Bostadsägare borde höja sina hyror ännu mer

När jag lägger upp en annons så händer det ibland att vissa skriver till mig att jag har för hög pris. Dom vill såklart ha kompis pris och jag svarar då att mina kompisar brukar betala mer. Mina kompisar vill stötta mig och inte betala underpris.

Ibland brukar jag vända på uttalandet och tänker, är det verkligen för hög pris eller är det så att dom inte har råd? När jag tittar på vad det kostar att antingen tillverka eller köpa nytt, varför skulle jag sälja för halva priset? Är produkter bra, då är den värd nästan lika mycket som ny.

Det som förvånar mig mest är lägenhetssökande på facebook. Många skriver ungefär såhär: Jag letar efter en etta eller tvåa, allt ska ingå som el, värme, vatten och parkering. Helst i centrum. Maxhyra 4 000 kr.

En sådan hyresgäst har noll koll om verkligheten. Tror dom att det är gratis att äga bostaden? För det första är det ingen som köper bostaden med sina pengar, nästan alla har lån och den kostar rejält. En ränta på 5% och lån på 1 miljon är 50 000 kr per år, vilket är redan över 4 000 kr i månaden, bara i ränta! 

Sedan tillkommer massa andra avgifter, uthyrningsavgift, månadskostnad, parkeringsplats, driftkostnader, man ska sätta undan till renovering, underhåll m.m. Det värsta av allt är att det finns några få som hyr ut sina bostäder för 4 000 kr i månaden. Varför? Höj hyran! Rejält!

Samtidigt finns det motsatta. En tvåa i centrum som har en hyra på 15 000 kr till exempel. Varför skulle någon vilja betala det? Ett hus på landet med lån och driftkostnader inklusive allt kostar max 10 000 kr. För resterande 5 000 kr i månaden kan man köpa bil och ändå blir det pengar över. 

Två Månadslöner

Sammanfattning av Nibes årsstämma

Inte så länge sedan var jag på Nibes årsstämma. Under dagen kunde man åka buss mellan olika Nibes lokaler, se deras produkter och träffa medarbetare. Det bjöds även på kaffe och bulle. Det var väldigt uppskattat av alla pensionärer.

Under kvällen var det otroligt fin musik från lokala skolungdomar i Markaryd. Förutom det var det en fin kväll med mycket information om Nibe, kvartalsrapporten, historien och framtidsutsikter. Dom har inte ändras, marknaden är enorm och kommer fortsätta växa. Oavsett vad folk säger.

Man kan tro att det är tufft för Nibe och det är det, temporärt. Det är dock exakt samma för alla konkurrenter, om inte ännu värre. Nibes VD Gerteric Lindquist är duktig på att berätta historier och är trevlig att prata med. Det märks tydligt att han bryr sig om Markaryd, folk omkring sig och företaget han jobbar på. Han kommer fylla 73 år i oktober och frågan är, hur länge kommer han jobba?

Som alltid skämtade han lite om olika saker på stämman, berättade hur media vänder och vrider på hans uttalanden, använder gamla bilder för att påverka sina läsare åt ett viss håll och liknande. Vill man veta sanningen så tycker jag att man ska själv gå till källan. 

Det fanns 1 150 personer i lokalen, dom flesta var såklart äldre. Otroligt välplanerat, blev även en middag på kvällen med öl, vin och kaffe. Kycklingsfile var god, desserten också. Som aktieägare är jag nöjd med bolaget, hur dom presenterar sig och hanterar tuffa tider. Aktier är inte bara siffror, det finns ett företag och människor bakom. Jag känner att mina pengar är tryggt investerade och jag har gott om tid att vänta ut stormen. 

Jag säljer inga aktier. Äger ungefär 7% i dagsläget av hela min portföljs värde. Dom flesta av nya byggnader står klart eller är på väg att byggas klart i år. Om det stämmer att nästa år sker en återhämtning, så kommer det visa väldigt bra siffror, eftersom man jämför med förra året. Vi får se helt enkelt, om pensionärer har tålamod och håller i sina aktier, så varför ska inte vi, som är i 30 års åldern? Vi kan hålla aktierna i 20-30 år till och dubbla våra pengar många gånger om.

Två Månadslöner

Embracer byter namn

Inte en enda aktieägare i Embracer har missat att Embracer Group ska delas upp i tre olika företag. Det kommer bli Asmodee, Coffee Stain and friends och Middle Earth Enterprices and friends. Min första tanke när jag såg det, otroligt dåliga namn. Inget företag ska ha ett ord friends i företagsnamnet. Hade inte förvånat mig om dessa namn ändras framöver.

Nästa fundering jag hade är vad som händer med VD Lars Wingefors? Kommer han vara VD i ett av dom? Troligtvis i Middle Earth Enterprices and friends. Det finns även risk att han slutar som VD och sitter i styrelsen i alla tre bolag istället. 

Asmodee kommer börsnoteras på Stockholmsbörsen inom 12 månader, resterande börsnoteras senare. Frågan man ska ställa sig själv är vad vill man äga? Asmodee som gör kort och brädspel? Middle Earth som satsar på stora spel inom PC och konsol? Coffee Stain som satsar på mobil spel och övrigt? 

Jag själv är lite osäker på vad som är bäst. Behålla alla tre kanske och läsa några kvartalsrapporter för att se hur det går. Det finns otroligt många olika IPs (Intelectual Properties) som är värda otroligt mycket i alla dessa. Brädspel är det som intresserar mig mest, men Middle Earth är också riktigt bra med spel som Metro, Tomb Raider och liknande. Dock är det dom som behöver mycket kapital för att tillverkas. Misslyckas man så är det katastrof för aktiekursen.

Spelmarknaden är hälsosam och växer på sikt, vilka bolag som är bäst är svårt att säga. Alla populära spelbolag har haft tuffa perioder, även EA, Activision och Take Two. Nu efter pandemin minskade alla i antal utvecklare och när man läser nyheter låter det som att alla varslar höger och vänster. Det är bara en naturlig minskning av personal efter den enorma efterfrågan som fanns under pandemin.

Vi ska inte heller glömma IKEA som storsatsar på gaming möbler. Dom ser den stora efterfrågan som finns och kommer växa framöver. Angående gaming sektor är jag inte alls orolig, det som jag är lite orolig är stora tittlar som kostar mycket. Speciellt nya titlar som ingen känner igen. Priset på nya spel är också oroande när det visar 899 kr. 

Vi får se helt enkelt hur det utvecklas framöver inom Embracer och vad jag kommer göra. Än så länge behåller jag mina aktier trots att dom visar -50%. Jag har varit med hela vägen, från rejäl uppgång i aktiekursen till en topp på 133 kr. Sedan hela vägen ned till 15 kr. Nu är vi uppe på 30 kr. Jag tror att om vi ger bolaget tid kan vi se en återhämtning mot 60 kr. Då får jag utvärdera vad jag ska göra med mina aktier.

Två Månadslöner

Världens bästa spel GTA 6 släpps hösten 2025

Världens bästa spel GTA 6 kommer släppas hösten 2025 enligt rapporten från Take Two Interactive. Spelbjässen, känt för bland annat GTA-serien, såg sina justerade intäkter (net bookings) minska med 3 procent till 1,35 miljarder dollar under det fjärde kvartalet i det brutna räkenskapsåret 2023/24. Utfallet var bättre än väntade 1,30 miljarder dollar, enligt analytikerkonsensus.

”Vi tror att vårt företag är redo att nå nya framgångsnivåer, och vi förväntar oss att leverera sekventiell tillväxt i justerade intäkter för räkenskapsåren 2025, 2026 och 2027”, sade vd Strauss Zelnick. Samtidigt justerar bolaget ner sin prognos för justerade intäkter för räkenskapsåret 2024/25 till 5,55-5,65 miljarder dollar, från tidigare drygt 7 miljarder dollar.

Jag har bestämt mig att inte öka mer i mina aktier, men om Take Two aktier fortsätter falla kommer jag minska något i Embracer och öka här istället. Har alldeles för många aktier i Embracer och efter senaste tidens återhämtning kan jag börja skala av om jag vill. Take Two äger jag bara 1% i min portfölj och jag är inte emot att äga 2-4%.

GTA 5 slog alla rekord på alla platser och GTA 6 kommer leverera ännu bättre än femman. Under samma kväll som nyheten släpptes att det kommer bli GTA 6 har Youtube trailer slagit alla rekord. Över 100 miljoner visningar blev det.

Spelmarkanden förväntas växa kommande åren och Take Two är bland dom mest kända företag i världen. Produkterna innehåller förutom PC spel, även mobilspel och konsolspel. Spelaktier är en svår bransch, kräver stora investeringar, vinsterna kommer senare och det finns alltid en risk att nya spel blir dåliga som få vill spela. Blir spännande att se utvecklingen i bolaget och jag kommer själv köpa GTA 6. Youtube GTA 6 trailer är här. Trailer har nu 190 miljoner visningar. Tänk dig vad dom kommer tjäna pengar om alla köper?

Två Månadslöner

Q1 NIBE - Ingen vinst i lågkonjunktur

NIBE har blivit småspararfavorit. Ni vet vad det innebär? Många av favoritbolagen har kraschat på börsen, NIBE har också fallit rejält från 138 kr år 2021 till dagens värdering på 57 kr. Tre år av nedgång klarar få av. Många blir missnöjda med utvecklingen och säljer med förlust, jag gjorde tvärtom, har ökat mitt innehav varje månad. 

Idag är det årsstämma i Nibe som jag tänkte att åka till, samtidigt är det rapportdag. Många analytiker har räknat på minus i rörelseresultat på grund av stora engångskostnader (troligtvis uppsägningar) och minskad efterfråga på Nibes produkter. Hela nätet var full med spekulanter.

Kommentarerna var blandade, som t.ex. ingen köper deras produkter längre, folk avvaktar, ingen har råd, etc. Klart att folk har råd, måste man byta ut pumpen så gör man det. Som lönekonsult ser jag vad folk tjänar och det är inte alls så illa som många tror. Nibe säljer även utomlands och långkonjunkturen finns inte i alla länder, många länder går riktigt bra enligt mina bekanta som bor utomlands. Rapporten för Q1 visar:

Försäljning gick ned till 9 494 mkr (11,646)

Vinsten efter skatt blev 34 mkr (1,274)

Vinst per aktie blev 0,02 kr (0,63)

Försäljning gick ned -18,5% på grund av halvering av tillverkning av värmepumpar i Europa mot förra året. Under andra halvåret kommer lager hos försäljarna minska rejält och då kommer Nibe se den riktiga efterfråga hos kunderna. Nu är det svårt då det kommer in väldigt få ordrar från företag.

Höga räntor har bromsat nybbagandet av bostäder vilket också påverkat försäljningen. Dock har Riksbanken minskat styrräntan från 4 till 3,75% och enligt historiken, så betyder sänkta räntor en större efterfråga av bostäder och investeringar. Riksbanken troligtvis kommer sänka ränta två gånger till i år och fortsätta även nästa år.

Nibe har som mål att komma tillbaka till samma goda marginaler och vinster redan 2025 trots en massa utmaningar. Jag personligen tror att det kommer ta ännu längre tid. Bolaget har det tufft just idag och kommande månaderna. Aktiekursen har det ännu tuffare och för det långsiktige är det klart köpvärt att gå in i Nibe. För den som vill tjäna pengar inom ett år har Nibe för hög risk just nu. Troligtvis är 2024 ett förlorat år och vinsten för i år blir mellan 0-1 kr.

Som jag sagt många gånger är det cyklisk bolag, samma gäller Volvo lastbilar, när konjunkturen viker så kan det bli noll i vinst och när det vänder tillbaka så är vinsten mycket högre än i andra branscher. Frågan är, borde man ens ha cykliska bolag i portföljen?

Två Månadslöner

40 000 kr i sidoinkomster - varje år

Våra sidoinkomster går bra, enligt min prognos för 2024 så kan det bli mellan 30 000 - 40 000 kr. Det beror helt och hållet på om mina planer går igenom i vissa områden. Därför så stor skillnad. Jag har mycket nytt i pipeline i år och jag tror att vi kommer ha mellan 15-16 olika sidoinkomster i slutet av året. När jag säger vi så menar jag mig själv och min fru, vi båda har olika sysselsättningar på fritiden som ger oss lite extra pengar då och då. 

Kan du göra det? Självklart! Alla är duktiga på något och om du inte är det, det är inga problem! Jag själv kunde ingenting, inte ens prata svenska. Jag skrev om det i boken Två Månadslöner. Där skrev jag om bland annat min resa från 0 kr till 1 miljon på 7 år! 

Såklart vill jag inte ha 1 miljon på kontot, det är både farligt och inflationen hade ätit upp det. Dom pengarna användes för att betala tillbaka huslånet. Att äga sitt boende är få som kommer uppleva. Dom flesta drömmer om att göra det fram till pension och få lyckas. Här sitter jag, som inte ens är 33 år och äger min bostad. Ibland är det till och med pinsamt att säga det högt. Många blir avundsjuka.

Varför ska jag känna mig dåligt? Jag har jobbat i många år, sparar, gjort smarta köp, undvikit onödiga saker och inte slösat. Jag har till och med lärt mig investera dom få hundralappar jag hade då och över tid har det vuxit. Dom flesta kan göra det men slösar istället på saker som knappt ger någonting.

Har du inga kunskaper, lär dig något nytt! Det är inte så svårt som du tror. Man kan lära sig det mesta, vissa saker är svåra, men det mesta är bara roligt. Titta på vad andra gör och prova det själv. Jag hade noll koll om bloggandet, men när jag såg min bloggkollega Kronantillmiljonen tjäna 10 000 kr varje månad från bloggen blev jag också nyfiken. Nu tjänar jag inte 10 000 kr, men runt 1 000 kr får jag in varje månad. 

Dock tjänar jag runt 2 000 kr från övriga sidoinkomster varje månad som han inte gör det. Det även växer snabbt varje år och jag såg att hans bloggintäkter har kraftigt minskat istället. Det är alltid bra att hitta någon man ser upp till och göra sin egen grej, fast på ett annorlunda sätt. Det som funkar för mig betyder inte att det kommer funka för någon annan, men under resans gång hittar man sin egen nisch.

Två Månadslöner

Kommer aldrig köpa aktier igen

Sista aktierna är köpta under senaste dagarna och från och med nu köper jag inga fler nya aktier. Fyller inte heller på befintliga innehav. Kanske kommer sälja eller minska i någon aktie istället. Nu får det räcka. Har storhandlat aktier varje månad i snart 7 år. Nu får aktierna växa av sig själva.

Om något skulle hända i mina innehav så får jag omvärdera då och anpassa mig. Det kan bli en nyemission, vissa bolag kanske köps ut från börsen eller en aktie stiger otroligt mycket och blir väldigt övervärderad. Har funderat även på att byta ut Securitas mot Latour eller Billerud mot något annat, tycker dom har presterat lite lågt jämfört med vad jag hade hoppats. Vi får se.

Från och med nu och framåt tänker jag köpa bara fonder och ETF:er (det är samma sak som en fond, enda skillnaden är att man behöver inte vänta 1-2 dagar tills det syns på kontot). ETF kan man handla direkt och ser på kontot direkt, precis som en aktie. ETF har fler kostnader än fonder, men dom brukar vara relativt låga, även om man lägger ihop allt. Placera hade en bra förklaring på vad är en ETF.

Varför behöver man köpa ETF, det finns ju hundra olika fonder att välja mellan? Sant, men i mitt fall vill jag investera i Indien. På Avanza till exempel är det få fonder och alla är väldigt dyra. Dom tar nästan 2% i avgift. En ETF hittade jag för 0,19% i avgift + courtage och valutaväxling på 0,5%. Mycket billigare än billigaste fonden som finns därute på 1,88%. Nästan alla är på över 2%.

USA till exempel finns det massor av, både fonder och ETF:er. Jag föredrar en fond här, eftersom det kostar bara 0,21%. Andra föredrar ETF:er, för att vissa av dom har utdelning, vilket är roligt att få. Vissa kanske lever på utdelningar och ser det som inkomst. Det kanske även jag kommer prova framöver.

Indien ETF jag valde är Franklin FTSE India och USA fonden är Länsförsäkringar USA. 

Två Månadslöner 

Aktieportfölj som är bättre än populära fonder

När rapportperioden började på börsen så såg vi många nedgångar i olika aktier. På en dag! Bara under en enda dag har vissa aktier gått ned -10%. Handelsbanken, Volvo Cars, Intrum, Evolution, Smoltek, Volati och så vidare. Det är rejäla nedgångar. Har man tur så får man uppsida med +10% under rapportdagen, men det är sällan det sker. Oftast är alla överoptimistiska och aktiekursen står högt innan rapporten.

Ibland tänker jag, värför äger jag aktier när en vanlig indexfond presterar bättre än mina innehav jag valde ut? När jag undersökte mer, så presterar index lite bättre under vissa år men inte över tid. AMF aktiefond småbolag som är väldigt populär har gått upp +91% medans jag +110%. Swedbank Robur Ny Teknik? +49%. Hela Stockholmsbörsen inklusive utdelningar +96%. 

Länsförsäkringar Global gick lite bättre än min portfölj och Spiltan aktiefond investmentbolag. Det kommer alltid finnas vissa år när andra överpresterar min portfölj och det kommer alltid finnas bättre fonder än min egen portfölj. Det är bara otroligt svårt att veta vilka. 

Jag tänker så länge min portföljen presterar lite bättre än hela svenska börsen så är jag nöjd. Hade jag haft sämre utveckling varje år och legat under alla index hade jag nog sålt alla aktier och gått över till endast fonder. Det känns att jag ligger bra till jämfört med andra fonder.

Det jag kommer göra framöver är att fylla på mer i fonderna för att få jämnare tillväxt och tryggare portfölj. Jag personligen tror mycket på mina innehav, USA och Indien kommande 10 åren. Det är där jag kommer satsa mest på. Rätt eller fel får vi se om 10 år. Lägger jag allt ihop, så borde jag ha en trygg portfölj med riktigt bra riskspridning. 

I framtiden tänker jag även sluta spara på börsen och sprida riskerna ännu mer. Drömmen är att äga flera fastigheter, eget företag, sidoinkomster som är passiva, hobbies som ger mycket pengar och sparkonto med bra ränta. Spännande framtid.

Två Månadslöner

Q1 Ahold Delhaize - Återköp av egna aktier fortsätter

Bland dom bästa aktierna där ute inom livsmedel är Ahold Delhaize. Om man tittar på diversifiering geografiskt, antal butiker som ägs, valuta och övriga tjänster online och på plats. Har minskat rejält i Axfood senaste året och köpt in mig i Ahold istället. Nu väger bolaget för över 9% i min portfölj.

Marknaden gillade rapporten för första kvartalet och handlade upp aktien med över +2% och det närmar sig 30 euro per aktie i dagsläget. Bolaget gör över 0,5 euro i vinst per aktie per kvartal, så vi kan lätt förvänta oss över 2 euro i vinst. Enkel matematik, 30 delat på 2 = 15. PE talet är 15. Egentligen till och med lägre eftersom vinsten kommer bli högre än så. Från rapporten:

Q1 Group net sales were €21.7 billion, up 1.3% 

Q1 underlying operating margin was 4.0%, in line with the prior year

Q1 diluted underlying EPS was €0.59, a decrease of 2.9%

Ahold upprepar 2024 utsikter, marginalerna blir samma på 4%, vinsten ungefär samma som 2023 och fritt kassaflöde runt 2,3 miljarder euro. 

Ahold Delhaize är bland de största i världen inom livsmedel och e-commerce. Målet framöver är att fortsätta höja utdelningen och återköpa aktier. Aktier för 1 miljard euro kommer återköpas under 2024. Det gjordes även 2023 och det hade inte förvånat någon om de hade fortsatt även kommande åren. Enligt Ahold Delhaize hemsida köper de tillbaka aktier nästan varje tisdag. Antalet aktier minskar, det betyder vinst per aktie kommer öka i ännu snabbare takt.

Antalet butiker i världen har ökat från 7 636 till 7 716 st. I kassan finns 6,5 miljarder och skulden är på 14,2 miljarder. Ahold kommer tjäna över 2 miljarder under 2024. Antalet återstående aktier är på 938 019 585 st. Sakta men säkert minskar antalet aktier. Bra.

Det är normalt för aktien att vara mellan 28-30 euro, jag tror att om ett år ungefär kommer uppvärderingen och aktien kommer handlas till 33-37 euro. Det finns 20% uppsida kommande året, därför äger jag aktien och tror att den kommer leverera bättre än många andra liknande bolag till betydligt lägre risk.

Två Månadslöner

Q1 Securitas - Ökar vinsten och marginalerna

Äntligen rapport från Securitas som visar första tre månaderna för 2024. Har marginalerna förbättrats? Minskar skulderna? Ökar vinsterna? Förvärvet av Stanley Security måste väl bära frukt snart, eller?

Total sales MSEK 39 260 (37 751)

Operating margin 6.0 percent (5.8)

Earnings per share SEK 1.84 (1.66)

Det ser väl helt okej ut. Enligt Avanza och information dom hämtar så visar det helt fel på deras hemsida som skrämmer bort småsparare. Det står att PE talet 50 och förväntad vinst är 2,24 kr för helåret och 10% aktier i Securitas är blankade. Så illa är det inte.

Vinster bara för tre första månaderna är nästan som förväntningarna för helåret. Framöver borde vinsten vara närmare 2 kr per kvartal, vilket ger oss ungefär 7-8 kr i vinst i år. Aktien handlades till 112 kr innan rapporten och den verkliga PE talet är ungefär 15. Vilket är rimligt och normalt. Vinsterna borde öka något nästa år och samtidigt aktiekursen. Vem förväntar sig 2,24 kr för hela 2024 kan jag inte svara på, det är helt fel.

USA går bra, Europa har minskad efterfråga i flygbranschen, men som helhet har Securitas levererat bra resultat. Enligt VD brukar första kvartalet ha lägre kassaflöde som är bra att ha med sig, just i år visar den lite minus. Därför har skulden ökat något till 41 miljarder. Förra året var kassaflödet mellan Q2-Q4 på över 1, 2 och 4 miljarder. Det blir nog samma även i år. 

Målet är att nå 8% rörelsemarginal i slutet på 2025 vilket kommer investerare älska. Tidigare var det mycket lägre marginaler. Det går åt rätt håll i Securitas. Äntligen. Jag personligen gillar bolaget men inte aktiekursen. Vi får se helt enkelt hur jag kommer agera i Securitas framöver, det är svårt att veta vad är bäst. Öka? Minska? Göra ingenting? Äger bara över 1% i portföljen, så inte så stor innehav hos mig.

Enligt analytikerna så har säkerhetsbolaget Securitas redovisat en omsättning i linje med förväntat under första kvartalet. Det borde komma in högre riktkuser framöver tänker jag. Vi får se, ibland har jag fel, hoppas att aktiekursen stiger under dagen.

Två Månadslöner

Läsarfråga: Hur ser Två Månadslöner dag ut?

Har fått en fråga från en av mina läsare som undrar om hur Två Månadslöner dag ser ut. Det kan jag gärna berätta för er. Mina dagar varierar från dag till dag men till exempel går jag upp vid 05:45 och åker till gymmet. Tränar, duschar, åker hem, äter frukost och börjar jobba vid 08:00.

När dagen är slut vid 16:30 så går jag ut med hunden, gör middag när vi kommer tillbaka, äter, pratar med familjen, kollar lite på börsen och då är det 19:00. Ibland tittar jag på en film ett par timmar, ibland är jag ute i trädgården, odlar, klipper gräset eller gör något annat. Det beror helt på vad jag känner för att göra dom 2-3 timmarna innan jag lägger mig. 

På kvällarna är det tid till kompisar, vissa dagar handlar jag mat, shoppar, städar hemma eller har AW på jobbet. Det beror helt på humöret. Det har även hänt att jag gör ingenting alls. Ligger i soffan och lyssnar på musik eller börsnyheter, kan även hända att jag leker med hunden hela kvällen.

Det finns alltid något att göra, jag kan bara inte sitta still. Jag brukar snabbt komma på nya saker att sysselsätta mig med. Jag har till exempel börjat renovera uthuset. Vill att det ska se snyggt ut och samtidigt något att göra på kvällarna. Det ökar ju värdet på huset. 

Vissa av er kanske tror att jag läser börsnyheter varje dag men det gör jag inte. Ibland känner jag att det är för mycket och då vill jag bara koppla av från all brus. Egentligen hade jag kunnat strunta i börsen helt och hållet i flera månader och ingenting hade hänt. Det är fortfarande samma aktier jag vill äga, dom fortsätter leverera okej/bra siffror och jag behöver inte vara aktiv i de bolag jag valt till min aktieportfölj. Jag litar på ledningen i alla mina innehav.

Två Månadslöner

Vårmarknad - Ett sätt att få in några tusenlappar på kontot

Årets första marknad är nu avklarad och det blev några tusenlappar extra på kontot. Försäljningen av kortspelet Fruit Salad och boken Två Månadslöner går fortsatt bra, så jag fortsätter så länge det håller i sig. Jag hade velat se större efterfråga, men handen på hjärtat, hur många är intresserade av sin privatekonomi? Det är få. Hur många vill lära sig mer? Också få. Samma gäller kortspelet, den säljs, men inte i den utsträckning jag hade räknat med när jag skapade den. 

Oavsett hur det går så är jag ändå nöjd att jag vågade tillverka den. Det gäller att hitta rätt kundkrets så säljs det bra. Boken har gått som smör i solsken eftersom mina följare älskar aktier, sparande och sin privatekonomi. Att sälja online är över förväntan. På marknader är det tvärtom, mycket svårare. Kortspelet säljer jag få online och många på marknader. Det gäller hela tiden att analysera och sälja rätt produkt, i rätt tid till rätt kund.

Varför går jag ens på marknader? Svaret är att jag tjänar mer än jag hade gjort på börsen. Jag får över 10% per såld produkt. På börsen behöver man vänta ett helt år för att kanske få 7-8%. På marknaden behöver jag inte vänta, jag får det garanterat samma dag. Dock behöver jag vara en god säljare vilket jag tror att jag har blivit.

En annan sak är att det är mycket roligare att träffa folk, prata med dom, visa olika produkter, hjälpa dom att välja en present och liknande. Jag har även fått många kontakter och tips på andra marknader och det känns att jag är med i en social sammanhang. På börsen är man oftast fastklistrad framför skärmen och jag behöver en lite paus från det då och då. 

Vill säga tack till alla som jag har träffat, till alla som har köpt från mig och till alla som har skrivit till mig efteråt. Vill du stötta bloggen och mig så kan du gärna kika på min webbshop. Förutom fina produkter kan du fortsätta följa bloggen och lära dig mer om mina och min frus olika sidoinkomster, börsen och hur man gör för att få pengarna växa, sakta men säkert. Man behöver inte vinna på lotto. 

Två Månadslöner

Castellum reviderar utdelningspolicy

1 dag innan rapporten för januari - mars släppte Castellum ett pressmeddelande att bolaget ska revidera sin utdelningspolicy. Det är såklart goda nyheter och aktien borde gå kraftigt upp kommande veckorna. Många valde att sälja hela sitt innehav i bolaget på grund av inställd utdelning. Nu när den är snart tillbaka, kommer gamla aktieägare tillbaka? Pressmeddelande vi fått:

Castellums styrelse har fattat beslut om en revidering av de finansiella målen och utdelningspolicyn. Det nya övergripande finansiella målet är avkastning på eget kapital om minst 10 procent. Den nya utdelningspolicyn innebär att utdelningen ska uppgå till minst 25 procent av förvaltningsresultatet.

Sedan inledningen av 2023 har Castellum vidtagit en rad åtgärder för att möta den snabbt förändrade kapitalmarknaden. Bolaget har sedan dess genomfört en aktieemission om 10 mdkr, sålt fastigheter för 6,5 mdkr och pausat utdelningen för att stärka sin finansiella ställning. Det har resulterat i minskad nettoskuld med 16 mdkr, sänkt belåningsgrad till 38 procent och skapat tillgänglig likviditet om 25 mdkr.

”Konjunkturosäkerheten består men Castellum står nu stadigt och har alla möjligheter att fortsätta sin tillväxtresa genom egen projektutveckling och förvärv. Målet om 10 procent årlig avkastning på eget kapital över en konjunkturcykel införs för att tydliggöra hur Castellum arbetar med kapitaleffektivitet, fokus på lönsamhet och långsiktiga perspektiv. Den justerade utdelningspolicyn möjliggör en större årlig investeringsvolym för att skapa aktieägarvärde utan att äventyra vår finansiella ställning”, säger Per Berggren, styrelseordförande, Castellum AB.

”Vår strategi att utveckla vår portfölj mot högre kvalitet och densitet i nordiska tillväxtregioner kvarstår. Bolaget har en projektportfölj på över 40 mdkr som vi räknar med att kunna utveckla under lång tid med god avkastning till låg risk”, säger Joacim Sjöberg, vd för Castellum AB.

De tidigare målen att förvaltningsresultatet per aktie årligen ska öka med 10 procent per år och att nettoinvesteringar ska uppgå till 5 procent av fastighetsvärdet utgår. Den tidigare utdelningspolicyn innebar att utdelningen skulle uppgå till minst 50 procent av förvaltningsresultat före skatt.

Castellums finanspolicy behålls oförändrad vilket innebär att räntetäckningsgraden ska uppgå till minst 3 gånger och belåningsgraden ska varaktigt inte överstiga 40 procent.

Castellum är mitt största innehav i portföljen och det är för att jag tror mest på bolaget över en längre period jämfört med andra aktier. Det känns tryggast för mig och jag har betalat bra pris per aktie. När utdelningen kommer tillbaka så borde det vara 2-3% på dagens kurs. Lägre än tidigare, men hellre att Castellum förvaltar pengarna än jag själv.

Två Månadslöner

När det är kallt ute är det varmt i plånboken

Det känns som att april har varit en riktigt lång månad. Har gjort otroligt mycket under månaden, det har varit mycket på jobbet med lönerevisioner, semesterårsskifte och upplärning av en kollega. Förutom det har jag varit på en vårmarknad, jobbat lite mer på övriga sidoinkomster och börjat plantera tomater, kryddor och annat. Har även träffat vänner och släkter. 

Man ska inte heller glömma börsen. Har läst otroligt många rapporter och kommit fram till att marknadsläget är helt okej, trots lite lägre försäljning på vissa håll. Många bolag till och med ökat sina vinster vilket tyder på starka bolag, både i min portfölj och i allmänhet.

Under våren brukar det vara pengaregn. Det är kallt ute men det är varmt i plånboken. Som jag nämnt i mina tidigare inlägg så får dom flesta mer pengar än vanligt. Högre löner från 1 april, skatteåterbäring, utdelningar, vårmarknader (om man är säljare) och så vidare. 

Vissa har redan börjat prata om löneökningar och hur mycket dom har fått i procent. Jag personligen kommer ta reda på det i maj vilket är såklart spännande men jag har inga stora förhoppningar i år. 

Aktieportföljen ser du i länken ovan, det har gått bra i april, många bolag jag äger har gått upp i aktiekurs, det kom många olika positiva nyheter kring mina innehav och det känns tryggt. Det finns mer potential i både högre vinster och försäljningen. 

Jag har äntligen skapat en portfölj som är likaviktad i sex olika branscher. Oavsett vad som händer borde portföljen fortsätta gå upp över tid. Alla bolag jag äger gör vinst, ingen har redovisat minus under första kvartalet. Jag har även börjat köpa in mig i Indien och deras bolag. Har hittat en fin fond som jag tror på långsiktigt. Hur har månaden gått för dig?

Två Månadslöner

Q1 Visma - Ingen börsnotering i sikte

Visma rapporterade sin första kvartal den 25 april och det ser starkt ut som vanligt. Jag önskar att jag hade kunnat köpa aktier här, men det finns fortfarande inte. Börsnoteringen har blivit flyttad på obestämd tid. Det pratades om 2023 om marknadsutsikterna är gynsamma, men det var det inte och 2024 är inte mycket bättre. Noteringen skulle ha skett i Norge, men det hade inte förvånat mig om Visma hade ändrat sig och valt Stockholmsbörsen istället.

Jag tror att dom väntar på riktigt goda tider för att sälja sina aktier på börsen till riktigt hög pris. Det är vad jag hade gjort också. Tror att bolaget noteras 2025 eller 2026 när räntorna faller kraftigt och vi ser en stark återhämtning i ekonomierna. Första kvartalet var stark:

Försäljning 675 meur, 18% tillväxt

8 förvärv under kvartalet

Ny marknad - Italien med första förvärv FiscoZen

EBITDA 203 meur, 37% tillväxt

Fritt kassaflöde 349 meur

1,8 miljoner kunder

Visma har fått en stark start på 2024, med en omsättning som ökade med 18%

jämfört med samma period föregående år och nådde 675 miljoner euro under Q1. Lika imponerande var nyförsäljningsnivån, med rekordmånga 150 000 nya kunder som anslöt sig till Visma under kvartalet. 

Efterfrågan på moderna SaaS-affärsverktyg är fortsatt stark, även i en mer osäker konjunktur, och Vismas produkter är attraktiva på marknaden. Visma fortsätter också att dra nytta av medvinden från den ökade digitalisering i allmänhet, med ett stadigt ökande antal europeiska länder som inför obligatorisk användning av digitala lösningar för att hantera kritiska affärsprocesser som redovisning, fakturering och skatt.

Visma fortsätter att öka användningen av generativ AI för att höja automatiseringsgraden i interna funktioner och i produkter för att skapa ännu mer värde för kunder. Som ett exempel har svenska HRM-applikation Flex släppt Flex Bot som bygger på generativ AI, vilket möjliggör effektivare svar på frågor från kunder. Den norska CMS-applikation ACOS har lanserat en AI-assistent för att hjälpa kunder att skapa bättre innehåll. 

Två Månadslöner