Thursday, December 15, 2022
Rutger Arnhult avgår som VD för Castellum
Thursday, November 24, 2022
Världsledande i hållbarhet inom kontor och industri
Wednesday, November 16, 2022
Sålde hela innehav i Castellum 😲
Monday, November 7, 2022
Köpt en hyresfastighet - Alltid het marknad
Friday, October 21, 2022
Castellum substansvärdet 259 kr + lite fakta
Friday, September 30, 2022
Varför är Castellum bästa fastighetsaktie?
Wednesday, September 21, 2022
Köp fastighetsaktier! Castellum på botten!
Friday, September 16, 2022
Dubbla pengarna på ett par års sikt
Saturday, July 16, 2022
Castellum är bättre bolag än SBB
Friday, July 15, 2022
Tankar kring börs, SBB och Avanza
Friday, July 8, 2022
Sålde alla aktier 2022
Sunday, March 20, 2022
Bolåneränta, rörlig eller fast?
Thursday, February 17, 2022
Castellum höjer utdelningen 24e året i rad
Saturday, February 5, 2022
Axfood och Skanska - hur ser värderingen ut?
Monday, November 8, 2021
Hur mycket kostar en köksrenovering?
Thursday, October 21, 2021
Castellum Q3 2021
Castellum lämnade sin kvartalsrapport och jag bläddrade
snabbt igenom den och jag märkte inget speciellt i den. Antingen var den bara
okej eller jag som börjar tappa lite intresse om mina aktier. Vissa rapporter
öppnar jag upp och tänker ”även den är som vanligt”. Det känns att bolagen
måste rapportera alldeles för ofta och folk är alldeles för kortsiktiga.
Ungefär som Embracer, varje dag står det i forum ”snart vänder det”
eller ”imorgon stiger aktien” och även den vanligaste ”aktien skjuter i höjden
på rapportdagen”. Det behöver inte alls vara så. Det kan ta flera månader tills
aktiekursen börjar röra sig uppåt. Titta på Axfood, på ett år är det 0% i
avkastning. Titta även på Securitas, det gick 5 år och aktiekursen är på 0%.
Klart man fått lite utdelning på runt 3-4% per år men det var allt.
Vilken dag som helst kan aktiekursen gå upp kraftigt, ingen vet när.
Eller falla. Det har jag sett många gånger i många stora bolag. Mindre bolag
brukar hoppa upp och ner ännu mer, det kan vara 15-20% skillnad på en dag! Bara
för att ett bolag gått i sidled i flera år betyder det inte att det fortsätter
så. Så teknisk analys fungerar inte alls egentligen. Bara genom att titta på
kursutveckling historiskt kan inte förutspå framtiden. Det räcker att ett bolag
meddelar ett stort förvärv som var billig och bra och så stiger kursen 15% på
en dag. Ett mycket stark rapport brukar hjälpa aktiekursen att gå upp kraftigt
(om bolaget är lågt värderad).
Tillbaka till Castellum, här kommer några små axplock
av det jag tycker är intressant. Aktiekursen ligger på runt 225 kr med en nedgång
på -1% under rapportdagen. Castellum vill förvärva samtliga aktier i Kungsleden för ca.
27 miljarder. Erbjudandet pågår till slutet av oktober. Under sommarmånaderna
har Castellum köpt 24 miljoner aktier i ett norskt bolag Entra och nu äger
31,5% av bolaget. Castellum har även
sålt 17 fastigheter i Sverige under Q3. Den 8 oktober blev Jakob Mörndal
tillförordnad VD. Tidigare VD Henrik Saxborn har nu slutat efter mer än 8 år i
rollen. I framtiden föreslås Kungsledens VD Biljana Pehrsson som VD för
Castellum.
Jag har noll koll på hur duktiga personer är, men jag
minns vad Warren Buffett (ett av världens rikaste personer) har sagt. ”Buy into
business thats doing so well an idiot could run it, because sooner or later,
one will”. Jag säger inte att det är så nu men det är bra att komma ihåg, det
kan ju hända någon gång när man investerar 20-40 år framåt. Ska undersöka någon
dag om den nya föreslagna VD bara för skojs skull. Kanske jag lär mig något
nytt.
Vinst per aktie
hamnade på 5,56 kr (3,72 kr)
För januari - september är det en vinst på 25,79 kr
vilket är helt otroligt. Det borde vara försäljningar av fastigheter. Jag ser
redan nu en höjd utdelning i mars 2022 och det blir 24 året i rad. Sveriges
längsta utdelningshöjningar. När man kommer upp i 25 år blir namnet
utdelningsaristokrat. Det finns många i USA, men i Sverige blir Castellum den
första. Jag har nämnt för 3 månader sedan att det var ingen info om utländska
fastigheter och just denna kvartal kom lite information om Norge och Finland.
Castellum vill bli nordens ledande noterade fastighetsaktör med fokus på det
mest intressanta tillväxtregionerna. I mina öron låter det som
universitetsområden, huvudstäder och knytpunkter för lager och logistik.
Castellum ser ingen negativ effekt av pandemin.
Tittar vi på aktiekursen så ser vi hur mycket panik
alla fått när pandemin började (bilden ovan). Aktiekursen föll från 252 kr till 152 kr. Det var
en rejäl tapp och Castellum har inte påverkats någonting alls. Eftersom ingen visste hur långt ner aktien går så köpte jag med några dagars intervaller och för mer och mer pengar varje gång. Någonstans är ju botten och jag lyckades köpa på botten fast det gjorde ont att köpa. Det är ungefär som att kasta in pengarna in i elden, man ser hur dom minskar i värdet direkt.
Substansvärdet i
bolaget är per den sista september 230 kr. Några kronors rabatt mot dagens
aktiekurs. Substans brukar gå upp runt 8% per år så om ett år borde aktiekursen stå på runt 250 kr. allt annat lika. Jag har sagt många gånger innan och säger det igen, köp när det är
panik på börsen.
Två Månadslöner