Castellum är bättre bolag än SBB

Jag gillar alla aktier jag äger, men vissa dagar jag gillar vissa aktier mer än andra och idag är Castellum på plats nummer ett. Som ni ser i bilden har aktiekursen slaktats två gånger senaste 5 åren. Både covid under 2020 när aktien tog hissen ner med runt -50% från toppen och nu under räntehöjningar med runt -50% sedan toppen. Nu har vi alla fått en andra chans att köpa kvalitetsbolag med riktigt bra rabatt. Även denna gången kommer kursen återhämta sig till 260 kr nivån, det kommer dock ta mer tid än under covid.

Castellum rapporterade flera intressanta saker. Till exempel gjorde en analys att kontoren har en avgörande roll för företag att bygga en positiv företagskultur. Castellum tecknar väldigt långa avtal med kunder, så vad som händer på 1-2 års sikt är HELT orelevant. Vissa tänker att inflationen är negativ för fastigheter, jag tycker det är tvärtom. Fastighetspriser stiger när allt annat stiger. Får du 10% i lönehöjning varje år, tror du att huspriser kommer ligga på 2 mkr? Nej. Det fina med Castellum är att dom har långa kontrakt och varje år kan dom ändå höja priserna. Det kunde inte till exempel Billerud göra vilket har drabbat dom när inflation kom.

Castellum har tecknat 10 årig avtal med Martin och Servera. Även Blå Stjärnan avseende ny specialistdjursjukhus. Avtalet löper över 18 år! Det viktiga för mig är substansvärdet och den ligger på 263 kr! Innan var det 227 kr. Det betyder att du köper Castellum för 140 kr per aktie just nu och får det dubbla värdet. Det är verkligen en fin och säker investering. Vinsten per aktie för kvartal två blev över 10 kr och i år över 20 kr! Tänk dig om Castellum tjänar 40 kr i år i vinst per aktie! Klart dom kan höja utdelningen varje år när det är så fin resultat. Därför gillar jag Castellum mycket mer än SBB som många andra gör. Där var resultatet på minus och substansvärdet sjönk lite. Min åsikt kvarstår att Castellum är bättre bolag än SBB. Jag tittar på fundamentala, inte på aktiekursen.

Uthyrningsgraden i Castellum har ökat trots oroliga tider och slår rekord. Den är nu på 93,7%, men andra ord dom flesta lokaler är uthyrda och få står tomma. Bolaget har även nästan 20 mdkr för att säkerställa trygghet och handlingsfrihet kommande åren. Castellum har 99% indexkopplade hyresavtal vilket betyder full kompensation för inflation. Skulderna i bolaget hanteras väl och dom sjönk nu till 38%.

Som ni ser i bilden ovan så är alla blå pluppar mina köp tillfällen. Som alltid så försöker jag köpa lite mindre när kursen är hög och mer ju mer den faller. Den sista pluppen köpte jag för 10 000 kr för 128 kr per aktie vilket är ett fynd tycker jag. Alla är oroliga för ytterligare fall på börsen men jag hade varit tacksam om börsen föll -20% till. Jag hade köpt många fler aktier i mina fina bolag. Dom kommer klara sig fint även denna gången. Äger du Castellum? Är du nöjd med rapporten? Äger du SBB? Vad tyckte du om den? Dela gärna med era tankar i kommentarsfältet.

Två Månadslöner