Här har jag investerat mest av mina pengar

Det mesta av sina pengar ska man lägga långsiktigt på börsen, i fina och stabila bolag som tjänar mer och mer för varje år som går. På lång sikt som 10-20 eller 30 år kan man tjäna enorma pengar. Man ska inte ha alla sina pengar i en enda aktie, själv har jag 16 olika aktier och den största är Castellum. Här ligger mest av mina pengar.

Det finns många anledningar, fin utdelningshistorik (blev en kortsiktig paus) men den kommer tillbaka så småningom. Fin avkastning över tid, bra hantering av skulder, fastigheter och Castellum får priser år efter år för sina fina hållbarhetsarbeten. Framtiden är ljus i bolaget och har alltid varit det. Uthyrning av fastigheter ligger på jämn 92-94% trots pandemi, lågkonjunktur, höga räntor m.m.

Castellum släppte sin rapport igår och det verkar se bra ut. Om det behövs så kan dom sälja fler fastigheter, men som det ser ut nu allt är under kontroll och rullar på enligt plan. Strategi är fortfarande samma, att vara ledande i branschen.

Belåningsgrad har minskat från 39,4% till 36,9%. Största kunderna är i följande ordning, Polisen, Afry Group och ABB. Det finns många andra kända hyresgäster som Domstolsverket, SMHI, ICA, Handelsbanken, Ahlsell, Försäkringskassan och Telia. Ingen av hyresgäster står för mer än 2,1%. Bra diversifiering helt enkelt.

Fastigheter har alltid varit och kommer att vara en bra investering. Det har alla sagt som skrivit böcker, pratat på Youtube, egen företagare, banker eller våra föräldrar. Castellum är enda fastighetsbolag i min portfölj, den står för ungefär 17% av hela portföljen, det är mycket, någon hög risk, men jag kan hantera det och tror starkt på bolaget. SBB t.ex. föll som pannkaka, men jag tror inte det kan hända i Castellum, dock kan man aldrig vara säker.

Castellum föll över -50% sedan topp och jag köpte fler aktier. Rätt eller fel får tiden utvisa men jag känner mig säker och litar på ledningen att fortsätta skapa värde över tid. Höga räntor påverkar bolaget negativt, men det är så det är i branschen. Man vänjer sig. När räntorna kommer vända neråt så kommer min portfölj stiga rejält upp i värde. Det tar tid och det är det jag har.

Substansvärdet (vad bolaget är värd) är 167 kr per aktie. Räknar man bort immateriella tillgångar (patent, kundregister, avtal, logga m.m) och uppskjuten skatt blir värdet av Castellum ungefär 142 kr per aktie. 

Två Månadslöner