är vad som har hänt historiskt. Blir spännande att följa aktiens utveckling framåt. Kloka ord från VD:

"Trots alla uppenbara varningsklockor att allt inte står rätt till med klimatet saknas tyvärr den enande kraften och samsynen länderna och kontinenterna emellan vad gäller nödvändiga åtgärder. Omställningen till ett mer hållbart samhälle går alldeles för långsamt, mycket beroende på att de fossila bränsleslagen prismässigt favoriseras, samtidigt som elektriciteten ständigt drabbas av nya skatter och avgifter. 

Omställningen är emellertid oundviklig och vi arbetar därför oförtrutet vidare med att dels förmedla detta budskap till beslutsfattare på alla nivåer, dels förse marknaden med nya, mer miljövänliga och mer resurseffektiva produkter".

Två Månadslöner

Embracer är värd minst 44 kronor per aktie (enligt min analys)

Skapade bilden med hjälp av AI så ni inte frågar vad är det för spel i bilden. Embracer släppte sin rapport idag och enligt mig lutar det åt rätt håll. Det stod att skulden börjar närmar sig slutet (alltså snart avbetald helt och hållet). Anledning är att det meddelades att Easybrain säljs till Miniclip för 12,9 miljarder. Dom pengarna kommer betala av skulden. Det skuld som finns kommer få en mycket lägre ränta nu och samtidigt räntorna sänks så det blir mycket lägre kostnader.

Enligt ovan kan man tro på en bra rapport men icke. PC spel säljs dåligt på grund av färre spelsläpp och som vanligt, försenade releaser. Försäljning per segment:

-46% PC

-8% Mobilspel

-6% Brädspel

-10% Underhållning

Pågående spelprojekt har minskat från ca. 200 st till 130 st. Det beror nog på alla försäljningar av enheter i koncernen. Därför minskade även vinsten. Även antalet anställda minskade från 15 000 till 10 000. 

Asmodee brukar tillverka massor med spel under sommaren för att sälja under vintern. Då blir siffrorna lite sämre under sommaren med höga lager men sen boom! Riktigt bra resultat. 

Rapporten är svårtolkad men om jag fattar det rätt så är skulden på 0,5 miljarder nu bortsett från skulden på Asmodee. I kassan är det nästan 9 miljarder. Ok så om Asmodee knoppas av med sin skuld (10 miljarder enligt förra rapporten) så har Embracer 8,5 miljarder kvar. 

Ok, jag vill veta nu vad Embracer är värd som bolag. Angående mobilspel: DECA köptes för 300 miljoner och Easybrain såldes nu för 13 miljarder. Både står för 16% av hela Embracers försäljning. Så dom är värda ca. 13 miljarder.

Brädspel står för 45% av försäljningen, då är det nästan 3 gånger mer än mobilspel ovan. Borde vara värt 39 miljarder.

Underhållning 15% av försäljning. Ca. 13 miljarder. PC spel står för 25%, alltså runt 20 miljarder. Okej, tillsammans var dom värda 85 miljarder (till exempel innan rapporten kom ut). Skulden låg på ca. 15 miljarder. Då var Embracer värd ungefär 70 miljarder i mina ögon. 

Börsvärde på Embracer är 36 miljarder. Då borde aktierna vara värda i mina ögon inte 27 kr som det låg på igår men på 50 kr. Det finns alltså en uppsida på nästan 100% när allt delas upp i tre bolag. Samtidigt har bolaget gynnats av stark dollar, så dom kunde sälja sina bolag dyrare. Om vi räknar med sämre efterfråga, svagare valutakurser, lägger på marginal eftersom vi vill köpa aktierna till underpris (inte rimligt pris) så vill vi köpa billigt och se en uppgång. Jag tycker att kunna köpa värde på 50 kr till aktiekurs på 27, även om kursen går upp idag till 30 så finns det ändå en fin uppsida kvar framöver. 

Förutsatt att vi räknat rätt värde per bolag. Kanske vissa bolag borde värderas lägre på grund av något eller kanske vissa bolag är värda mer. T.ex jag har räknat brädspel (Asmodee) på 39 miljarder, men Embracer köpte dom för 28 miljarder. Euro har gått starkt och hade Embracer köpt Asmodee igen, så hade det varit 32 miljarder. Så 39 låter lite högt. Även om jag tar bort 10 miljarder och säljer vi hela Asmodee billigare än det köptes för så får jag ett pris per aktie för hela Embracer på 44,44 kr. Igår kostade 27,1 kr. 

Det finns i mina ögon 65% uppsida kvar till rimlig värdering (eller om hela Embracer säljs till någon, det är ungefär vad du kan räkna med att få om aktien tas bort från börsen idag). Gör alltid egen analys, det är bara mina tankar här för underhållningens skull. Jag kanske har räknat lite fel någonstans, därför lägger jag alltid på lite marginal.

Två Månadslöner

Brinner inte tillräckligt

Det var ett tag sedan jag uppdaterade er om jobbet som deltidsbrandman. Sista beredskapsveckan har det inte hänt någonting. Nada. Jag hade utbildning några timmar men sedan hela veckan spenderade jag på att vänta... och vänta. Det blev inga larm alls vilket är såklart bra och småtråkigt samtidigt. Hur ska man lära sig saker när det inte sker något?

Hur som helst ville jag berätta att jag har tackat för kaffet och avslutat jobbet som deltidsbrandman. Ville prova och se om jag tycker om det, om jag klarar av det, om det är något för mig och jag lärde mig att det är inte något som jag brinner för helt enkelt. 

Det passar inte riktigt med jobbet och med min fritid. Jag jobbade från maj till oktober så det är tillräckligt med tid för att känna på yrket. Har varit ute på flera larm, haft flera utbildningar och träffat många fina kollegor. Har tackat alla för gott samarbete och nu går jag vidare.

Att jobba som deltidsbrandman är en bra sidoinkomst utöver lönen. Man kan tjäna några tusenlappar varje månad och om du är intresserad, sök tjänsten på din ort och prova. Deltidsbrandmän tjänar mellan 4 000 - 6 000 kr per månad beroende på hur många larm man åker ut till den veckan man har beredskap.

Nu blickar jag fråmåt och letar efter nya spännande saker som jag kan göra. Det är alltid något med mig. Jag hittar alltid på något nytt och intressant. Till exempel, visste du att jag kommer kläcka ankor i en maskin? Du läste rätt, jag och min fru kommer ha ankor i trädgården. Det är både bra för trädgården och det blir många ägg över som förhoppningsvis kommer jag sälja. Jag lovar att det kommer bilder när det är väl dags! 

Jag kommer sakna gemenskapen som fanns på brandstationen, tillgång till gymmet och bekanta i min närhet som är stolta över mig. Det viktigaste är att jag är stolt över mig själv, att jag växer, lär mig nya saker och tar utmanningar samt vågar göra saker som jag aldrig trott att jag kan göra. Spännande att se hur 2025 kommer att se ut för att senaste åren har varit väldigt händelserika.

Två Månadslöner

Embracer faller med -10,62% utan nyheter

Embracer gick upp till 135 kr som max under året 2021, sedan kom ränteökningar och på grund av bland annat höga skulder gick aktien ned till 15 kr som lägst. Sedan kom gradvis återhämtning och aktien gick upp till 30 kr senaste dagarna. Igår dock, blev det oro igen och aktien föll -10,62%. Det är en stor nedgång på en och samma dag.

Men i Embracer är allt möjligt, det är inte första gången. Oftast faller det på rapportdagen, men nu är vad som helst möjligt. Det är vilda västern här. Sparare är vilsna, är det blankning? Oro kring sämre rapport? Är det dåliga nyheter som har läckt ut? Ingen vet. Jag vet inte heller. Jag är van nu med denna aktie, det går upp, det går ned, omöjligt att räkna på.

Det jag tror och ser är att Embracer har som ett bolag ett stort värde. Det pratades om 50-60 kr för hela Embracer. När bolaget delas upp i tre bolag, så borde aktiekurserna hamna någonstans där. Blir det lyckat så blir det så, men som vi alla vet kan mycket hända. Så kanske 15 kr/aktie per bolag?

Det är fortfarande en stor uppsida kvar, men man ska lära sig att leva med hög volatilitet. Jag har en stor summa investerad och köper inte mer just nu, jag avvaktar tills jag ser en tydlig återhämtning. Jag kanske missar potentiell uppgång härifrån, men jag undviker också om aktien fortsätter ned, vilket är mer troligt. Embracer har inte överraskat positivt på ganska länge.

Glöm inte att VD har också förlorat mycket pengar. Har är ju en stor ägare i bolaget. Han vill också tjäna pengar, så jag tror att både han och aktieägare i övrigt vill samma sak, att aktien ska gå upp över tid. Jag struntar i 10% nedgång, jag struntar även i 10% uppgång, det spelar ingen roll vad som händer kommande månaderna. Det som är intressant är vad värdet landar på alla tre bolag tillsammans. Blir det 10 kr styck eller blir det 20 kr styck?

Rapporten kommer på torsdag klockan 7 tror jag det var, så det blir spännande att lyssna på. Det är det alltid. Vad analytiker ger för riktkurser och tror struntar jag också i, dom har ingen koll på Embracer, det är så mycket som händer att man behöver nog jobba på Embracer och ändå kommer man inte få ihop alla pusselbitar, är inte ens värt att försöka för oss, småsparare. Det är bara att hoppas på ett bra utfall över tid.

Jag hellre äger Embracer än SBB. Jag vet att Embracer säljer spel för miljarder, vissa är riktigt bra, vissa okej och vissa gör förlust för bolaget, men så är det i branschen. Det finns dock otroligt mycket värde på alla håll och kanter. Embracer har många fina titlar som kommer tjäna pengar i många år framöver. Skulderna är också hanterbara. Trots rejäl fall igår är min portfölj på plus för dagen ändå.

Två Månadslöner

Dags att förflytta pengarna från sparkontot

Det gamla goda sparkontot. Ett sparkonto har många fördelar, men det blir inte många kvar när styrräntan sänks till 2% kommande året. Just nu ligger sparkontot på närmare 3%, men den kommer bli lägre ju lägre styrräntan blir. Framtiden ser inte ljus ut för sparkontot. 

Jag själv kommer sluta spara på sparkontot och lägga pengarna på börsen istället, även för kortsiktig sparande. Visst kan börsen gå ned, men hellre ta den risken än att få 1,4% utbetalt efter ett år på sparkontot. Du läste rätt, det dras även 30% skatt på dom 2% som man kommer få på sparkontot.

Det är inte mycket pengar. Hellre köper jag en fond. Till exempel USA, då kan man förvänta sig 10-20% vissa år och 0 eller till och med negativ utveckling vissa andra år. I snitt blir det ändå 8-12% per år, vilket är långt mycket mer än ett sparkonto.

Jag tänker att även om börsen faller kraftigt kan jag sälja annat, jag behöver inte sälja just det jag köpte. Jag kan sälja av Investor som ligger +100% i portföljen till exempel, faller den med börsen -30% så kan jag ändå sälja i lugn och ro med rejäl vinst.

Ett annat exempel är deposition som jag fick av min hyresgäst. Jag la in den i USA fond. Det har växt tvåsiffrigt på ett halvår. När hyresgästen flyttar, låt säga om två år, så borde jag få fin avkastning på dom pengarna. Det gäller att utnyttja allt som finns runt om så får man en helt okej avkastning över tid. Gratis pengar säger jag inte nej till.

Enda som man kan spara på sparkontot är det som du verkligen behöver ha och kan inte riskera alls. Till exempel om du ska köpa en ny bil om ett halvår och du vill spara undan lite pengar, då är sparkontot en okej alternativ. Tryggare än att ha på bankkontot och du får lite tillväxt på dom pengarna. Som helhet är det få positiva saker kring sparkontot just nu.

Två Månadslöner

Undvik dessa misstag när du skriver en CV

Jag har haft ett par bekanta till mig som tog emot sommarjobbare och praktikanter, det roliga i arbetet var alla cv som de fick läsa. Jag hörde såklart om de roligaste och idag vill jag berätta för er om hur man inte ska göra när man skriver en cv.

Meningen med ett CV är att arbetsgivaren ska få en bild av dig och dina erfarenheter på ett så enkelt och överskådligt sätt som möjligt. CV är en förkortning av curriculum vitae som betyder beskrivning av livet på latin. 

Många säger att det finns inget direkt rätt eller fel sätt för dig att skriva ditt CV på, men när man är på den andra sidan och tar emot cv så ser man tydligt att det finns fel sätt att skriva cv på. Det är för att man kan jämföra alla cv, dom som är bra och mindre bra.

Det värsta som de har sett på en cv var en person som skrev om sina erfarenheter, det var bara ett jobb och där stod det såklart en hamburgerkedja. Helt orelevant till det jobbet som söktes. Det som personen har lärt sig på jobbet var: Steka hamburgare, göra pommes och krydda. Tre erfarenheter. Det var allt. Anställningstid? 2 veckor. Det ska man aldrig skriva.

Istället kunde han skriva anställningstid, augusti till exempel, så behöver man inte specifiera med datum. Ingen som bryr sig om det ändå. Sedan ska man aldrig skriva vad man har gjort på jobbet, det är inte relevant och många vet vad som ingår i arbetsuppgifter. Istället ska man skriva om erfarenheter man fick, kundkontakt till exempel, samarbete med kollegor, ansvar och liknande.

Är din cv tom så rekommenderar jag att hitta småjobb någonstans eller skriva in aktiviteter du håller på med. Fotboll, bra på att jobba i team m.m. Varför inte något stort som du gjort i livet? Planerat ett bröllop åt någon eller liknande. Jobba lite på räddningsstjänsten, jobba extra på lager, ta vilket jobb som helst och sedan kan man skriva något fint om vad du lärt dig där. Då har du inte en tom cv. 

Lägg inte upp en bild på dig själv, skicka inte word dokument, spara ned den i en pdf istället. Skriv inte en hel sida om dina hobbies, det är ingen som bryr sig om det. En arbetsgivare letar efter det som passar tjänsten, dina erfarenheter och intresse är otroligt viktigt. Kan du jobba i en grupp? Vad har du lärt dig av dina misstag? Stress? Fel som uppkommit? Att skriva en bra cv behöver inte vara svårt.

Två Månadslöner

Har jag gjort rätt med min aktieportfölj?

Idag tänkte jag att sätta mig i fåtöljen (eller ute om det blir fint väder) och göra ingenting alls i en timme. Bara fundera över vad vill jag med min aktieportfölj. Vill jag sälja svagt presterande aktier? Är det värt att behålla dom? Kan dom återhämta sig och hur mycket? Hur många år kommer jag behöva vänta? 

Den största frågan för mig är såklart riskhantering. Portföljen blir större och större för varje år som går, det betyder att enskilda aktier blir inte små längre. Är det värt att ha t.ex. Billerud i portföljen eller är det tryggare med en indexfond? När i så fall ska man sälja och hur mycket? En del? Allt? När ska man köpa fonden? Många av dom jag tittar på är på all time high.

Det är inte lätt beslut, så min fundering är, hur brukar du göra? Vad funkar för dig? Målet för mig är såklart att äga fina bolag som borde prestera bättre än indexfond. Är dom få, så vill jag ha dom och resten i indexfonder. Det svåra är att man inte vet vilka bolag kommer fortsätta prestera riktigt bra.

Hela världen kommer att ändras med AI. Trender skiftar då och då. ESG är det ingen som pratar om längre. Nu är det krigsrelaterade aktier som alla pratar om. Tills man inte gör det längre. Då blir det tech igen. Eller fastigheter. Tills räntan börjar stiga och då blir det annat igen. 

Jag har inte det intresset att hoppa mellan branscher hela tiden och köpa, sälja varje kvartal. Det blir onödig risk och courtagekostnader. Jag kanske borde fokusera på 50-50 i portföljen, hälften aktier hälften fonder. Vi får se. Jag behöver fundera lite idag känner jag. Gör du det? Funderar du över dina innehav?

Två Månadslöner

Så kan du förlora hälften av dina pengar på börsen

Det är lätt att tjäna pengar på börsen, i dom flesta fallen. Det kan dock gå åt andra hållet och det kan gå riktigt fort. På några års sikt kan du förlora hälften av dina investerade pengar. Jag är inte så dum, säger många. Nej, det behöver man inte vara. Man kan vara en vanlig person, man kan vara till och smart eller kunnig i området. Även om man har många års erfaranhet kan då gå åt skogen ändå.

Varför säger jag det? Jag har sett många på Twitter som har förlorat massor med pengar i olika aktier. Idag tänkte jag dela med mig några aktier som du säkert känner igen. Dom har inte alls gått bra senaste 5 åren. Hoppas ni inte äger allt för många av dessa. Bland annat Intrum, SBB, Kinnevik, Electrolux, Elekta, Viaplay, Nobia, Garo, BHG och Balco.

10 olika aktier som har gått ned med mer än -50% sedan november 2019. Tänk dig hur illa det är. Förlora hälften av pengarna. Många av dessa bolag är inte ens dåliga och ändå blev det katastrofalt dåligt. 

För att undvika dessa investeringar behöver du se till att bolag du köper tjänar pengar, de ska ha låg skuldsättning, helst ökande försäljning, kan öka sina priser, har få konkurrenter, har riktigt bra ledning som kan bevisa styrka även i sämre konjunktur och helst en stor kassa. Alltså pengar ifall dom behöver betala av lån eller förvärva andra bolag. 

Svårare än så är det inte. Och ändå kan man gå på minor. Att köpa aktier är både svårt och lätt samtidigt. Undvik vanliga misstag och satsa på tryggare placeringar, då kommer du långt. Jag själv har gjort ett par misstag, som tur är har jag aldrig förlorat pengar i mina investeringar. Det värsta jag hade var att jag sålde med plus minus noll. 

Jag har såklart några aktier som jag ligger back på just nu, men det är inte många procent och jag behåller dessa, för att jag tror på dom långsiktigt. Jag tror inte att jag kommer förlora pengar i dessa, men man vet aldrig. Vad som helst kan hända på börsen. De jag ligger back på just nu är bland annat Avanza, Embracer, Nibe och Billerud. Jag köper gärna deras produkter och jag tror att andra kommer göra det många år framöver också. Jag tror att dom kommer återhämta sig. Jag har med andra ord köpt aktierna lite för dyrt. Man har inte förlorat pengar förrens man sålt.

Två Månadslöner

Dubbelsänkning från Riksbanken – första gången på tio år

Det är första gången på tio år som Riksbanken meddelar en sänkning om 0,5 procentenheter. Riksbanken flaggar även för en sänkning i december. Mötet äger rum den 19 december 2024.

Det kunde inte bli bättre för mig. Jag har ett lån på lägenheten som vi köpte innan sommaren, då låg räntan på nästan 5%! Inom loppet på ett år så kommer bolåneränta sjunka till ungefär 2,5%. Helt underbart. Samtidigt kom ett förslag på sänkt amorteringskrav och sänkta krav för kontantinsats. Från 15% kan det bli 10%.

Precis som jag trodde i början av året så blev det, räntorna sjunker snabbt, fastighetsmarknaden måste igång, folk behöver ett boende och priserna kommer gå upp. Jag lyckades förhandla ett väldigt lågt pris och jag tror som sagt att lägenheten kommer ge mig över 100% avkastning inom 3 år, i värsta fall inom 5 år. Vilket är långt mycket bättre än börsen.

Även börsen gick upp idag, i alla fall min portfölj lyser blått nästan överallt. Jag hoppades på att Castellum skulle gå upp kraftigt, men istället blev det... Volvo lastbilar. Märkligt. Nästan 4% upp, Castellum knappt 2%. 

Det kommer fortsättningsvis gå upp i dom flesta aktier, en sänkt ränta betyder mer pengar kvar för företag och privatpersoner. En sänkning på bolån med 0,5 betyder 416 kr mer kvar i månaden på ett lån på 1 miljon. Många har säkert ännu större lån så blir det ännu mer pengar kvar.

Lägg till låg bränslekostnad på 17 kr liter. Låga elpriser och lägre skatt. Ja du, då blir 2025 ett riktigt bra år. Vad ska du göra med alla pengar som blir över? Semester? Börs? Renovering hemma? Dela gärna med dig.

Två Månadslöner