Q1 Billerud - Ser bättre efterfråga framöver

Billerud aktien som älskas av kvinnor (få män som äger aktien) har rapporterat sin första kvartal idag och den är stabil enligt VD. Även analytikerna är nöjda att bolaget slog alla förväntningarna. Jag tycker däremot att det är lite för låga vinster och analytikerna har räknat med ännu värre utfall. Aktien stiger på morgonen med ett par procent och handlas runt 100 kr.

Försäljningen minskade -9% mot förra året

Vinsten per aktie 1,26 kr vilket är en minskning med -51%

Bolaget kan höja sina vinster rejält, varför det är så svårt förstår jag inte. Innan kunde bolaget tjäna över 3 kr per kvartal. Nu är det knappt över 5 kr på ett helt år. Har inga stora förhoppningar om utdelningen kommande åren i alla fall, men man vet aldrig. Billerud håller på att sälja Wisconsin Rapids pappersbruk och få ungefär 60 miljoner kr. Är det mycket? 

2 kr i utdelning i år är 500 miljoner kr. Så dom 60 miljoner som dom kommer få är inte mycket. Det ger bara 0,24 kr per aktie. Enligt bolaget kommer 2024 vara ett bra år med många förbättringar, stigande vinster, återhämtning bland kunder och högre försäljningspriser på bred front. "Orderböckerna har stärkts och vi ser breda prishöjningar annonseras", skriver VD. Han skriver även:

"Under det senaste kvartalet anpassade vi oss snabbt och producerade för fullt på alla maskiner i Europa och minskade avsevärt produktionsbegränsningarna i USA. Jag är särskilt stolt över hur vi framgångsrikt lyckades lösa utmanande logistikproblem, vilket gjorde det möjligt för oss att ta vara på marknadsmöjligheten. Vi är även nöjda med den klart förbättrade lönsamheten i Nordamerika till en EBITDA-marginal på 16%. Med en övergripande kostnadsstabilitet är vi entusiastiska över de framtida möjligheterna med en kostnadsledande produktion i denna region."

Jag ser i rapporten att skulden har ökat något, kassan har minskat och jag hoppas bolaget gör bättre ifrån sig under året. Om bolaget inte presterar i år kommer jag överväga att minska innehavet. 

Två Månadslöner

Viktiga nyheter kring mina aktieinnehav

Idag tänkte jag summera största nyheterna under senaste dagarna. Goldman Sachs inleder bevakning på Nibe med sälj och riktkurs 43 kronor. Jag håller inte med värderingen och tycker att om man ska äga aktierna några år så är rimlig aktiekurs på minst 60 kr. Aktien kommer gå upp över tid, det är ingen tvekan om saken.

Spelbjässen Take-Two Interactive, känt för bland annat GTA-serien, kommer att skära ner sin personalstyrka med 5 procent, motsvarande cirka 600 anställda. Det framgår av ett dokument som bolaget skickat in till finansinspektionen SEC. Min syn på saken är att alla bolag inom gaming har gjort det. Finns inga undantag. Det är normalt efter extremt bra pandemiår. 

Bolaget kommer även att skrota flera projekt som varit under utveckling som en del av ett kostnadsbesparingsprogram. Det väntas resultera i totala engångskostnader på mellan 160 och 200 miljoner dollar. Take-Two uppger inte vilka projekt som läggs ned.

I förra månaden stod det klart att Take-Two förvärvar merparten av Gearbox Entertainment från svenska Embracer för 4,9 miljarder kronor. Man blir nyfiken.

Axfoods styrelse har utsett Simone Margulies, Hemköpkedjans nuvarande vd, till vd och koncernchef för Axfood. Simone Margulies kommer med start den 15 augusti att efterträda Klas Balkow i rollen. Simone har arbetat inom Axfoodkoncernen i olika roller i åtta år och är medlem av Axfoods koncernledning sedan fyra år. Hon är idag vd för Hemköpskedjan AB, i vilken Hemköp och Tempo ingår, och hade dessförinnan rollen som vice vd för Axfoods inköps- och logistikbolag Dagab. Simone har totalt över 18 års erfarenhet inom dagligvarubranschen. Känns det tryggt? Ja, det tycker jag.

Om man ser till styrkan i Volvos marginalutveckling spår SEB att konsensusestimatet i marknaden kommer att revideras upp 4-6 procent. Förutom en stark marginal innehöll kvartalsrapporten även ett starkt kassaflöde, solid orderingång och bra utsikter, menar banken. Jag håller med, aktien kommer fortsätta upp eller i värsta fall stå stilla på ca. 300 kr. 

Geely Sweden har sålt cirka 49,5 miljoner B-aktier i lastbilskoncernen Volvo till en kurs om 285:90 kronor eller totalt cirka 14,2 miljarder kronor. I samma veva har storägaren investmentbolaget Industrivärden har den 18 till 19 april köpt 2 miljoner B-aktier, enligt rapportering till Finansinspektionens insynsregister. Beloppen stämmer överrens, så det måste vara Industrivärden som köpt från Geely bland annat. 

Embracer Group som vi känner det kommer nu att delas upp i tre enheter; Asmodee Group, Coffee Stain & Friends, och Middle-earth Enterprises & Friends. Kommer att skriva mer om det kommande dagar, behöver samla all info, lyssna på VD och struktuera mina tankar. 

Två Månadslöner

Nytt sätt att investera på bostadsmarknaden

Jag fick möjligheten att testa en ny tjänst häromdagen, som ännu inte har lanserats. Den gör det möjligt att investera i bostadsmarknaden på ett helt nytt sätt - utan att man behöver äga själva fastigheten. Väldigt intressant produkt faktiskt!

Hur funkar det egentligen? Jo, du investerar i bostadskrediter som är peggade till värdeutvecklingen på en bostad. Man sätter in pengar på plattformen (som på t.ex. SaveLend eller Kameo), och sedan går ditt investerade kapital vidare till låntagare på plattformen. Det som är speciellt här, är att låntagaren använder lånet för att finansiera kontantinsatsen. Men istället för att amortera lånet, så betalas lånet tillbaka när låntagaren säljer sin lägenhet, och då är värdet på lånet peggat till värdet på bostaden. 

Effekten blir att du investerar i ett index som följer bostadsmarknaden, samtidigt som du dessutom får en direktavkastning på runt 9-10% enligt hemsidan.

Tjänsten har inte lanserats ännu, så jag har inte haft möjlighet att investera och testa ordentligt, utan har endast haft möjlighet att testa själva appen. Men jag gillar vad jag såg. Enkelt, smidigt och snyggt! 

Om ni är nyfikna på att testa tjänsten eller höra mer, så skicka er mail-adress till mig via mail tvamanadsloner@gmail.com, X, Instagram eller skriv den här i kommentarerna, så ser jag till att ni får en inbjudan till beta-lanseringen. 

Kommer nog skriva mer om denna tjänsten igen när det närmar sig lansering!

Två Månadslöner

Q1 Avanza Bank - Ökar vinsten med 10%

Avanza kom ut med rapport igår för första kvartalet. Nu är det verkligen igång med rapporter på alla håll och kanter och det är väldigt intressant att läsa dom. Jag är nyfiken på hur det går för mina bolag i portföljen och även nyfiken på konkurrenter. Jag brukar snabbläsa även rapporter i bolag som andra pratar mycket om på sociala medier. Läser du delårsrapporter? Avanza visar följande siffror:

Försäljning under kvartalet ökade med 10 procent till 951 MSEK. Räntenettot steg, främst till följd av högre marknadsräntor. Även fondprovisionerna och valutanettot var högre. Courtagenettot och övriga intäkter minskade. Periodens resultat var 555 MSEK, en ökning med 11 procent. Resultat per aktie före utspädning uppgick till 3,53 SEK, en ökning med 10 procent.

Försäljning fick tvåsiffrig ökning vilket jag är nöjd med. Vinsten per aktie också, vilket är starkt i dagens klimat. Om bolaget fortsätter på samma sätt hela året kan vinsten bli närmare 14 kr i år. Utdelning var 11,5 kr i år och nästa år kan vi förvänta oss 10 kr, vilket är runt 70% av vinsten.

Är aktien rätt värderad? Svår fråga, men historiskt har aktien haft PE 22-33 så det betyder att under PE 20 är det bra läge att köpa. Jag fick fram 280 kr, så under det är det värt att köpa om vinsten blir 14 kr i år. Aktien kostade 230 kr igår innan öppning så det är definitivt köpvärt. 

230 (aktiekurs) delad med 14 (årets förväntad vinst) ger oss PE 16,4. Det är mycket lägre än historiskt. Jag tycker att aktien är köpvärd även om vinsten blir lägre än 14 kr i år. Om utdelning blir 10 kr så får man 4,3% bara från utdelningen vilket är ok. Varken högt eller lågt.

Många är skeptiska på Twitter (X) på grund av tidigare hög värdering. Även på grund av IT strul och hårdare konkurrens. Jag tycker det går fortsatt bra, antalet nya kunder ökade med 50 000 st under kvartalet och jag upplever sällan problem i appen. Konkurrensen finns i alla branscher. 

Två Månadslöner

Q1 Investor - Tråkigt är bra

Investor är värd 300 kr just nu enligt rapporten som kom ut igår. Eller rättare sagt per den 31 mars 2024. Viktigt att känna till att substansvärdet kan både gå upp eller ned. Idag handlas aktien med 13% rabatt (för 260 kr) och historiskt har det oftast legat på mellan 12-17%.

Ibland när man har tur kan man köpa Investor till närmare 20% rabatt och det är då jag köper. Sist vi hade det var ungefär 4 år sedan, så det händer inte ofta och när det väl gör det, då ska man storhandla. 

Eftersom bolaget presterar fortfarande väl är det goda nyheter. Även om det känns att Investor är tråkig investering är det bra. Bolaget har låga skulder, fin kassaflöde och riktigt bra diversifiering enligt bilderna nedan. Som ni ser är Investor som en fond, äger otroligt många fina noterade och onoterade aktier.

Investor är största innehav hos mig just nu och det är på grund av tryggheten man får. Det mesta pekar åt rätt håll, stabil och långsiktig ledning som har funnits länge. De bryr sig om sina aktieägare. Investor är bra bas för både nya investerare och veteraner.

Två Månadslöner

Q1 Volvo lastbilar - Vinsten ökar

Volvo släppte sin rapport igår och förväntningarna var höga. Har Volvo lyckats leverera? Aktien har gått upp kraftigt senaste två åren, från 150 kr till över 300 kr. Aktien blev otroligt populär jämfört med några år sedan när jag började köpa mina första. Jag köpte det mesta för 114-163 kr så det har varit en väldigt bra affär.

HMS släppte sin rapport den 16e april och försäljningen rasade med -20% under första tre månaderna. Jag tror fler och fler bolag kommer visa liknande siffror. Efterfrågan är inte hög just nu på olika produkter, oavsett vad man säljer. Få kommer överraska positivt. Volvo visade följande siffror för januari-mars 2024:

Föräljning samma som förra året på 131 miljarder

Vinst per aktie 6.92 kr (6.35 förra året)

I slutet på mars hade Volvo 88,7 miljarder i kassan. En del kommer betalas ut till aktieägare i april, men kassan är ändå hög. Antal ordrar minskade med -19% jämfört med förra året, vilket är en tydlig nedgång men ändå högt. Bläddrar man i rapporten ser man tydlig nedgång i dom flesta områden. 

Intressant att Volvo lyckades höja vinsten men efterfrågan har gått ned. Tänk om marknaden viker lite till? Ser ut som att Volvo är duktiga på att hantera sina pengar. Kassan är hög och har alltid varit det, oavsett låg eller högkonjunktur är dom duktiga på det. Det känns tryggt att äga aktier även om bolaget är cyklisk.

Placera har skrivit lite om Volvo som jag tycker är intressant att läsa om ni vill se kommande förväntningar bland annat. Om det blir sant kommer jag få över 12% i utdelning varje år, helt otroligt. Som kommer även stiga för varje år som går. Otroligt starkt av Volvo om dom lyckas!

Två Månadslöner

Securitas fyller 90 år!

Securitas, som firar 90 i år grundades år 1934 i Helsingborg under namnet AB Hälsingborgs Nattvakt och expanderade då främst genom uppköp av diverse mindre säkerhetsföretag. Idag har säkerhetsbolaget närmare 358 000 anställda världen över och miljontals människor i 44 länder möter dygnet runt de tre röda prickarna.

I mer än ett halvt sekel har Securitas gjort världen till en säkrare plats med sina världskända tre prickar i fokus. Varumärkesidentiteten som även förra året uppmärksammats som det åttonde mest värdefulla svenska varumärket i världen, registrerades redan 1973 och har sedan dess utgjort en daglig påminnelse om kärnverksamheten och bolagets ledord; ärlighet, vaksamhet och hjälpsamhet.

De tre prickarna med ”Securitas” utskrivet i logotypen registrerades hos Patent- och registreringsverket den 11 maj 1973. Vid registreringstillfället hade logotypen redan varit i bruk sedan 1971, men registreringen bekräftade Securitas ägandeskap. 

Den numera välkända loggan designades av den svenska konstnären Karl Erik Ekeroth (1931-2019). Ekeroth studerade konsthistoria, textning och måleri vid Konstfack i Stockholm och Ekeroth fick idén att använda tre punkter från bokstaven "S" i morsekoden, känd från den internationella nödsignalen SOS.

Logotyper med gemener var populära på 70-talet, och något som Ekeroth använde i sina originalskisser. Securitas dåvarande vd Erik Philip-Sörensen föredrog däremot versaler och Ekeroth fick ändra sina planer. Dock lyckades han, likt en konstnärlig protest, få in ett gement "u" i Securitas. Efter moderniseringen av varumärket 2021 var endast "S" kvar med versaler, och de efterföljande bokstäverna gemener – i linje med Ekeroths ursprungliga idé.

Stort Grattis till Securitas från Två Månadslöner och alla aktieägare! 

Två Månadslöner

Hur ska man tänka kring aktiefördelning?

På Avanza kan man se sin aktiefördelning i olika branscher. Jag har köpt aktier i sex olika branscher med 16% i var. Sedan har vissa branscher gått upp i värde, medans andra föll, därför visar det annat än 16%. Vissa branscher innehåller endast en aktie, vissa andra flera aktier. För att sprida mina risker helt enkelt.

Alla miljonärer säger olika, en del tycker att man ska fokusera på några få bolag som man har analyserat väldigt djupt, har oerhört stor förståelse och helst ska man jobba i den branschen. Låter väl rimligt? Dock finns det ändå stor risk att man har gjort fel analys och hela portföljen kan gå ned oerhört mycket. Där vill man inte vara.

Andra miljonärer säger att det räcker med 12-15 olika aktier i portföljen (det är vad jag valt). Eller en indexfond, t.ex. Avanza Zero som har inga avgifter. Även om det finns en avgift så ska den aldrig vara mer än 0,4%. 

Jag får alltid kommentarer att om en fond presterar bra så kan man betala högre avgifter, till exempel när Swedbank Robur Ny Teknik var populär och överhajpad. Kostar bara 1,33% per år och fonden bara stiger hela tiden. Minns ni det? Typ 30% per år? På kort sikt som några få år så kan det gå upp kraftigt men över längre period misslyckas dom flesta aktivt förvaltade fonder mot index. 

Robur föll kraftigt och är nu på -33% på 3 år. Det händer alltid. När fastighetsfonder steg för mycket så halveras dom i sitt värde när räntorna ändrades. Nu stiger allt som har något med AI att göra. Det kan gå bra några år, men sedan kommer det slaktas på börsen. Var försiktiga där ute. Lägg inte för mycket pengar på en och samma bransch eller en aktie. Sprid riskerna så är sannolikheten för bra avkastning står på din sida.

Själv har jag 16 olika aktier i 6 olika branscher. Dessa aktier är verksamma i hela norden, Europa och världen. Då är risken mindre. Tycker att just denna fördelning passar mig riktigt bra och oavsett vad som händer så borde portföljen prestera väl över tid.

Två Månadslöner

Vilka aktier är köpvärda just nu?

Tänkte gå igenom mina aktier jag har i dagsläget. Är dom köpvärda just nu? Är dom köpvärda om man håller i aktierna i tre år? Längre än så behöver vi inte titta på, mycket kan hända under den tiden och det är nästan omöjligt att räkna på. Ska lägga till några kommentarer vid varje aktie. Vi kör igång direkt. Högst upp är mitt största innehav och längs ned är minsta. Jag kommer skriva antingen dyr, neutral eller billig. 

Investor just nu - Dyr. På lite längre sikt - Billig. Det är endast 10% rabatt just nu enligt ibindex och det brukar ligga mellan 12-18%. Långsiktigt är Investor alltid köpvärd. Castellum? Billig och billig på sikt. Kommer många räntesänkningar och aktien kommer återhämta sig kraftigt. Rejäl kassa, fin fastighetsbestånd, världens ledande hållbarhet i bostäder.

Nordic Paper just nu är neutral, på sikt billig. Bolaget presterar väl och säljer 65% till livsmedel (enligt årsrapport), vilket är mindre konjunkturkänslig. Stabil bolag med hög utdelning. Volvo lastbilar just nu är neutral, konjunkturen är känslig just nu och vinsterna borde minska något. På sikt är det köpvärt och PE talet är rimlig.

Ahold Delhaize är billig och billig på sikt, PE talet är mellan 11-14 just nu och kommande åren. Bolaget återköper otroligt många aktier och vinsten per aktie stiger även på grund av det. Bland mina tryggaste innehav. Fortnox är alltid dyr, just nu och även kommande åren, dock presterar bolaget otroligt väl och förtjänar hög värdering. Det kan hålla i sig länge. Axfood är dyr och dyr även på vinst 2025-2027. Vinsten stiger sakta och aktien borde värderas mycket lägre.

Nibe, neutral just nu på normal PE tal, på sikt är aktien billig. ESG trend är stark, efterfrågan är stark och inget har ändrats i bolaget på sikt. Just nu köper folk mindre, ja, men sen blir det som vanligt igen. Enligt VD är det 3e kraschen i bolagets historia med varsel osv. Det klarar dom även denna gången. Billerud är billlig idag och på sikt. Finns alltid efterfråga och vinsterna kommer återhämta sig till 10+ kr. Då är PE talet endast 10-11.

SCA är svår, skulle säga neutral nu och på sikt. Låg vinst och osäker vinst. Återhämtning kommer, dock osäker på när. Embracer billig nu och på sikt. Gaming trenden ökar och underhållning blir bara bättre. Bolaget har stark marknadsposition. Avanza neutral nu, billig på sikt. Aktieintresset kommer bara öka med åren. 

Swedbank billig just nu, neutral på sikt. Höga räntor - höga vinster. Vi har höga räntor just nu. På sikt kommer det ned och vinsterna kommer minska, men dom blir ok och värderingen är okej. Securitas neutral idag och på sikt. Aktien kommer inte växa så mycket trots högre marginaler. Kursen stått stilla i 24 år och utdelning på 3-4% är samma som sparkonto. Jag kommer överväga att sälja hela innehavet när kursen stiger tillfälligt någon gång i framtiden. 

Tesla är dyr både nu och i framtiden. Det vet väl alla? Take Two är neutral just nu och billig på sikt. GTA 6 kommer vara världens mest sålda spel som kommer slå alla rekord på alla plattformar. Otroligt stark titel som fångar både gamla spelare och nya. Äger du någon aktie jag nämnt? Har jag rätt, fel?

Två Månadslöner

Lohilo kommer ansöka om konkurs år 2024

Man kan lära sig otroligt mycket från andras misstag. Det går även att lära sig otroligt mycket av framgångarna också. Gör som andra, så får du liknande resultat som andra. Om alla köper SBB aktier och du hoppar på tåget, så får du samma resultat. En rejäl förlust i din investering. 

Om du hade gjort som jag, hade du undvikit att förlora en massa pengar i Lohilo (den gamla goda Alvesta Glass). Aktien var onoterad då på Peppins. Företaget gjorde vinst och alla trodde på fin framtid på börsen också. 

Jag själv tyckte om glassen och visste att dom flesta var positiva kring smaken och bolaget. Samtidigt var det vinst, så win-win. Jag köpte självklart aktier vid IPO för 27 kr styck. Sedan ändrade jag mig. Alvesta Glass byte namn till Lohilo vid noteringen.

Jag köpte alla produkter och provsmakade hemma. Proteinbars, proteinglass, energidryck och så vidare. Gjorde en smakprov hemma helt enkelt med min fru och våra vänner. Vi kom fram till att 1 av 10 produkter smakade bra och ungefär 2 av 10 var okej. Det betyder runt 70% av allt vi smakade tyckte vi inte om. Och det är inte bara jag som tyckte så.

Sålde mina aktier direkt för 28,5 kr. Gjorde en liten vinst och följde bolaget efteråt lite då och då. Det gick kraftigt upp för att bolaget lanserade nya produkter och hade höga mål. Dom nya produkterna var inte alls i närheten av glass. Det var t-shirts, chips och annat konstigt som har otroligt hög konkurrens. Lohilo hade planer att utöka verksamheten i Kina och sälja sina fina produkter.

Förpackningsdesign var snygg, det håller jag med om. Har en utbildning inom den grafiska branschen, så det förstår jag. Men Kina? Det kommer vara svårt tänkte jag och det blev det. Samtidigt har VD slutat, en annan kom in, det var lite strul med den, sedan samma VD kom tillbaka, hänt massa annat konstigt som jag inte ens kommer ihåg, det var otroligt många dåliga beslut i ledningen. Lohilo byggde även padelhall. Så illa var det.

År 2021 blev det emission, år 2023 blev det en till emission med utspädning på 30% och aktiekursen fortsatte att rasa. Nu i efterhand kan vi se att bolaget blöder pengar, säljer mindre för varje år och resultatet är -1 kr per aktie. I kassan fanns det per den 31 december 2023 endast 12,7 miljoner kr. Under 2023 gjorde Lohilo förlust på -29,1 miljoner. Senaste 3 månaderna -17,5 miljoner. Mellan jan-mars 2024 tror jag på förlust på hela beloppet som finns i kassan och bolaget kommer ansöka om konkurs i år. Ingen kommer vilja lägga mer pengar i bolaget.

Det roligaste av allt var när jag hörde VD säga att bolaget är verksam inom Food Tech. Då var det en stor röd flagga. Tech har inget med energidryck eller glass att göra. Vad ska vi kalla det nu? Food AI? Följ magkänslan när du investerar i aktier och titta på vinsterna hela tiden. Vinsten ska stiga och försäljningen ska stiga. Inte tvärtom. Lycka till!

Två Månadslöner

Blankning borde förbjudas

Först vill jag förklara vad en blankning är. Jag själv är emot det och tycker att det borde inte finnas alls på aktiemarknaden. Jag personligen ser ingen nytta av det trots att vissa säger att det finns fördelar med blankning.

En "blankare" är en person eller företag som säljer aktier på marknaden som de inte äger för närvarande, med förhoppning om att kunna köpa tillbaka dem till ett lägre pris på ett senare datum. Genom att sälja aktier på detta sätt, "blanka aktier", spekulerar blankaren i att aktiekursen kommer att falla och de kommer att kunna köpa tillbaka aktierna till ett lägre pris för att göra en vinst.

Denna praxis kallas "blankning" och är en strategi som används av investerare för att tjäna pengar på nedgång på aktiemarknaden. Dock är blankning också förknippad med hög risk eftersom om aktiekursen stiger istället för att falla, kan blankaren förlora pengar eftersom de måste köpa tillbaka aktierna till ett högre pris än de sålde dem för. Blankning är en avancerad investeringsstrategi och är inte lämplig för alla investerare på grund av den höga risken involverad.

Det har genom året funnits blankare i nästan alla mina innehav. Först var det Securitas, sedan Billerud, Embracer, Avanza, SCA och nu även Nibe och Fortnox. Vem kommer näst? Volvo? Det är ren gissning från deras sida att kursen kommer gå ned. Det är otroligt svårt att veta det. Ingen visste att räntorna skulle ändras från 1% till 5% på så kort tid. Ingen visste heller om krig eller hög inflation.

Tror ni på riktigt att blankare från USA har koll på den lilla Växjö företaget Fortnox? Dom är inte alls insatta i detaljer och hur svensk marknad ser ut. Dom har noll koll på hur många företag det finns i Sverige och hur låsta kunderna är. Dom har noll koll på hur komplicerad löneområdet är. Fortnox säljer några få moduler till sina kunder och det finns runt 40 stycken att sälja in. 

Sedan vill jag bara säga att när börsen stiger kraftigt så det är klart att det finns risk för nedsida i alla aktier, oavsett värdering. Då passar blankare på. Varför dom inte blankar bolag med PE 100+ istället förstår jag inte. 

Två Månadslöner

Vad kan man räkna med i lönehöjning i år?

Under veckan har jag fått många tusenlappar från Swedbank och Volvo utdelningar. Dom har såklart återinvesterats i Nibe aktien och fonderna. Pengar skapar nya pengar som sedan skapar nya pengar och så vidare. Det är ju hela poängen att spara pengar, för att bli rik i framtiden. Det blir man inte från sin lön.

Jag jobbar som lönekonsult och enligt kollektivavtalen har jag höjt lönen för många anställda. Den nya lönen gäller från 1 april och dom flesta får rätt lön redan i april. För tjänstemän brukar det dröja längre och dom får oftast högre lön i maj eller till och med juni. Det betalas ut såklart retroaktivt.

Vad blir det för lönehöjningar i år? Det är väldigt olika, men generellt sett skulle jag säga, räkna med 3%. Får du mer, bra, det förtjänar du. Får du mindre? Det gör inget. Dom 3% på 30 000 kr i bruttolön är endast 900 kr som man betalar även skatt för. Så 2% är bara några hundra kronor mindre. 

I maj får de som har sparade semesterdagar i år 5 utbetalda. Det kan bli mycket pengar där om man har sparat undan några dagar. Våren är en tid för pengarna att trilla in på olika sätt. Skatteåterbäring, semesterersättning, högre löner, utdelningar och så vidare.

Dock är våren en tid för att få liv i allt igen, allt kostar mycket och när solen kommer fram så vill man bara åka iväg och handla blommor, jord, frö, grillkol och för många även öl. Pengar kommer, pengar går. Glöm inte att sätta undan lite varje månad! Ha en fin vecka! 

Två Månadslöner

Till alla oroliga Nibe aktieägare

Så fort aktiekurs i Nibe går ned några procent så pratar hela Twitter (X) om det. X är det dummaste namnet på ett företag det kan bli. En 5 åring kan komma på ett bättre namn. Tillbaka till ämnet. Min poäng idag är att alla vill äga Nibe. Jag har inte sett bland hundratals kommentarer att någon säger: Jag vill inte äga Nibe aktier. Värdering är en annan sak.

Som jag ser det så finns det några olika sätt som det kommer att gå. Sannolikheten är låg att bolaget går i konkurs, det är enligt mig 99% säkert att företaget kommer återhämta sig, precis som alla andra gånger i företagets historia. Nibe är ju trots allt bland dom bästa företag i Sverige som har skapat tusentals miljonärer genom sin fantastiska börsresa.

Investerare som jag, som köper Nibe aktier hela tiden kommer köpa in sig billigare och billigare. Det betyder att snittkursen (GAV) blir lägre och lägre. När återhämtning sker, så går det fortare än att sitta på väldigt hög inköp per aktie. De som köpte för 120 kr kommer vänta väldigt länge tills dom är på plus minus noll. 

Det finns ju risker såklart, tänk om bolaget gör emission eller går i konkurs, då förlorar man ännu mer pengar när man köper fler och fler aktier hela tiden. Vissa kallar det för en fallande kniv. Man ska vara ganska säker på återhämtning, endast då kan man snitta ned sig. Jag tror starkt på bolaget och deras produkter.

Många på Twitter vill låta smart och säger att dom ska köpa när det vänder. Ingen vet när det vänder och när det väl gör det kan aktiekursen stiga 20-30% på några dagar (som Embracer gjorde). Man missar helt enkelt stark uppgång när man inte äger aktier. 

Har även sett vissa säga att dom ska köpa billigare om några månader, på 30 kr och inte 48 kr som det handlas för idag. Om man inte äger aktier nu när kursen har rasat -65% sedan all time high så kommer man inte våga köpa när det fortsätter gå ned.

Om det fortsätter gå ned så finns det en stark anledning till det. Alla nyheter och sociala medier kommer skriva om det och det blir bara negativt. Man kommer inte våga köpa då. Inte för 30 kr och inte för 20 kr. Nibe har blivit oerhört populär just nu och i år har över 2 000 personer lagt till aktien i portföljen. Det finns över 113 000 ägare på Avanza. Nibe är på plats 4 bland dom mest ägda aktierna på hela svenska börsen. 

Av 15 mest ägda aktierna på Avanza äger jag själv 7 st, så det är inte bara jag som tror att dom är köpvärda. Bland dom finns Investor, Volvo, Nibe, Embracer, Swedbank, Axfood och Castellum. För att summera så vet ingen hur det kommer gå för Nibe i år, men sannolikheten är stor för rejäl uppsida kommande 10 åren.

Två Månadslöner

Bankerna sänker bolåneränta och höjer räntan på sparkontot

Goda nyheter för oss alla! Både Avanza och Landshypotek har sänkt sina bolåneräntor redan. Det började gälla från och med igår, den 3 april. Har man ett lån på 2 miljoner så är det en besparing på 4 000 kr per år. Landshypotek skrev följande:

Vi vet att ni är många som undrat. När kommer bankerna sänka sina rörliga bolåneräntor – blir det i maj eller först senare i år? Vårt svar på frågan är: vi gör det redan nu. Idag sänkte vi den rörliga bolåneräntan (tre månaders bindningstid) med 0,20 procentenheter.

Förutom att sänka den rörliga räntan (tre månaders bindningstid) har vi idag också sänkt räntan för bolån med bindningstid från tre år och uppåt. Du hittar som alltid alla aktuella bolåneräntor på landshypotek.se/bolanerantor. 

Utöver det har jag även ett sparkonto på banken och nu får vi ännu mer, vilket är riktigt bra. Jag trodde på en sänkt ränta när räntorna börja gå ned, varför dom höjer är högst oklart. Kanske bra för reklam? Troligtvis kommer det en massa sänkningar framöver.

Nu 3,80 % i sparränta – utan bindningstid

Idag har vi höjt räntan på Sparkonto Trygghet. Ett sparande som ger ränta från första kronan, helt utan bindningstid. Det har fria uttag och omfattas av den statliga insättningsgarantin*. Tiotusentals har redan öppnat sparkonton hos oss. Är du en av dem?

På ett sparkonto med 100 000 kr får man 10,41 kr per dag och det blir 3 800 kr på ett år. Sedan dras det 30% skatt och kvar får man 2 660 kr. Man får alltså 2,66% i verkligheten. Bättre än att förlora värdet på pengarna. 

Två Månadslöner

Hur mycket pengar sparar du varje månad?

I år har jag lagt in 100 kr på Avanza för att köpa aktier för. Du läste rätt, det är inte hundratusen kronor, det är hundra kronor. Varför så lite? I år satsar jag på uthyrningslägenhet, 100% fokus är där och inte aktier. Det kostar mycket pengar att köpa en lägenhet och om den inte är uthyrd så kommer det kosta varje månad också. Jag behöver vara 100% säker att allt går ihop i ekonomin hemma. Även om det värsta skulle inträffa.

En annan sak jag tänkte på är att jag har äntligen skapat en perfekt branschfördelning i portföljen. Det tog mig över sex år men nu har jag köpt aktier för lika mycket pengar i varje bransch. Samma summa i fastigheter, matproducenter, teknik, skog och så vidare. Oavsett vad som händer i Sverige så borde portföljen klara sig ganska bra. Om Sverige går åt skogen framöver?

Det har jag också tänkt på. När det finns pengar över kommer jag investera allt i USA fond och Indien fond. Då blir riskspridningen ännu bättre och jag får nästan hela världen genom att äga stora svenska bolag, hela USA och alla deras bolag samt hela Indien och alla deras bolag. Det räcker gott och väl för en bra och väldiversifierad portfölj. Jag borde även slå vanlig Sveriges index över tid.

I slutet av året eller senast under 2025 tänker jag ha följande: Avbetald hus vi bor i just nu, lägenhet som är uthyrd, en portfölj på Avanza som innehåller även fonder, en summa på sparkontot för att ha buffert och även för kortsiktig sparande. Ifall vi behöver renovera huset, byta bil eller någon av oss blir arbetslös. Att kunna sova gott om natten är viktigt för mig.

Sist men inte minst jobba vidare med våra övriga sidoinkomster. Jobba på att bli bättre på det vi gör, utveckla oss själva, skapa goda kontakter, produkter och alltid tänka på vårt mål. Att gå i pension tidigare än 68 års åldern. Som det ser ut just nu är tanken att ha tillgångar värda över 10 miljoner kronor om 18 år.

Två Månadslöner

Vi har byt bil till Tesla

Jag och min fru har sparat pengar som galningar i år och det är för att vi behövde byta bil. Den vi hade var snart 10 år gammal och efter det brukar dom krångla mycket så vi bestämde oss att byta in den till en annan och min fru fastnade på Tesla såklart.

Jag själv är inte jätteimponerad av den men efter provkörningen ändrade jag mig lite. Bilen var robust och hade allt vi behövde. Priset var något hög men eftersom vi la in mer än nödvändigt så fick vi en bra affär ändå. Har lyckats även förhandla ned priset med 20 000 kr. 

Tesla Model Y Long Range blev det som ni ser i bilden och har 345 hästkrafter. Vi fick betala hela 449 000 kr för den, men den har låga mil på endast 7 000 och tilverkad 2021. Känns som helt ny suv fortfarande. Det finns även plats för hunden vilket är plus i kanten. Nu kan även jag resa till och från jobbet kostnadsfritt. Vi kommer spara massor med pengar nu.

Skämt åsido, om du har följt mig och min resa så vet du att jag hade aldrig betalat en halvmiljon för en bil. April, april. Har jag lyckats att lura dig? Om 15 år är den värdelös och det är bland dom sämsta investeringar man kan göra i sitt liv. Några år framåt, visst, kanske är det roligt att ha en sån bil men ekonomiskt är det tragisk affär. 

Min nästa bil kommer troligtvis inte kosta mer än 250 000 kr och det är vad en vanlig bil är värd. Hade jag haft dom pengarna, låt säga 500-800 tusen hade jag nog köpt ett hus till. Aldrig en bil för det priset. Jag gillar när pengarna växer och inte minskar i värde varje dag. Jag äger aktier i Tesla, men inte själva bilen. Hade funderat på det dock om dom såldes till 200-250 tusen vilket var lovat av Musken. Får se om det blir verklighet någon gång framöver. Hoppas du inte blir lurad allt för många gånger idag. Inte allt man läser på nätet är sant.

Två Månadslöner

Småspararfavoriten: Mest köpvärda aktien är Nibe just nu

Nibe fortsätter ned på börsen och aktien kostar runt 51 kr från tidigare över 100 kr (vid flera tillfällen) t.ex. när det var pandemin, höga elpriser och krig. Ett rejält fall och många börjar ge upp. Ska man ge upp? Finns det några ljusglimtar framåt? Titta bara vad andra skriver i Placera forum:

Nu är nog Nibe lämnad åt råttorna… bara att logga ut då bolagets värde har absolut inget med kasinot och marknadens manipulerande. Kommer säkert snart en artikel i Dagens Idioti. Alla småsparare kommer till slut att sätta pengarna i zombiefonder då detta är så oseriöst det kan bli!

En annan skrev liknande, tappade hoppet helt:

Börskursen kommer mycket troligt aldrig att återhämta sig. 100 kr kan vi drömma om men det kommer inte att ske. Mitt GAV ligger på ca 64 kr och jag tror inte att jag kommer att få min investering på plus i framtiden. Mitt hopp är att någon köper upp NIBE och styckar upp det. Om det blir ett kinesiskt företag eller en risk kapitalist spelar mindre roll. Dagens ledning har bäddat för fiaskot som vi ser. Det går inte att bara skylla på yttre påverkan.

Ett uppköpsbud skulle kanske kunna ligga på 60-70 kr. Mycket tråkigt för alla er som har ett GAV över 70 kr.

Två Månadslöner har ett GAV (genomsnittlig anskaffningsvärde) på 65 kr. Jag har köpt många gånger till olika priset, ibland för 115 kr, ibland för 83 kr, på 61 kr och på 42 kr. Haft aktier länge och aldrig sålt. Finns det hopp för återhämtning? Självklart. 

Bläddrade i gamla inlägg och gamla analyser och Nibe har som mål till senast 2029 ha omsättning på 80 miljarder. Under 2022 var det 40 miljarder. Det är VD helt säker på att det är fullt möjligt och alla andra mål de hade uppnåddes ännu tidigare. 

Av dom 40 miljarder var vinsten lite över 10%, över 4 miljarder. Det är 2,2 kr per aktie. Om vi säger Nibe når målet 2029 som senast och gör 8 miljarder i vinst. Det är 4,4 kr per aktie. Vad är rimlig värdering för Nibe över längre period? PE 22 var historiskt med vissa undantag, så vi tar det. Det ger en rimlig kurs år 2029 på 96,8 kr. I värsta scenario. Så om man köper aktier idag för 50 kr, får du i värsta scenario 100% uppsida inom 5 år. Det är ju riktigt bra!

Börsen som helhet ger 100% var 7-8e året ungefär. Nibe är köpvärd just nu om man ska tänka framåt. Alla kommer prata igen om Parisavtalet, ESG trenderna, nya värmepumpar, uppbyggandet av Ukraina, ersättningar av gaspannor och annat gammal skräp, stödpaket i Tyskland och USA och mycket, mycket mer. Jag ser PE talet på ungefär 11-13 om några år på dagens kurs. Definitivt värt ett köp på dessa nivåer under 50 kr. Jag har köpt fler aktier under veckan. Du ska såklart göra egen analys. 

Placera satte köprekommendation oktober 2023 på en kurs 69,42 kr. Estimat för 2024 var över 3 kr i vinst och 2025 på över 3,5 kr i vinst. Låt säga 4 kr år 2026 och 4,4 år 2027. Klart mycket har ändrats genom året så kanske allt förflyttar sig två år framåt, ändå ser jag att Nibe når målet 2029. Jag köper när alla säljer, jag tror på bolaget och efterfrågan som kommer finnas många år framöver.

Två Månadslöner

Glad Påsk och glöm inte pengarna

Glad Påsk önskar jag dig och dina nära och kära! Påsk är en tid för att fira, reflektera och skapa minnen som värmer hjärtat. Det är en tid då naturen åter vaknar till liv efter vinterns vila, och vi välkomnar vårens skönhet med öppna armar. Påskens budskap om återfödelse och förnyelse påminner oss om hoppet och möjligheterna till nya början.

Ha en underbar ledighet från jobbet, börsen och stress. Dagarna går fort och snart är det sommar. Men först får vi en massa utdelningar från olika bolag. Axfood har betalat ut hälften av sin utdelning, näst på tur är Swedbank och Volvo och sedan kommer en massa fler. Pengarna växer på börsen, glöm aldrig det!

En till tanke som slog mig är att från 1 april är ju då det börjar gälla den nya lönen för tjänstemän och även många andra. Jag till exempel vet inte vad ökningen blir men det är ändå skönt att lönen stiger. Jag får det retroaktivt i juni och många pratar om över 3%. 

Sedan är det skatteåterbäring för vissa och semesterersättning innan sommaren (eller efter). Första halvåret är alltid trevligt när man tittar på pengarna som ska in på kontot. Ha en fin ledighet!

Två Månadslöner

Jag kommer aldrig betala av huslånet

Jag skrev på twitter för något år sedan att det är 35 månader kvar tills bolånet är borta. Nu kan jag säga att det är ENDAST 9 månader kvar! 9! Helt sjukt! Snart är bolånet borta! En dröm som många har men få uppfyller. "Jag kommer aldrig betala av huset" säger dom flesta. Klart du kommer inte göra det med den inställningen. 

Det ska vara full fokus att betala av den. Det är då du äger bostaden och inte bostaden som äger dig. Eller rättare sagt banken som äger dig och din bostad. Om jag kan göra det med vanlig lön och inom 10 år så kan dom flesta göra det under sin livstid. Utan problem! 

Under min livstid har jag träffat en och annan pensionär som gick i pension och har sparat några hundra tusen. Det kommer inte räcka, det måste vara mer. Ett sparande kan vara amortering på huset, sparkonto, aktier, fonder, vad som helst egentligen som stiger i värde. Ett par hundra tusen idag räcker knappt till ett nytt kök. 

Om jag hade gått i pension idag hade jag nog velat ha ett par miljoner på kontot, minst. Ungefär 20 000 kr i månaden borde man klara sig med och det är ungefär 250 000 kr per år. En miljon räcker i 4 år, två miljoner i 8 år. Så har man 2 miljoner, så kan man lägga allt på sparkonto till exempel som ger 4%, vilket är 56 000 kr efter skatt på 30%.

Du tar ut pengar varje månad och dom växer varje år. Det kommer räcka ännu längre än 8 år och det är nästan noll risk. Inflation är nog största risken här, men med hög inflation är det höga räntor och med höga räntor är det hög ränta på sparkonto, så då är det låg risk eller ingen risk.

Själv satsar jag på 10 miljoner i sparande när det är dags för mig att gå i tidig pension. Då vill jag grovt räknat ha avbetald hus som är värd 3 miljoner, avbetald hus nummer två (eller lägenhet på ett värde på 2 miljoner), runt 3 miljoner på börsen och ett par miljoner säkrade på till exempel sparkonto. Ungefär 50% låsta i fastigheter och 50% likvida medel som jag kan ta ut när som. Borde räcka länge, eller?

Två Månadslöner

Volvo B är en högrisk aktie

Lastbils- och busstillverkaren Volvo och franska Renault har slutfört bildandet av samriskbolaget Flexis SAS inom elektrifierade skåpbilar. Detta aviseras i ett pressmeddelande efter att bolagen erhållit nödvändiga myndighetsgodkännanden.

Flexis kommer att vara baserat i Frankrike och adressera de växande behoven av en hållbar och effektiv stadslogistik.

Volvo och Renault kommer att plöja ner 300 miljoner euro vardera i Flexis under de kommande tre åren. Därutöver har CMA CGM sedan tidigare tecknat ett icke-bindande avtal om att göra en strategisk investering på upp till 120 miljoner euro i Flexis via sin investeringsfond Pulse. Volvo och Renault tecknade ett avtal kring Flexis-satsningen i början av oktober förra året.

Jag vet inte om det är dessa nyheter eller något annat men Volvo aktien steg otroligt mycket senaste tiden. Under pandemin föll hela börsen och Volvo, sedan återhämtade aktien lite försiktigt över längre period. Det borde ha återhämtat sig starkt och snabbt, men nej, det gick ganska långsamt uppåt jämfört med vad som hände nu.

Spikrakt uppåt gick Volvo och är i år +20% (i skrivande stund), senaste 5 åren 127%. Många säger det var låg värdering, ja, lite var det, PE 10 är ganska billigt, men det finns kanske anledning till varför värderingen är låg. Det är ju trots allt lågkonjunktur, ingen bygger något, alla köper mindre, räntorna är höga osv. Det är troligtvis mycket lägre vinster under 2024 men marknaden tror på fortsatt höga vinster. Vem har rätt? Jag eller marknaden?

Jag köper i alla fall inte över 200 kr, tycker att Volvo är en högrisk aktie, vinsterna är osäkra och kan vända fortare än andra aktier. Vinsten kan gå ned -30% från ett år till annat och jag är oerhört försiktig här. Andra får gärna tro på superfantastiska utsikter och enorma utdelningar men jag är emot alla andra. Jag köper inget just nu. Under 200 kr är det intressant för mig. Tror att Volvo står på 250 kr inom några månader och inte 315 den står i just nu.

Två Månadslöner

Den som väntar på något gott, väntar aldrig för länge

Vecka 12 är nu slut och idag vill jag bara ventilera. Känner du dig uttråkad och vill att tiden ska gå lite fortare? Det gör jag med. Tiden brukar gå fort men inte alltid. Ibland går det alldeles för sakta. Känner att det händer för lite ibland och vill att tiden ska gå lite fortare så att något händer hela tiden. Det finns mycket att se fram emot hemma hos mig. Dock behöver jag vänta. För några av er är det kanske till och med en jobbig period just nu?

Det är förståeligt om du väntar på bättre tider, det gör jag med. Ibland kan det vara utmanande att hantera svårigheter och osäkerhet, men det är viktigt att komma ihåg att tider av prövningar är temporära och att det alltid finns möjlighet till förbättring och framsteg. 

Att ha tålamod, ta hand om sig själv och söka stöd från nära och kära kan hjälpa dig att hantera situationen och vi alla hoppas på ljusare dagar framöver. Håll huvudet högt, och kom ihåg att du är inte ensam i din väntan på bättre tider. Ta en dag i taget och tro på att det kommer att bli bättre.

Jag personligen väntar på återhämtning i mina aktier som Embracer, Avanza, Castellum och Securitas. Jag väntar på utdelningar som delas ut under våren. Väntar på sommaren, semester och resor jag kommer göra i framtiden. Väntar på att kriget ska ta slut, på att räntorna ska gå ned till mer rimliga 3%, marknader jag kommer finnas på och lite annat i livet. 

Den som väntar på något gott, väntar aldrig för länge.

Två Månadslöner

Jag köpte inget under en månad – så mycket sparade jag

Många pratar om shoppingfri dag eller vecka, men hur många klarar av att inte köpa något alls i en hel månad? Det ville jag testa. Enda jag köpte var mat och bränsle för att kunna åka till jobbet. Maten är nödvändighet och här går det bara inte att sluta konsumera. Men allt annat sa jag nej till - i en hel månad!

I februari fick jag lön. Den 23e för att vara exakt. Jag överförde i stort sett allt till sparkontot. Det jag behöll är ungefär vad jag behöver, vilket var 6 000 kr. Alla räkningar var betalda och nästa gång dom kommer är i slutet på mars. Kan man undvika alla frestelser i en hel månad? Det var svårt.

Jag vill ju också göra saker, gå på olika aktiviteter och shoppa lite här och där. Med det jag hade på kontot visste jag att det inte skulle kunna gå ihop. Gör jag det ändå, så kan jag inte köpa mat senare. Då behövde jag improvisera.

AW på jobbet? Ja, tack. Friskvårdsförmån? Ja, tack. Jag passar gärna på och går till gymmet och bad. Massage? Det hade inte varit dåligt. Vi har hund, det är bara gå ut så mycket som möjligt, helst ut i skogen. Har hela skåpet med brädspel att sysselsätta mig med. Läsa böcker, lyssna på youtube, spela spel, virka till och med har jag provat! 

Dagarna gick och det blev en vana. Att inte köpa något alls. Vill jag ha den prylen jag såg? Ja. Behöver jag det? Nej. Då köper jag inte det. Har även besökt second hand och hittat gamla brädspel som jag inte kunde säga nej till. Det var superbilligt och jag betalade med mynt jag hade i fickan. Så pass billigt kan man fynda. Var förvånad att det var mycket folk, inflationen har nog bittit sig fast bland många.

Snart är det lön igen och egentligen spelar det inte så stor roll för mig längre. Oavsett om det är 10 000 kr, 30 000 kr eller 50 000 kr som kommer in. Jag har så bra koll på mina utgifter och jag har så pass bra kontroll över mig själv att jag klarar mig på vilken lön som helst. Det är inte pengarna som inte räcker till för många. Det är kontroll över sig själv och sina behov.

Två Månadslöner

Fruit Salad kortspel syns nu även utomlands

En kollega kom upp till mig en dag och sa att hon var utomlands för några veckor sedan. I Italien var det. Vi pratade lite om det och sedan säger hon, vet du vad jag såg på en restaurang? Jag bara, nej? Berätta! Ditt kortspel! Vilket spel? Fruit Salad? JAA! Hur sannolikt är det!? 

Helt sjukt att spelet börjat synas utomlands. Först i Nederländerna, Norge, sedan i Litauen, nu även i Italien. Vad är näst? Danmark? Tyskland? Det är även en härlig känsla att få feedback från mina kunder som tycker om spelet. Det värmer i hjärtat. Troligtvis var det bara någon kollega eller bekant till oss som åkte utomlands med den, ändå, kul!

Det är riktigt roligt att man kan skissa på papper vad man vill ha, utveckla det, söka upp någon som kan designa och producera ett provtryck, testa med familj och vänner och sedan göra större produktion av det. Man vill bara krama alla spel och dela ut till alla man möter. Så otroligt välgjord och rolig den är.

Jag och min fru ska fortsätta gå på marknader och olika evenemang för att visa upp våra produkter. Vi är stolta över dom och fler ska ha möjlighet att fynda så länge dom finns. Billigt är det också!

Jag har lärt mig oerhört mycket på väldigt kort tid. Jag behövde komma på reglerna, typsnitt, design, förpackningsdesign, storlek, form, funktion, skapa logga, anpassa färgerna, göra beställningar, ha kontakt med olika personer, testa, följa upp, rätta, testa och mycket mer. Är stolt över mig själv att jag vågade. 

Det värmer oerhört mycket i hjärtat när ungdomar spelar klart och säger att spelet är bättre än UNO som är bland dom mest sålda spel i världen. Ett litet spel som kan ge så mycket. 

Varför finns den inte i affärer då? Enkel förklaring, eftersom dom företag lägger upp 100% marginal på det. Har haft kontakt med flera. Om jag vill ha 110 kr för spelet (vilket är bra pris jämfört med andra spel) så vill dom sälja den för 220 kr! Ingen kommer köpa den då tänker jag. Därför kan du fynda direkt på min webbshop.

Två Månadslöner

Hur köper man lägenhet för uthyrning och vad kostar det?

Som ni vet så drömmer jag om att köpa en lägenhet för uthyrning. Till och med flera lägenheter. Det finns inte många att välja mellan. Föreningen vill oftast att man bor där själv, men det finns några stycken som tillåter fri uthyrning.

Är du också intresserad att investera i en lägenhet och hyra ut så mitt tips är att skriva i Hemnet till exempel "fri uthyrning" i sökfilter - nyckelord. Då hittar du några olika förslag som kanske passar dig. Dom brukar dock vara något dyrare än andra lägenheter i området.

Jag har sett lägenheter som såldes för 40 000 kr per kvm i Stockholmslän och det finns såklart för 100 000 kr kvm, så det är bara att leta och vänta tills något intressant dyker upp. Är det i närheten där du bor så är det ännu bättre. Det dyker dock upp fler kostnader än dom 15% man ska betala som handpenning. 

När du vinner budgivningen ska du betala 10%. När du kontaktar banken så tar dom en avgift för överföringen av lån till säljaren. Det kan vara närmare 5 000 kr beroende på lägenheten. När ni träffas och ska betala resterande 5% så tror du att allt är färdigt, men icke. Du ska även betala överlåtelseavgift när du får din första faktura och den kan uppgå till några tusen till. 

Titta även extra noga på månadskostnaden. Många mäklare väljer att inte uppdatera till den senaste prishöjningen. Det står helt enkelt gammal månadskostnad. Den kan vara 5-20% högre än du först trodde. 

När du hittar en hyresgäst så tror du att det är klart men inte här heller. För att kunna hyra ut lägenheten tar föreningen en avgift. Det brukar vara 10% av prisbasbelopp per månad vilket är runt 500 kr per månad, så länge hyresgästen bor där. Kostnaden täcker till exempel byte av namn på postlådan, dörren och omprogrammering av nycklar. 

Var extra noga med dina kalkyler, oftast tror man att det är riktigt bra köp, men när man undersöker alla dolda kostnader och när det dyker upp överraskningar så blir det inte så billigt längre. Lycka till med ditt köp!

Två Månadslöner

Vecka 11 Etableringsjobb – ny anställningsform

Etableringsjobb är ett stöd som ska vara på heltid och som i normalfallet ska leda till en tillsvidareanställning efter 24 månader. Det här gäller för att ta del av etableringsjobb:

Kollektivavtalen styr inom vilka yrken det är möjligt att anställa med etableringsjobb.

Som arbetsgivare behöver du ha kollektivavtal om etableringsjobb.

Du och den arbetssökande som du vill anställa ska komma överens om en anställning med etableringsjobb.

Det är den arbetssökande som ansöker om ersättning för arbete med etableringsjobb hos Arbetsförmedlingen.

Etableringsjobb riktar sig till personer som varit arbetslösa en längre tid och till en viss kategori nyanlända för att lättare etablera sig på arbetsmarknaden. Den arbetssökande ska ha fyllt 20 år, vara arbetslös och anmäld som arbetssökande hos Arbetsförmedlingen och uppfylla något av nedanstående:

Varit arbetslös eller deltagit i ett arbetsmarknadspolitiskt program på heltid under minst 24 av de senaste 27 månaderna.

Deltar i etableringsprogrammet.

Är nyanländ och under de senaste 36 månaderna fått uppehållstillstånd eller uppehållskort.

Lönen som arbetsgivaren betalar till arbetstagaren är 7563 kronor i månaden under 2024. Utöver detta får arbetstagaren en ersättning från Försäkringskassan. De två delarna i inkomsten ger tillsammans en avtalsenlig lägstalön som motsvarar kollektivavtalet i branschen. Ett etableringsjobb är pensions- och a-kassegrundande.

Två Månadslöner

Nordic Paper kan köpas ut från börsen med stor premie

Nordic Paper Holding är en specialpappersproducent med produkter inom två segment, kraftpapper och naturligt fettresistent papper. Bolagets papper används bland annat till förpackning och hantering av livsmedel, exempelvis som bakplåtspapper, bakformar eller säckar och påsar. Bolaget säljer sina produkter över hela världen. Aktien gick upp med +12,26% i tisdags. Varför?

Nordic Paper har noterat att Shanying avser sälja hela eller en del av sitt innehav i Nordic Paper, som äger just nu 48,2 procent. Om hälften av bolaget säljs till en stor aktör så finns det en stor chans att köparen vill ha alla aktier. Speciellt nu när aktiekursen är historiskt låg.

"Mot denna bakgrund har styrelsen för Nordic Paper beslutat att inleda en process för att undersöka det potentiella intresset från tredje parter att förvärva samtliga aktier i bolaget. Syftet med processen är att uppnå bästa möjliga värde och utfall för samtliga aktieägare i Nordic Paper", skriver bolaget.

Om det blir ett bud måste vi aktivt välja om vi vill sälja aktierna på Avanza eller inte. Jag personligen tycker att Nordic Paper är undervärderad och rimlig värdering för bolaget borde vara PE 10. Det betyder vinsten gånger PE talet, då får du rimlig kurs. Eftersom vinsterna har varit stabila på 6+ kr så tror jag minst 60 kr ska budet ligga på. 

En aktie kostar runt 50 kr efter den starka uppgången och jag tycker att kursen borde fortsätta uppåt med minst 20% till för att bolaget ska värderas rimligt. Eftersom bolaget är bättre än många andra så borde det finnas en premie också. Tycker att budet borde ligga på 66-80 kr.

Kortsiktigt kan man tjäna mycket pengar på aktien om det blir ett bud, långsiktigt är budet riktigt dålig. Om bolaget fortsätter tjäna 8 kr i vinst per aktie varje år så borde aktiekursen stå på närmare 100 kr. Därför jag äger stor post i Nordic Paper. Nu blev aktien bland mina största investeringar. Jag säljer inget. Äger du aktier? Hur går dina tankar?

Insiderköp senaste dagarna:

Markus Larin Rosendahl har den 12 mars köpt 2 961 aktier i pappersbruksbolaget Nordic Paper där han är chef för strategi- och affärsutveckling. Aktierna köptes till kursen 43,30 kronor per aktie, en affär på 128 200 kronor

David Högström har den 13 mars köpt 1 000 aktier i pappersbruksbolaget Nordic Paper där han är chef för försörjningskedjan och IT. Aktierna köptes till kursen 48,10 kronor per aktie, en affär på 48 100 kronor.

Två Månadslöner