Arg på min fru för att hon tjänar mer än jag

Kvinnor i Sverige har fortfarande generellt sett lägre inkomst än de män de lever tillsammans med, även då männen har en lägre utbildningsnivå än de själva. Ännu större blir gapet mellan kvinnor och män om familjen har barn. I bara ungefär var fjärde familj som består av en man, en kvinna och barn har kvinnan mer i lön.

Jag hoppas att det går åt rätt håll och att lönerna blir mer jämställda. Det är erfarenhet, lärdomar och personlighet som borde representera lön, inte vilken kön man har eller hur gammal man är. Såg på nätet att en mans fru tjänar mer pengar än han och han blir arg för att det är mannen som ska försörja familjen och inte tvärtom. Hans fru tjänar ca. 45 000 kr brutto och han tjänar ca. 30 000 kr brutto. Är det en normal reaktion undrar han?

Det är en intressant fråga, jag är inte psykolog och jag vet inte detaljer men jag har samma upplägg hemma. Min fru tjänar mer än jag. Är jag arg på henne? Nej! Tvärtom är jag väldigt glad att hon tjänar mer än jag. Det är ingen tävling och hon har pluggat och slitit för att komma dit där hon är. Det beror helt på bransch, företag och karriärsmöjligheter inom företaget. Det spelar ingen roll att man tjänar olika, det gör man väl alltid? 

Warren Buffett sa själv att man ska hitta en partner som tjänar mer än du gör, då lär du dig något nytt, sträver mer för att utvecklas och ta nästa steg. Samma gäller med vänner, du är vem du umgås med. Är alla dina vänner framgångsrika, intressanta och utvecklas varje år så kommer du också göra det. Våra föräldrar har också alltid sagt att man ska inte umgås med vissa personer för att de påverkar oss negativt. Dålig inflytande helt enkelt. Samma gäller åt andra hållet. Positiv inflyttande.

Ingenting är permanent, familjesituation ändras, man får barn, man tar tjänstledigt, blir sjuk, byter jobb eller blir uppsagd. Lönen ändras hela tiden och i en familj borde enligt mig allt vara gemensamt. En familj gör allt tillsammans och har allt tillsammans. Det är bara bra att frun tjänar mer än du gör, hon förtjänar det! Det är inte 1950 längre, det är bara bra att kvinnor tjänar mer och vill utvecklas i karriären. 

Två Månadslöner 

3 anledningar till att inte ha ett vanligt sparkonto

Anledning nummer 1: Det första är att räntan man får är otroligt lågt. Nu när riksbanken sänker styrräntan på varje möte så kommer bankerna sänka räntan på sina sparkonton. Jag tycker att jag fick en bra ränta på 3,25% men många glömmer skatten på 30%. Varför gör staten så mot oss? Egentligen får jag 2,27% i handen. Det hänger knappt med inflation och riksbanken planerar att sänka räntan 3 gånger till under resterande 2024. 

"Inflationen är på väg att stabiliseras vid målet och konjunkturen är svag. Direktionen har beslutat att sänka styrräntan med 0,25 procentenheter till 3,5 procent. Om inflationsutsikterna står sig kan räntan sänkas ytterligare två eller tre gånger i år, vilket är något snabbare än i direktionens bedömning i juni."

Så lät det hos riksbanken i augusti och om det stämmer så blir min ränta 0,75% lägre. Så jag kommer få 2,5% och det räknas som högt jämfört med storbankerna som har ännu lägre ränta på sina sparkonto. Som sagt, glöm inte skatten. I handen hade jag fått 1,75%. På ett år! Pengarna över tid hade kunnat jobba mycket bättre i en indexfond som växer 7-11% i snitt per år. ISK skatten på 1,086% ska dras också från det, men ändå. Mycket mer kvar.

Anledning nummer 2: Om du ska binda sparkonto till 1 år eller längre får du lite mer pengar, men pengarna är låsta och det vill man inte ha. Tänk om du behöver komma åt dom snabbt? Det kan hända mycket i livet som gör att du behöver ta ut pengarna snabbt.

Anledning nummer 3: Du förlorar pengar på att ha dom på sparkontot. Om inflationen är 2%, betyder det att generellt har priserna stigit 2% under året, får du 1,75% på sparkontot (ännu mindre hos storbanker) så förlorar du pengar på det. Har du dina pengar på vanlig bankkonto så förlorar du 2% varje år. Har du på sparkontot så förlorar du 0,25% varje år (på ett ungefär). Därför säger jag relativt ofta, investera på börsen, det är där pengarna växer. Dock finns det volatilitet, men det är priset man ska betala för att få dom växa.

Såklart finns det positiva saker kring sparkontot men det kan jag ta upp i ett annat inlägg. Idag är det fokus på negativa saker kring sparkontot. 

Två Månadslöner

Undvik aktiva fonder med höga avgifter

Jag tycker att det är otroligt kul att jämföra sig med andra profesionella fondförvaltare. Dom gör massor med reklam, har all kunskap och verktyg man kan tänka sig behöva, dom har kollegor att diskutera med, dom gör analyser dagligen och förvaltar pengarna på bästa sättet. Ofta träffar dom VD på företaget och ofta har dom en edge. Kan man tycka eller hur?

Sedan kommer du eller jag, med amatörkunskaper och vilja att vara rik. Vi läser på om olika bolag, väljer dom vi tycker om och fyller på vid dippar, när aktierna faller. Kan man slå professionella fondförvaltare då? Svaret är såklart ja! Vem som helst kan prestera bra på aktiemarknaden! Hade du haft bara USA indexfond hade du slagit 90% av fondförvaltare! Härligt, va? Varför ska man då köpa aktiva fonder med höga avgifter? Det undrar jag med ibland.

Mina aktier som jag har valt själv och fyllt på i flera år visar att jag ligger bland top 14% av alla fonder som finns. Jag hade varit på plats 191 av 1 396 befintliga fonder. Det betyder att jag är bland dom bästa fondförvaltare. Jag ser mina aktier som en liten fond. Vad tycker jag om det? Är jag så pass duktig som professionella förvaltare?

Nej. Jag är bara en vanlig människa som tänker logiskt med sunt förnuft, investerar i stora bolag som jag förstår vad dom säljer, jag tittar på vanlig P/E tal, tittar så att vinsterna stiger över tid, värderingen är rimlig och att framtiden ser ljus ut. Jag tänker oftast inte för mycket, att djupanalysera ett bolag behöver jag inte. Ju mer jag läser på desto mer förvirrad jag blir av alla nyckeltal. Att investera ska vara enkelt.

Klart kan det finnas bättre aktier att äga, men jag vill inte investera mina pengar i stålindustri, direktäga oljebolag eller satsa på fiskeindustri. Klädbranschen är inte heller intressant och flygbolag är bland de sämsta man kan köpa tycker jag. För vissa bolag kan det gå bra, men jag avstår branscher jag inte tycker om. Det ska vara enkelt att investera. Jag vill äga fina bolag som gör bra saker och som tjänar mer och mer pengar för varje år. Vissa år kan vara tuffare än andra men över tid ska vinsterna stiga.

Efter 7 år på börsen har jag lärt mig ett och annat. Att lyssna mindre på andra och göra precis som jag vill, som jag har lärt mig från miljardärer via böcker och Youtube. Nästan alla aktier jag äger idag är samma aktier jag haft sedan 2018. Jag är ingen trader, jag hoppar inte på trender och skrattar åt dom som håller på med trading. Att titta på grafer och försöka förutspå framtiden är ett skämt. Det räcker med en nyhet från bolaget och kursen kan vända direkt. Jag är långsiktig i mina innehav och det verkar fungera för mig. Jag är top 14% bland alla fonder som finns. Det är ett kvitto att jag gjort bra. Trots rejäla fall i vissa innehav.

Två Månadslöner

Asien saknas oftast i globala indexfonder

När man köper en global indexfond så behöver man titta utöver avgiften även vad fonden innehåller. Att avgiften ska vara nära 0,2% är vi nog alla överens om, den ska vara så låg som möjligt. Frågan är om global indexfond innehåller alla bolag i alla branscher i alla länder? Svaret är nej. Det gör den inte.

Globala indexfonder ser lite olika ut, oftast har dom exponering mellan 60 - 74% i USA. Resten skiljer sig åt och ibland mycket. Vissa globala indexfonder har asien med, vissa inte. Till exempel Öhman Global A har Sydkorea, Taiwan, Indien och Indonesien. Länsförsäkringar Global Index har inte dessa.

Vad ska man ha i en portfölj om man vill åt allt? Ja, en global indexfond som innehåller även asien såklart. Samtidigt finns det många sämre ekonomier som går trögt och då äger du även dessa. Utvecklingen blir såklart något sämre. Men samtidigt vet man ju inte hur framtiden ser ut, dessa globala indexfonder som innehåller asien kanske överpresterar andra index.

Av det jag ser idag så syns det tydligt att USA går riktigt bra jämfört med andra länder. Jag ser även att Indien går riktigt bra. Det har dom gjort länge och jag tycker att dessa två länder är tillräckligt i min portfölj för att överprestera en global indexfond. 

Tittade på 5 populära globala indexfonder och ser uppgångar på upp till 105% senaste 5 åren. Indien har gått upp lite blandad, men många ligger över 105%. USA ligger över 120%. Därför tycker jag att man inte ska ha en global indexfond om man vill maximera avkastning. Det räcker med bara USA till exempel så kommer du överprestera många andra investerare. 

Därför äger jag själv bara USA fond och Indien fond. Jag tror dessa två kommer prestera riktigt bra kommande 20-40 åren. Jag tror även att dessa två blir största ekonomier i världen. Risken är såklart mindre med global indexfond, men samtidigt även avkastningen. Det du behöver fundera över är om du vill maximera avkastningen från dina fonder eller vill du ha trygg tillväxt som är något lägre? 

Ett bra tips är även att fundera på att lägga till spiltan investmentbolag fond, både Sverige och global är bra fonder med +100 och +120% senaste 5 åren. Likt USA. Småbolag pratar många om men det var en temporär hajp under pandemin, nu är fonderna tillbaka till 80 - 100% senaste 5 åren och det är svagare utveckling jämfört med USA. Jag avstår småbolag eftersom dom flesta innehåller bara stora Large Cap bolag. Småbolag för mig är små, inte som Nordnet, Lifco, AAK, Addtech, Trelleborg och Sagax. 

Sist vill jag nämna energi fonder som var otroligt populära. Temporärt. Senaste 5 åren Handelsbanken Hållbar Energi A1 SEK visar 80%. Svagare än vanlig USA fond. Proethos Fond 34%, dåligt. Minns även Swedbank Robur Ny teknik som var superpoppis i några år. Nu? 43%, dåligt. Tin Ny Teknik? 36%, dåligt. Om du ska köpa väldigt populär fond, sälj den om ett år är mitt tips. Sedan går dom dåligt. Hur har min portfölj gått? +86%. Helt okej med tanke på alla aktier som gått riktigt dåligt som Nibe, Castellum och Embracer. 

Två Månadslöner

Varför faller Celcius aktie?

Celsius är ett bolag verksamt inom livsmedelsbranschen. Bolaget bedriver huvudsakligen verksamhet inom utveckling och distribution av sportdrycker runtom den globala marknaden. Produkterna säljs vidare under nämnt varumärke och innehåller alltifrån prestationshöjande drycker till vitamintillskott. Störst verksamhet återfinns inom Nordamerika samt Europa.

Enligt hemsidan så hittade jag bara energidryck och pulver som man blandar med vatten för att få samma effekt. Inte alls många produkter och som dom flesta redan vet så är marknaden full av konkurrens. Det finns många andra produkter att välja mellan: Reign, Redbull, Lohilo, Nocco, Powerking, Megaforce, Monster, Lattitude, Gaam och Prime. 

Har provsmakat dom flesta och det finns bara en sort som jag tycker om. Det är inte Celcius. Aktien har rasat från 96 dollar i maj till dagens kurs på 32 dollar. Bara igår föll aktien -11,6%. Vad är det som händer undrar många och jag hittade inget svar på det. Bolaget går bra. Det är kanske därför alla pratar om Celcius på sociala medier, är det köpläge eller kommer aktien fortsätta falla?

Om vi tittar på hur det går för bolaget så visar första sex månaderna under 2024 följande siffror: Försäljning kraftigt upp från 585,822 dollar till 757,685 dollar. Vinsten har ökat rejält från 0,31 dollar till 0,56 dollar. Även kassan har ökat till 903 210 dollar. Om Celcius gör 1 dollar i vinst är PE 32. Nästan 3 000 har Celcius i sina aktieportföljer så det är inte många jämfört med populära bolag som brukar ha över 70 000 ägare.

Jag tycker att det är svårt att värdera aktien. Tydligen är det så att Celcius levererar till Pepsi som sedan säljer vidare. Dock har beställningar minskat rejält from Pepsis sida. Med 120 miljoner dollar. Det är för att lagernivåerna är fortsatt höga hos Pepsi, det kommer leda till svag Q3 och Q4 för Celcius. Mindre efterfråga kanske? Är det något annat? Svårt att veta men marknaden gillar inte osäkerhet och aktien tappar i värde. Jag avstår, tycker det är för svår bransch, för många konkurrenter och gillar inte produkten.

Två Månadslöner

Så skriver du en bok om investeringar

Det är många som drömmer om sidoinkomster, det är få som gör något åt det. Bland dom enklaste man kan göra är att skriva en bok. Varför tror du det finns hundratals böcker som är lika varandra? Speciellt när det handlar om börsen.

Jag skrev också en bok som heter Två Månadslöner - Du kan bli rik och nå din dröm även med låg inkomst, det är en bra passiv inkomst och det viktigaste av allt, jag skrev en bok som ingen annan har skrivit om. Den handlar om mitt liv, hur jag började från noll och nådde över 1 miljon i tillgångar innan jag blev 30 år, hur jag lärde mig om ekonomi och sparandet, hur jag började investera (inte nödvändigtvis börsen) och hur jag blev skuldfri inom 8 år. Helt enkelt en berättelse om hur jag nådde mina drömmar och hur du också kan göra det, även med låg inkomst.

Vissa tycker att det är svårt att skriva och det betyder att det kanske inte passar just dig. För många andra av oss är det lätt att skriva. Vi har otroligt mycket att dela med oss. Känner du samma så kan du också skriva en bok! 

Jag skrev boken inom ett par månader och det mesta sköts av Publit som jag har använt. Du behöver såklart ha en bild på framsidan, en pdf som är bra. Text som du ska ha i boken, hur boken ska se ut, storlek, material och liknande, välja bra typsnitt som är lättläst, rätta stavfel och sedan betala för publiceringen. Jag tror jag betalade 300 kr eller i närheten av det. 

Texten kan du rätta antingen själv eller ge till någon som är bra på språk. Min bok lästes av tre olika personer som är duktiga på språk och rättade mina fel. Första rundan gjorde en person, när allt var färdigt så läste nästa person och så vidare. Om man ska anlita någon som ska rätta fel kan det kosta mellan 10 000 - 20 000 kr. Det behöver man inte betala känner jag. Blev hur bra som helst utan.

Om du undrar vad man kan tjäna per bok så är det väldigt olika. Du bestämmer priset! Sedan är det efterfråga som styr. Jag säljer min för 100 kr men Adliblis lägger på +100% och säljer för 200 kr! Jag är inte helt säker men jag tror att andra tjänar mellan 20 - 100 kr per bok. För 100 sålda böcker blir det mellan 2 000 kr - 10 000 kr, så det är inte jättesummor med tanke på antalet timmar man lägger ned på att skriva. 

Boken måste vara riktigt bra för att kunna säljas i större volymer. Boken ska vara unik, fånga intresse och du ska veta dina läsare, vem är dom? Alla? Ungdomar? Pensionärer? Jag skrev en bok som jag hade velat läsa när jag började jobba. 

En läsare undrade om jag kommer skriva en bok till? Det vet jag inte än, men jag tror att jag kommer skriva en bok om hur jag gick i pension vid 50. Dock är det 10+ år kvar tills dess. En annan fråga jag fick är hur faktureringen fungerar? Använder man Publit så kan man använda alla deras kanaler. Då dyker boken upp på Adlibris, Bokus, Cdon osv. Man väljer bara priset och allt sköts av tryckeriet Publit. Dom trycker och levererar böcker till kunder och man får betalt för varje såld bok. Då slipper man fakturera själv och slipper ha kontakt med kunder. Smidigt.

Två Månadslöner

En blogg om vägen till att jobba som deltidsbrandman

Det hade varit kul att skriva en hel blogg om resan från kontorsjobb till deltidsbrandman. Hade varit kul att dela med sig allt man ser, alla larm man åker på, utbildningar man gör och ta bilder på allt. En verklighet som få ser i sina dagliga liv. 

Samtidigt är det väldigt oproffsigt att vara räddningstjänst personal och stå vid en trafikolycka och ta selfies. Jag eller rättare sagt vi åker på larm och målet är att hjälpa de drabbade. Rädda människor och miljö. Ingen vill vänta länge på hjälp och ingen vill köra över metallbitar och bildelar på motorvägen efteråt.

Jag hade min beredskapsvecka inte så länge sedan och jag fick rycka ut på larm. Denna gången var det en singelolycka på motorvägen. En person har kört in i mitträcket och skadat framhjulet så pass att den har slutat snurra. Den såg så illa ut att jag hade nog sagt att det ser ut som en bil med tre hjul och kanske ett halv till. I bästa fall.

Personen i sig var oskadad, så det var super. Såklart stressad, men det kan man förstå. Ändå lite intressant att se hur allt fungerar när man är inne i det. Man ser ju inte allt när man sitter i bilkön och väntar. Nu fick jag vara med från början till slut. Många klagar på att vi betalar höga skatter i Sverige men har du tänkt på följande:

En person skadar bilen, kliver ut, larmar 112 och väntar på hjälp. Sedan behöver han/hon inte göra någonting alls. Då kommer våra skattepengar till hjälp. Det kommer räddningsledaren, räddningstjänsten, polisen, ambulans, vägassistans och sedan under tiden personen väntar så fixar gänget allt. Det är ju hur smidigt som helst. När allt är färdigt, fint och rent så kan trafiken fortsätta rulla. Just den person betalar ingenting för alla dessa insatser.

Ungefär som i bilden ovan blev det. En olycka, men samtidigt inte så farligt. Det som jag har funderat extra på är att räddningstjänsten gör mest av alla. Polisen dokumenterar allt och ser till att föraren inte är berusad och liknande. Ambulansen ser till att föraren är oskadad, vägassistans kör bort bilen så det inte stannar trafiken. 

Men just räddningstjänsten är på plats först, tar hand om föraren och passagerare innan ambulans och polisen kommer, ger första hjälpen om så behövs, ser till att trafiken står stilla, lägger ut skyltar att det är en olycka, ibland kapar sönder bilen (även släcker om den brinner) om föraren inte kan komma ur den, rensar vägen från bildelar och kemikalier samt ser till att allt är under kontroll. Det känns att räddningstjänsten gör mest av alla. Tar hand om personer och hela olyckan. Tycker du inte det?

Två Månadslöner

Börsen är ologisk och volatil oavsett vad man äger

Augusti är över och det betyder sommaren är över. Tråkigt men sant, nu är dagarna mycket kortare och hösten är runt hörnet. Vi kommer som alltid få några fina dagar till i september men mer än så blir det inte. Kalla nätter och mer regn än vanligt väntar på oss. 

Under augusti har jag haft många riktigt bra inlägg på bloggen som jag rekommenderar att läsa om ni inte har gjort det redan. Bland annat våra 15 olika inkomster, top 5 bästa ekonomibloggar och hur jag köpte en lägenhet som ger oss extra passiv inkomst. Även filmtips för tråkiga kvällar som handlar om pengar och börs, men just dessa är det få som har sett.

Bloggen rullar på som den ska, jag ber om ursäkt för all reklam som syns på bloggen, men när någon klickar på dom så får jag några kronor och på en månad får jag mellan 200 - 500 kr. Det blir några tusenlappar på ett år och jag är tacksam när ni klickar på annonser eller köper något via dom. Hade jag fått noll från bloggen hade jag lagt ner. Är det någon som vill samarbeta med Två Månadslöner får ni gärna höra av er på tvamanadsloner@gmail.com jag är öppen för allt. 

Börsen har varit volatil, med rejäla nedgångar och uppgångar. Det jag har gjort är att jag har minskat lite min exponering i alla branscher jag har i portföljen. För dom pengarna har jag ökat mer i fonderna. Tycker att börsen har blivit mer ologiskt än den var tidigare. Ofta händer det saker som är svåra att förklara, trots att jag har världsledande bolag i min portfölj. Eller svenska bolag som är riktigt bra.

Några exempel är Nibe som steg +16% under rapportdagen när börsen öppnades och avslutade dagen med +0,8%. Ingen vet vad som har hänt. Att Castellum handlades under 135 kr i över två år är också märkligt. Räntan har börjat sänkas och ändå rör sig aktiekursen knappt uppåt. Enligt fastighetsbolagsindex är Castellum värd 153 kr (8% rabatt). Glöm inte den enorma kassan som Castellum fick via nyemission. Även Fortnox VD slutade utan anledning. 

Har hänt många fler saker och när jag tänkte efter, det är inte bara småbolag som är volatila, Large Cap bolag är minst lika volatila. Även bolag i USA går upp och ned med mellan 3-8% på en och samma dag. Lyckas man köpa vid rätt tillfälle så kan man få årsavkastning på en dag! Det är så mycket som är orimligt och oavsett vad man äger spelar inte så stor roll. Allt kan gå upp och ned kraftigt och snabbt. Det är kanske för att allt är digitalt just nu och går mycket fortare än tidigare.

Jag litar på mina bolag jag har i portföljen, men inte så mycket att jag hade kunnat ha 300 000 kr eller mer i en enskild aktie. Oavsett hur mycket pengar jag har. För mig känns det tryggare att ha rimliga summor investerade i varje aktie och om det går kraftigt ned kan jag hantera det. Samtidigt tappar inte portföljen lika mycket pengar, för att det börjar bli jobbigt när portföljen går ned kraftigt.

Genom att fylla på mer i fonder kommer det bli tryggare och jag slipper analysera nya aktier samt att jag får bra riskspridning och mycket lägre risk med ganska bra avkastning ändå. Senaste åren har jag knappt hängt med fonderna och det är såklart tråkigt, jag har som mål att slå index och det har jag gjort sedan start men inte senaste åren. 

Jag ligger runt 12% per år när olika index ger ungefär 10% per år. Det är ju bra, men samtidigt ingen vet hur framtiden blir. Jag hade mycket mer än 12% i början men nu börjar det jämna ut sig. Mina aktier är riktigt bra och jag tror dom kan leverera framöver så jag kommer behålla dom och öka bara i fonderna kommande åren. Borde bli bra på sikt.

Två Månadslöner

Branschfördelning för mina aktier

Så ser aktieportföljen ut i nuläget. Det är 6 olika branscher med mellan 1-4 bolag per bransch. Jag har investerat samma summa i alla och bilden visar hur det ändrats när vissa aktier gick upp och vissa ned. Finans gick upp kraftigt på grund av Investor och Swedbank som jag köpt billigt och gick snabbt upp i aktiekurs. 

Övrigt har gått dåligt på grund av stor innehav i Embracer, men annars ser det bra ut. Skog, mat, industri och fastigheter har klarat sig bra. 

Du kan se hela portföljen mer i detalj i länken. Sedan start upp 121% mot svenska börsen OMXS30GI som gick upp 99% (OMXS30GI är 30 mest omsatta bolag i Sverige inkl. utdelningar). 

Augusti avslutades med -1%, i år ser det dock mycket bättre ut med 8% uppgång. Börsen har oftast mer att ge och jag tror på fortsatt uppgång vid varje räntesänkning. Jag fortsätter öka bara i fonderna för att jag tror det kommer ge mig ännu bättre utveckling på längre sikt. Har USA och Indien som fonder som jag tror mycket på kommande 20-40 åren.

Investor är störst i portföljen och Tesla är den minsta innehavet. Fyra största aktier utgör mer än hälften av hela portföljen och det visar att jag tror mycket på dessa aktier. 

Sedan start 2018 har jag fått över 80 000 kr i utdelningar och nästa år slår jag milstolpe på över 100 000 kr i utdelningar! Framtiden ser ljus ut. Hur har det gått för dig i år?

Två Månadslöner

Vågar man investera alla sina pengar på börsen?

Många säger att det inte är mest ekonomiskt att betala av huslånet. Det stämmer. Det är på ett sätt bra att ha skuld på bostaden. Man får ränteavdraget på 30%, man kan istället för att amortera, lägga allt på börsen som växer fortare än bostadspriserna och som pensionär så får man inte låna längre, så det är bättre att ha ett stort sparande istället för skuldfrihet när man slutar jobba. Hade man betalat av bostaden så är pengarna låsta och enda sättet att få ut dom är att sälja bostaden.

Som 32 åring tänker jag såhär. Betala av huslånet så fort det bara går, då får man mer pengar kvar varje månad. Med dom kan man köpa allt kontant istället för att låna. Då slipper man betala ränta. Bilköp, takbyte, dränering, nytt kök, vad som helst egentligen. Vill man resa så behöver man inte heller låna till det. Man kan även öka sparandet på börsen och sparkontot. 

Jag har varit fattig, bott i en liten tvårummare med två hundar på 50 kvm. Har varit arbetslös samtidigt, har varit även student och haft inget sparande överhuvudtaget. Sedan dess har det gått kanske 10-15 år och nu är det tvärtom. Jag eller rättare sagt vi har det bra just nu. 

Två vanliga jobb, sparandet på börsen, sidoinkomster, om 4 månader ingen skuld på huset, låga csn lån, avbetald bil och mycket annat smått och gott. Vi känner oss nöjda över det vi åstadkommit. Fortsätter det såhär i 15-20 år till så kan vi lätt gå i pension vid 50. Värsta fall några år senare.

Nu när vi inte har huslånet kvar, (bara 4 amorteringar kvar) så känns det annorlunda. Gräset känns bättre under fötterna, sover bättre om nätterna, noll oro kring räntehöjningar, ingen oro om börsen kraschar eller man blir arbetslös. Det känns mycket bättre nu än innan. Inte mest ekonomiskt men mest rätt för oss. 

Jag tänker ibland, om jag hade lagt alla pengar på börsen istället. Tänk om det hade hänt något, som -50% nedgång? Krig i Sverige som sänker börsen? Tar bort svenska kronan och tar in euro istället? Börsen kraschar ibland och mycket. Vill man verkligen chansa och lägga alla sina pengar just på börsen? Vågar man investera alla sina pengar i en och samma korg? Vad tycker du?

Två Månadslöner

Hitta den bästa hyresgästen till din bostad

Hur hittade jag en rätt hyresgäst? Det var inte lätt kan jag säga. Det tog mig flera veckor och under tiden har jag haft kontakt med 92 personer. Varför så många? Jag fick fråga om hjälp av vänner och bekanta, jag har sökt via blocket och facebook och alla sökanden var så otroligt olika. 

Vissa personer har inaktiva konton, vissa andra har redan hittat en bostad och har ändå kvar sina profiler att dom söker, vissa svarar inte ens på meddelanden, hur kan man ens vara så otrevlig? Vissa svarar att dom är intresserade och sedan svarar inte längre. Några få tackade nej, några var intresserade, bokade en träff med mig och dagen innan ändrade sig. 

Några blev sjuka, andra tyckte att hyran var för hög, vissa ville ha rejäl sänkning av hyran, andra kunde inte flytta in nu och endast om tre månader vilka tackade jag själv nej till. Många hade betalningssvårigheter med deposition och var skrivna hos kronofogden. Och såklart många fler olika personer med olika ursäkter. 

Av dom nästan hundra personer träffade jag tre stycken och av dom tre var det endast två som hade passat. Varför inte den tredje? Det var otroligt många röda flaggor. Den person ville betala hyran i kontanter, ville ändra på dagen när hyran ska betalas in, när jag ringde och pratade med hen så svarade en annan person, fanns ingen information om hen på hitta.se hemsida och det fanns ingen stabil inkomst.

Den första hyresgästen var otroligt bra. En tjej som ville flytta hemifrån och jobbar i närheten av bostaden. Otroligt artig och väluppfostrad. Allt hon säger och skriver är alltid med hej och vänliga hälsningar, glad och vänlig. Svarar alltid snabbt på mail och kom i tid när vi bokade ett möte. Hade inga som helst krav.

Den andra tjejen var trevlig (som alla borde vara) och ville flytta in om tre månader vilket passade inte mig då jag ville hyra ut snarast möjligt. Det hade gått med lite tidigare inflytt men då skulle lägenheten stå två månader tom och eftersom det kostar mig så ville jag inte vänta för länge. Som ni ser, två goda kandidater från nästan 100 kontakter med olika människor.

Jag valde att gå vidare med tjejen som var otroligt vänlig och jag har en bra magkänsla att det kommer gå väldigt bra. Jag tror till och med att lägenheten blir finare än den redan är när hon flyttar ut. Det hade inte förvånat mig. Äntligen kan jag checka av hyresgästen och glömma lägenheten helt och hållet. Nu ska passiv inkomst ramla in på kontot varje månad. Känns konstigt att köpa en bostad till någon annan.

Två Månadslöner

En lista på alla våra 15 inkomster

Idag kommer jag dela med mig alla våra 15 olika inkomster. Det finns mycket skräp på google som skriver om fotografering, enkätundersökningar och rastning av hundar. Dom betalar nästan ingenting och är inte värda tiden. Här kommer en lista som jag jobbar med varje dag. Det är en lista som helt enkelt fungerar för mig.

1 Blogg reklam, alltså all reklam som syns när man går in på Två Månadslöner hemsida. Ber om ursäkt att reklam finns, men det är därför jag har en blogg, för att tjäna extra pengar. Samtidigt får ni mycket värde från bloggen, så lite reklam skadar ju inte. 2 Blogg samarbeten är alla överenskommelser med externa parter som syns på bloggen då och då. 3 Blogg Affiliate är länkar till externa hemsidor.

Vi har även olika produkter som vi har skapat själva. Bland annat 4 boken Två Månadslöner, 5 kortspelet Fruit Salad och 6 unika Örhängen. Du kan se alla på vår webbshop. Andra produkter vi har som jag kallar övrigt är 7 räkor som vi säljer från vår akvarium och 8 växter från både trädgården och akvarium. I övrigt ingår även 9 hundklipp för våra fyrbenta vänner. Nummer 10 är Popcorn som säljs som smör vid vissa marknader som har en speciell recept som ingen annan har.

Visst är det roligt att följa oss? Vi har massor med olika sidoinkomster! Det ger både inspiration till dig och kanske något som du kan kopiera. Vissa inkomster ger mer än andra, men allt vi gör tycker vi är roligt och ger våra kunder glädje. Hade jag varit arbetslös hade jag kunnat jobba med bara sidoinkomster och få in många tusenlappar varje månad. Vi fortsätter med fem till inkomster!

11 Utdelningar. Att spara på börsen är kul, äger man fonder så ser man värdet på portföljen stiga över tid. Äger man många olika aktier som ger utdelning så får man många tusenlappar på kontot varje år. Något högre risk än fonder, men med många olika innehav i portföljen är risken ungefär samma som att äga en fond.

En ny sidoinkomst är från 12 uthyrning av lägenheten som jag har nyligen köpt! Äntligen kan jag lägga en check på min dröm! Har alltid velat vara en fastighetsägare. Utöver huset jag bor i såklart. Är otroligt glad och stolt över mig själv, oavsett vad vissa andra negativa människor säger.

Jag jobbar även extra på 13 räddningstjänsten. En möjlighet dök upp helt från ingenstans och jag tog det. Nu är jag deltidsbrandman. Nummer 14 och 15 är två månadslöner från våra jobb. Så nu har ni det, en lista på 15 olika inkomster som ingen jag känner har. Det är många inkomster och som vissa säger, många bäckar små, bildar tillsammans en stor å. Har även 5 till olika sidoinkomster i huvudet som jag funderar på varje dag, om det är värt tiden eller inte, men mer om det en annan gång.

Två Månadslöner

Hur tjänar jag pengar på en BRF, risker och möjligheter

Jag har länge drömt om att investera i en fastighet till. Jag och min fru bor just nu i ett hus och den är snart avbetald så tänkte jag investera i något som ger oss pengar istället. En fastighet som kan också bli bra att äga när man är tidig pensionär. 

Det som passar oss betyder inte att det passar dig, bara så du vet. Många svenskar äger sommarstugor och det har jag kikat på men tyckte inte om avståndet till allt. Ett lägenhetshus är också ett alternativ men är för dyr och kräver för mycket så den är ur bilden helt. Det jag kom fram till slut är att en lägenhet passar oss bäst just nu. Den är skötselfri, mitt i storstad och liten. Det betyder små kostnader ifall något händer. Passar oss perfekt i vårt liv just nu. Jag vill ha så lite extrajobb som möjligt.

Vi åkte på några olika visningar och valde en lägenhet som tillåter uthyrning (en bostadsrättsförening). Man får ansöka om lov varje år och man får godkänd endast ett år i taget men det är okej tyckte jag. Lägenheten såg jättefint ut. Högsta våningen, fin utsikt över Växjö stad, nära centrum, shopping, tågstationen, sjukhuset och universitetet. Det betyder lättare att hyra ut i mina ögon.

Då bestämde vi att vi köper den. Vi la ett skambud som var långt under alla liknande lägenheter. Det var typ 15% under utgångspris. Mäklaren sa att de kommer aldrig sälja, men vi kan prova.

Några dagar senare fick jag ett sms att dom tar det. Ni kan komma och skriva på kontrakt. Då gjorde vi det. Betalade 10% och sedan fick vi vänta tills säljaren flyttar ut. Nu blev vi fastighetsinvesterare! Drömmen blev verklighet! Under tiden hittade jag en riktigt bra hyresgäst. Stabila inkomster, jobbar i närheten av lägenheten, trevlig, artig och kan flytta in nästan direkt. Helt perfekt. Jag var otroligt nöjd. 

Lägenheten är i stort sett som ny, bara några få år gammal och när säljaren köpte den när den byggdes betalade säljaren ungefär 1,3 miljoner. Sedan sjönk räntor och priset steg mot 1,4 miljoner. Efter ett par år vände hela ekonomin i Sverige och räntorna steg kraftigt tillsammans med hög inflation. Dom ville sälja för 1,2 miljoner ungefär och vi köpte för knappt över 1 miljon. 

Jag fick otroligt bra pris för lägenheten och det är för att det var noll efterfråga. Ingen kom på visningar. Jag var själv på alla jag gick på. Den stora frågan är om man kan tjäna pengar på uthyrningen? Ja. Man kan få några hundralappar efter alla avgifter man betalar varje månad. Det är inte mycket dock. För att öka det måste man få bra ränta från banken eller lägga in större insats än 15% när man köper lägenheten. Då kan man få någon tusenlapp i månaden.

Sedan kan man tjäna mycket pengar när man köper. Inköpspris är otroligt viktigt här och jag sparade ett par hundratusen när jag köpte. Jag kan sälja samma lägenhet om ett år för samma utgångspris som säljaren hade och tjäna över 100 000 kr för ingenting efter skatt och mäklararvode. Jag räknade på det många gånger och i alla scenarier (även om lägenheten står outhyrd) så kommer jag inte förlora pengar på det. Win-win. 

Kommer uppdatera er löpande om hur det går såklart. Många är rädda för att investera i en brf. Hyresgäst är kanske jobbig, något kanske går sönder, samtal mitt i natten och ändring av regler kan påverka uthyrningen eller vinsten. En brf kan gå i konkurs och då sitter man kvar utan lägenhet och med skulder. Styrelsen kanske inte ger lov för uthyrningen. Många risker helt enkelt. Jag tänker att jag provar så får vi se om det är så illa som många tycker. Det är kanske lätta pengar om man köper rätt lägenhet till rätt hyresgäst?

Två Månadslöner

Top 10 annorlunda filmer om börs, guld och pengar

Jag tycker det är väldigt kul att titta på bra filmer. Det gör nog många av oss, men det är otroligt svårt att hitta något riktigt bra som man inte har redan sett. Senaste månaderna har jag gjort just det, letat efter riktigt bra filmer som handlar om pengar, fastigheter, börs, trading, försäljning och guld. Här är min top 10 listan. OBS: Många av dessa filmer passar inte barn och ungdomar.

Up in the air är en riktigt bra och rolig film. George Clooney (Ryan) och Anna Kendrick (Natalie) är två huvudpersoner som reser tillsammans till olika företag och avskedar folk. Natalie som är nyanställd kom på att man kan avskeda folk online, så slipper man onödiga kostnader för resor men Ryan tycker inte om det. Han älskar att flyga.

The great gatsby är en film om en granne som är otroligt rik. Han (Leonardo DiCaprio) har fester varje helg. Dessa fester är till en tjej som han älskade innan han var skickad till kriget. Han väntar på att hon ska komma, men gör hon det? 

In good company handlar om en medelåldersman som har fått en ny chef som är hälften av hans ålder. Samtidigt sover chefen med hans dotter (Scarlett Johansson). 

Associate handlar om en svart kvinna på Wall Street som ingen tar seriös. Det är ju trots allt mansdominerad värld. För att få det hon vill ha så startar hon (Whoopi Goldberg) ett eget företag och låtsas att det är en man som driver den. När det börjar gå bra så vill alla träffa den hemliga mannen som inte finns. 

Imagine that är en barnfilm med Eddie Murphy som är finansiell rådgivare. Hans dotter lever i sin egen värld med prinsessor som kan ge råd om vad som helst. När han tar reda på det så besöker han hennes värld om och om igen för att göra rätta finansiella beslut. Väldigt roligt och enkel film.

Sisu handlar om en man som hittar guld i lappland och försöker ta den tillbaka till staden. Han har varit i militären tidigare och på vägen tillbaka till staden träffar han tyska soldater som behöver flyttas ur vägen. Mycket blod i filmen.

Fair play är en psykologiskt jobbig film. Den var riktigt bra men i vissa stunder lite jobbig att titta på. Handlar om ett par som jobbar på ett företag som investerar pengar i olika bolag, gör analyser och försöker tjäna så mycket pengar som möjligt. När det dök upp en möjlighet till nästa steg i karriären så fick en av dom chansen. Den andra var glad för dennes skull, men innerst inne blev väldigt arg och avundsjuk. Till slut gick det över gränsen och dom började bråka. 

Infamous handlar om en tjej som ville bli populär på sociala medier. Det blev hon när hon rånade en butik och filmade live hela händelsen. Sedan fortsatte hon.

The company men handlar om tre män som fick sparken och hur det har påverkat deras liv, familjeliv och alla andra i närheten till dom. Rätt bra film, lugn och simpel.

Quicksilver handlar om en trader som har slutat och börjat leverera paket på en cykel istället. När hans kompis behövde lite pengar för att starta eget blev han indragen i trading igen. Dock var det på slutet av filmen. Filmen visar trading i början och slutet, så nästan hela filmen handlar om cyklar istället. Märkligt eller hur? Men den var sevärd och bra film, finns på Youtube.

Två Månadslöner

Aktiesplitt i Investor 4:1 Köpa innan eller efter splitten?

Ingen pratar om det än men alla vet vad som kommer ske inom två år. En aktiesplit i Investor. Sist var det året 2021 när bolaget beslutades om en uppdelning av bolagets aktier (s.k. aktiesplit) varigenom varje aktie, oavsett serie, delades upp på fyra aktier av samma serie. Styrelsen beslutade om en split som gick igenom. 

Då kostade en aktie 600 kr och då fick man istället för 1 aktie, 4 stycken som kostade 150 kr styck. Uppdelningen av bolagets aktier skedde automatiskt via Euroclear Sweden AB och aktieägare behövde inte vidta någon åtgärd.

Idag kostar Investor närmare 300 kr och en uppgång på 33% kommande 12 månaderna är inte omöjligt. Året därpå räknar jag med ungefär 20% i uppgång. Då blir aktiekursen nästan 500 kr. Investor brukar meddela lång innan spliten och jag tror det kommer ske inom 24 månader om aktiekursen fortsätter såhär bra som den gjort senaste åren.

Vem vet, kanske Investor gör en split vid 400 kr, då sker det ännu tidigare än jag tänkt mig. Ska man då köpa innan eller efter splitten? Det spelar ingen som helst roll. Du kommer få fler aktier efter splitten men dom blir mindre värda per styck. Totalsumman du äger blir samma innan som efter splitten.

Många blandar ihop pris och värde. Även personer som har hållit på med aktier i över 10 år ofta räknar fel. Om en aktie kostar 20 kronor betyder inte att det är billigt. Bolagets aktier kan vara övervärderade. Ett exempel är Evolution Gaming, en aktie kostar över 1 000 kr och det är väldigt attraktivt och billigt just nu. Det viktigaste är vad bolaget gör i vinst i förhållande till aktiepris.

Nordic Paper kostade nyligen 60 kr och förväntas göra 6 kr i vinst. Fortnox kostade också 60 kr men förväntas göra lite mer än 1 kr i vinst. Nordic Paper är 6 gånger billigare. Viktigt att komma ihåg angående split är att du får fler aktier, men priset sjunker. Samma gäller utdelning, om det blir 4:1 aktiesplitt i Investor så delas aktien och utdelningen på fyra. Du får 4 gånger fler aktier efter splitt. Totalsumma för dig blir samma. 

En huvudanledning till att Investor gör splitten är att mindre investerare kan köpa in sig och ge fler möjligheten att bli delägare i Investor, det har vd Johan Forssell sagt år 2021. Jag har en känsla att det kommer ske inom rimligt tid igen. Vad tycker du, låter det rimligt? 

Två Månadslöner