Förutom investeringar i aktier och fonder så amorterar jag kraftigt på bolånet. Jag har räknat på om det är värt att amortera extra med 100 000 kr när bindningstiden går ut och det hade sparat mig ungefär 23 000 kr i räntekostnader (givet 3,5-4,5% ränta om ett år vilket känns rimligt att anta). Amorterar jag extra så slipper jag betala banken 23 000 kr helt enkelt.
Mina ränteutgifter kommer stiga kraftigt efter bindningstiden eftersom jag fick lägsta möjliga lån som man kunde få på 1,04%. Blir det 4% om ett år så fyrdubblas mina ränteutgifter, det vill jag inte ha. Med en extra amortering sparar jag in som sagt räntekostnad men också får betala lite lägre ränta eftersom bolånet blir då lägre än den skulle ha varit. Oavsett hur jag vrider och vänder så tjänar jag pengar på att amortera, kanske inte lika mycket som på börsen, men börsen går ju bara ner just nu, så det är stor skillnad.
Jag ser vinsten direkt med att amortera och lägre utgifter i vår ekonomi. Det är även psykologisk, jag vill betala av hela huslånet. Bra eller dåligt kan mina läsare diskutera om, jag tycker det är bra och bättre än att ha ett stort lån. Ett lån för mig ska generera inkomster, till exempel genom att köpa hyreslägenhet eller köpa aktier. Ett privatlån för bil och bostad tycker jag ska betalas tillbaka snarast möjligt.
För det första ger det trygghet att äga sin sak som bil och bostad. Budget ser friskt ut när man får in lön och har få utgifter. Dom flesta har som mål att betala av huset innan pension, tänk dig att jag kommer betala av huset på 10 år! Helt sjukt! Jag kommer vara 35 år gammal med endast CSN lån. Även den kommer såklart betalas av, det känns lite dumt att ha den liggande fram till pension. Ska fundera på den saken, det är ett bra lån som har ingen ränta. Pengarna hade kunnat jobba bättre annanstans, men samtidigt vill man ha den känslan, friheten och berätta för andra att man är skuldfri…
När ekonomin i familjen är stark, då kan man använda dom pengarna för renoveringar, oplanerade utgifter, resor, investeringar och så vidare. Dave Ramsey har många åsikter där, dock är det svårt att veta vilken väg man ska ta, vilka beslut man ska ta och vad är rätt? Amortera eller investera mer, vill man må bra eller vill man tjäna så mycket pengar som möjligt? Vilken risknivå vill man ha? Det är jättesvårt och det finns inga rätt eller fel. Alla sätt är bra på sitt sätt och alla leder till samma slutmål. Jag tror man behöver koppla av lite och göra det som känns bra just då. Även om man inte maximerar sin nettoförmögenhet, kan det ändå bli en riktigt skön känsla att vara skuldfri. Är du skuldfri? Känner du någon som är det?
Två Månadslöner